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622 Rue Saint-Jacques Unité de condo • Commerce de détail • 5 346 pi² • À vendre 5 350 000 $ CAD • Montréal, QC H3C 1C7
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Faits saillants de l'investissement
- Condo commercial au rez-de-chaussée dans un immeuble emblématique de 35 étages situé au cœur du quartier des affaires de Montréal.
- Façade principale sur la Rue St-Jacques offrant une visibilité sur le Square Victoria et le centre commercial environnant.
- Connectivité stratégique au centre-ville, à quelques pas de l'accès au métro et des principales artères routières.
- Intérieurs architecturaux comprenant un bar sophistiqué, un lounge, une cuisine inspirée par un chef et des installations numériques avancées.
- Configuration polyvalente pouvant accueillir des commerces haut de gamme, des vitrines phares, des espaces de restauration ou des centres d'expérience corporatifs.
Résumé de l'annonce
La propriété située au 622 Rue St-Jacques occupe le rez-de-chaussée d'une tour à usage mixte dans l'arrondissement Ville-Marie de Montréal. Construite en 2022, cette unité de condominium est adjacente au Square Victoria et se trouve dans le quartier de La Cité du Multimédia. Le bâtiment est desservi par les infrastructures municipales d'eau et d'égouts, et la propriété est régie par une entente de copropriété avec des frais mensuels pour les espaces communs. Le zonage principal permet une utilisation commerciale pour le commerce de détail. L'accessibilité est facilitée par la proximité des stations de métro et des autoroutes régionales.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Une opportunité exceptionnelle d'investissement et de propriété au cœur du centre des affaires de Montréal. Ce luxueux condominium commercial au rez-de-chaussée offre une visibilité inégalée dans La Cité du Multimédia, surplombant la Place Victoria et situé au sein du 628 St-Jacques, un immeuble résidentiel emblématique de 35 étages. La propriété est conçue pour le prestige, avec une disposition sophistiquée qui allie élégance et fonctionnalité.
Doté d'intérieurs sur mesure avec des détails architecturaux, l'espace comprend un bar spacieux, des zones lounge ouvertes, une cuisine de démonstration de calibre chef et des intégrations d'affichage numérique. Sa flexibilité en fait un choix idéal pour des commerces haut de gamme, des salles d'exposition expérientielles, des concepts d'hospitalité ou des environnements de marque corporative recherchant une adresse signature.
Situé à quelques pas des grandes institutions financières, des tours résidentielles haut de gamme et des attractions emblématiques de Montréal, cet emplacement phare offre un accès incomparable au transport en commun, y compris la station de métro Square-Victoria–OACI, ainsi que des connexions rapides aux autoroutes 10 et 720. Offert à 5 350 000 $ plus TPS/TVQ, il combine design moderne, visibilité élite et fonctionnalité exceptionnelle pour les investisseurs ou utilisateurs-propriétaires exigeants.
Doté d'intérieurs sur mesure avec des détails architecturaux, l'espace comprend un bar spacieux, des zones lounge ouvertes, une cuisine de démonstration de calibre chef et des intégrations d'affichage numérique. Sa flexibilité en fait un choix idéal pour des commerces haut de gamme, des salles d'exposition expérientielles, des concepts d'hospitalité ou des environnements de marque corporative recherchant une adresse signature.
Situé à quelques pas des grandes institutions financières, des tours résidentielles haut de gamme et des attractions emblématiques de Montréal, cet emplacement phare offre un accès incomparable au transport en commun, y compris la station de métro Square-Victoria–OACI, ainsi que des connexions rapides aux autoroutes 10 et 720. Offert à 5 350 000 $ plus TPS/TVQ, il combine design moderne, visibilité élite et fonctionnalité exceptionnelle pour les investisseurs ou utilisateurs-propriétaires exigeants.
Notes sur la vente
Une opportunité exceptionnelle d'investissement et de propriété au cœur du centre d'affaires de Montréal. Ce luxueux condominium commercial au rez-de-chaussée offre une visibilité inégalée dans La Cité du Multimédia, surplombant la Place Victoria et situé au sein du 628 St-Jacques, un immeuble résidentiel emblématique de 35 étages. La propriété est conçue pour le prestige, avec un aménagement sophistiqué qui allie élégance et fonctionnalité.
Doté d'intérieurs sur mesure avec des détails architecturaux, l'espace comprend un bar spacieux, des zones lounge ouvertes, une cuisine de démonstration de calibre chef et des intégrations d'affichage numérique. Sa flexibilité en fait un choix idéal pour des commerces haut de gamme, des salles d'exposition expérientielles, des concepts d'hospitalité ou des environnements de marque corporative recherchant une adresse distinctive.
