immeubles d’appartements à vendre à Ville-Marie

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Établissez une présence dans ce quartier haut de gamme en pleine évolution avec un espace commercial flambant neuf au rez-de-chaussée d'un projet de condos de luxe sur la rue Notre-Dame dans le Vieux-Port. Connu pour son histoire, son prestige et son architecture de style néo-gothique, le Vieux-Port de Montréal regorge de restaurants, d'attractions et d'entreprises. Les occupants bénéficient de plus de 500 résidents voisins qui fréquentent quotidiennement la région, ainsi que des résidents de toute la ville et des touristes internationaux attirés par les excellentes connexions de transport de la région. Cet emplacement offre une accessibilité exceptionnelle, à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Place d'Armes et à proximité du Grand Quai de Montréal et de l'autoroute 136. Les unités sont livrées selon les spécifications de base et sont idéalement situées à l'intersection de Notre-Dame et Saint-Jean, offrant une excellente visibilité sous tous les angles grâce à une impressionnante façade vitrée du sol au plafond. Les quais de chargement, les zones de débarquement et les hauteurs de plafond généreuses créent une polyvalence pour une large gamme d'utilisations. Le 450 St Francois-Xavier offre un emplacement stratégique, une excellente visibilité et des connexions de transport pratiques au cœur de Montréal aujourd'hui. Contactez l'agent de la liste pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-15

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Cette vaste propriété entièrement rénovée allie charme historique et finitions modernes, avec murs de brique apparente, plafonds très hauts et multiples espaces de vie extérieurs. Actuellement exploitée comme Airbnb très performant générant des revenus substantiels, elle offre un potentiel de revenus exceptionnel. Grâce à son zonage polyvalent (permettant un usage résidentiel, commercial, en duplex ou même en 4 logements), elle est idéale pour les investisseurs, les propriétaires d’entreprise ou les familles intergénérationnelles. Située dans l’un des meilleurs secteurs de Montréal, à quelques pas de l’hôpital du CHUM, du Vieux-Port et des principales autoroutes, il s’agit d’une occasion rare de posséder une propriété vraiment polyvalente en plein cœur de la ville. 6 espaces de stationnement. (22016204)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-29

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

- Située dans le secteur Ville-Marie - Coin Bercy - Facilement accessible par transport en commun - À distance de marche du métro Préfontaine (12 min.) - À proximité d’écoles, garderies, épiceries - 4 unités sont louées au 30 juin 2025 - - Inclus : 4 réservoirs d’eau chaude ainsi que les appareils du logement 2710A (poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse) ========== - Located in the Ville-Marie district - Corner Bercy - Easily accessible by public transit - Walking distance from metro station Préfontaine (12 min.) - In proximity to schools, daycares, groceries - 4 of the leases are ending: June 30, 2025 - - Included: 4 hot water tanks and the appliances located in the unit 2710A (stove, fridge, washer and dryer)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Emplacement d'angle avec de nombreuses fenêtres, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique prestigieux. L'établissement est adjacent au Palais des Congrès et à quelques pas du palais de justice de Montréal. Circulation piétonne et automobile importante et proximité de nombreux magasins, hôtels et zones touristiques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-12-06

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

468-470 rue McGill, un immeuble en pierre grise de six étages à usage mixte, situé au cœur du Vieux-Montréal. Cette offre rare combine un espace commercial au rez-de-chaussée très visible avec des unités résidentielles entièrement rénovées dans l'un des sous-marchés les plus emblématiques et à l'offre limitée de Montréal (la « Propriété »). La Propriété totalise 11 508 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 2 878 pieds carrés avec 28 pieds de façade sur la rue McGill. Le rez-de-chaussée comprend 2 532 pieds carrés d'espace commercial loué à Five Guys Enterprises, LLC, une marque de restaurant décontracté rapide reconnue mondialement. Les étages supérieurs comprennent 13 studios résidentiels, tous entièrement rénovés, meublés et équipés d'appareils électroménagers, offrant un attrait clé en main et un fort potentiel locatif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Situé sur la prestigieuse rue Saint-Denis à Montréal, au cœur du Quartier Latin, le bien immobilier au 1675–1677 bénéficie d'un emplacement stratégique de premier choix, à proximité des stations de métro, de l'UQAM et des principaux pôles culturels. La zone profite d'un trafic piétonnier exceptionnel et d'une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le rez-de-chaussée commercial de 2 047 pi² représente une occasion rare pour un investisseur ou un propriétaire-occupant souhaitant s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. L'espace offre une disposition polyvalente permettant une utilisation immédiate comme restaurant ou une adaptation aux besoins spécifiques du projet. La composante résidentielle du bâtiment comprend huit unités entièrement rénovées en 2024 (deux studios, six unités d'une chambre et une unité de deux chambres). Ces appartements disposent d'une licence d'exploitation hôtelière et sont actuellement tous loués à un seul locataire, assurant une stabilité de revenu exceptionnelle et une gestion quotidienne simplifiée. Grâce à son emplacement emblématique, ses rénovations récentes et son modèle de location hôtelière clé en main, cette propriété représente une opportunité d'investissement à fort potentiel dans un marché immobilier en plein essor.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-11