Situé à quelques pas des grandes institutions financières, des tours résidentielles haut de gamme et des attractions emblématiques de Montréal, cet emplacement phare offre un accès incomparable aux transports, y compris la station de métro Square-Victoria–OACI, ainsi que des connexions rapides aux autoroutes 10 et 720. Offert à 5 350 000 $ plus TPS/TVQ, il combine design moderne, visibilité élite et fonctionnalité exceptionnelle pour les investisseurs exigeants ou les utilisateurs-propriétaires.
Doté d'intérieurs sur mesure avec des détails architecturaux, l'espace comprend un bar spacieux, des zones lounge ouvertes, une cuisine de démonstration de calibre chef et des intégrations d'affichage numérique. Sa flexibilité en fait un choix idéal pour des commerces haut de gamme, des salles d'exposition expérientielles, des concepts d'hospitalité ou des environnements de marque corporative recherchant une adresse distinctive.
Situé à quelques pas des grandes institutions financières, des tours résidentielles haut de gamme et des attractions emblématiques de Montréal, cet emplacement phare offre un accès incomparable aux transports, y compris la station de métro Square-Victoria–OACI, ainsi que des connexions rapides aux autoroutes 10 et 720. Offert à 5 350 000 $ plus TPS/TVQ, il combine design moderne, visibilité élite et fonctionnalité exceptionnelle pour les investisseurs exigeants ou les utilisateurs-propriétaires.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 622 | 5 346 pi² | Commerce de détail | 5 350 000 $ CAD (1 000,75 $ CAD/pi²) | - |
Unité 622
| Taille de l’unité |
| 5 346 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 5 350 000 $ CAD (1 000,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 622
| Taille de l’unité | 5 346 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 5 350 000 $ CAD (1 000,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Une opportunité exceptionnelle d'investissement et de propriété au cœur du centre des affaires de Montréal. Ce luxueux condominium commercial au rez-de-chaussée offre une visibilité inégalée dans La Cité du Multimédia, surplombant la Place Victoria et situé au sein du 628 St-Jacques, un immeuble résidentiel emblématique de 35 étages. La propriété est conçue pour le prestige, avec une disposition sophistiquée qui allie élégance et fonctionnalité.<br> <br> Doté d'intérieurs sur mesure avec des détails architecturaux, l'espace comprend un bar spacieux, des zones lounge ouvertes, une cuisine de démonstration de calibre chef et des intégrations d'affichage numérique. Sa flexibilité en fait un choix idéal pour des commerces haut de gamme, des salles d'exposition expérientielles, des concepts d'hospitalité ou des environnements de marque corporative recherchant une adresse signature.<br> <br> Situé à quelques pas des grandes institutions financières, des tours résidentielles haut de gamme et des attractions emblématiques de Montréal, cet emplacement phare offre un accès incomparable au transport en commun, y compris la station de métro Square-Victoria–OACI, ainsi que des connexions rapides aux autoroutes 10 et 720. Offert à 5 350 000 $ plus TPS/TVQ, il combine design moderne, visibilité élite et fonctionnalité exceptionnelle pour les investisseurs ou utilisateurs-propriétaires exigeants.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Une opportunité exceptionnelle d'investissement et de propriété au cœur du centre d'affaires de Montréal. Ce luxueux condominium commercial au rez-de-chaussée offre une visibilité inégalée dans La Cité du Multimédia, surplombant la Place Victoria et situé au sein du 628 St-Jacques, un immeuble résidentiel emblématique de 35 étages. La propriété est conçue pour le prestige, avec un aménagement sophistiqué qui allie élégance et fonctionnalité.<br> <br> Doté d'intérieurs sur mesure avec des détails architecturaux, l'espace comprend un bar spacieux, des zones lounge ouvertes, une cuisine de démonstration de calibre chef et des intégrations d'affichage numérique. Sa flexibilité en fait un choix idéal pour des commerces haut de gamme, des salles d'exposition expérientielles, des concepts d'hospitalité ou des environnements de marque corporative recherchant une adresse distinctive.<br> <br> Situé à quelques pas des grandes institutions financières, des tours résidentielles haut de gamme et des attractions emblématiques de Montréal, cet emplacement phare offre un accès incomparable aux transports, y compris la station de métro Square-Victoria–OACI, ainsi que des connexions rapides aux autoroutes 10 et 720. Offert à 5 350 000 $ plus TPS/TVQ, il combine design moderne, visibilité élite et fonctionnalité exceptionnelle pour les investisseurs exigeants ou les utilisateurs-propriétaires.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 322 904 pi² | Planchers | 35 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 9 225 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2021 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,42 AC |
| Zonage | 0257 Mixed uses | ||
| Taille totale du bâtiment | 322 904 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 35 |
| Superficie de plancher typique | 9 225 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 0,42 AC |
| Zonage | 0257 Mixed uses |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 50 | - | 400 - 700 |
| 1+1 | 175 | - | 400 - 1 000 |
| 2+2 | 25 | - | 700 - 1 300 |
| 3+3 | 8 | - | 1 300 |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Visite 3D Matterport
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