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Situé sur la rue Drummond entre le boulevard De Maisonneuve Ouest et la rue Sainte-Catherine Ouest, à quelques pas du Golden Square Mile, de l'hôtel Four Seasons et de Holt Renfrew Ogilvy. La propriété offre une façade de 96 pieds sur l'unité B.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Condo commercial de premier choix au centre-ville sur la rue Union, idéalement situé au cœur du centre névralgique de Montréal. Cet immeuble moderne, entretenu de façon professionnelle, est occupé par un locataire de qualité AAA et génère des revenus solides et stables. Entouré de grandes tours de bureaux, d’institutions financières, de commerces de détail haut de gamme, d’hôtels et de restaurants réputés, l’emplacement bénéficie d’un achalandage piétonnier exceptionnel et d’une visibilité de premier plan. À quelques pas de la station de métro Square-Victoria–OACI et de l’Université McGill, cet actif offre une combinaison rare d’emplacement, de qualité et de performance de revenu dans l’un des corridors les plus recherchés du centre-ville de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-30

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Situé sur l'une des plus belles rues du Village Shaughnessy, ce superbe bâtiment se trouve parmi de magnifiques maisons en pierre, des arbres matures et des espaces verts charmants à l'avant. Entre la rue Tupper et le boulevard René-Lévesque Ouest, à quelques pas du Centre Canadien d'Architecture, l'emplacement est exceptionnel. Visites et procédures : Annonce en ligne : dimanche 23 novembre 2025. Visite coordonnée de plusieurs unités : mercredi 26 novembre 2025, entre 14h30 et 18h00. Le vendeur commencera à recevoir des offres à partir du jeudi 27 novembre. Accordez-lui 48 heures pour répondre. Sinon, demandez des rendez-vous après le 29 novembre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-08

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble emblématique à usage mixte au cœur du Vieux-Montréal. ±24 950 pi² répartis sur quatre étages, exploité en tant qu'hôtel-boutique avec ±19 700 pi² d'espace résidentiel/hôtelier (23 unités) et un espace commercial distinct de ±5 250 pi² au rez-de-chaussée. Situé sur un terrain de ±8 416 pi² près du Vieux-Port, de la place d'Armes et de la basilique Notre-Dame. Fort achalandage piétonnier, attrait touristique et accès facile au métro, aux autobus, à l'autoroute 10, à la route 136 et à l'autoroute Ville-Marie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Propriété multi-locataires de 14 unités à Ville-Marie Est. La propriété est située le long d'un corridor à fort trafic et bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité pour les locataires commerciaux du rez-de-chaussée. L'emplacement offre une proximité avec des quartiers bien établis, des routes de transport en commun majeures et un environnement urbain dynamique, soutenant une forte demande locative et une occupation soutenue. Avec des revenus locatifs constants et le potentiel d'optimisation des baux, la propriété présente une opportunité claire d'augmenter sa valeur. Le 2514 Sainte-Catherine Est représente un investissement attrayant pour ceux qui cherchent à s'exposer au marché immobilier dynamique de Montréal, combinant des revenus immédiats avec un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Idéal pour un restaurant, la propriété comprend un accès à une terrasse dans la cour intérieure. À quelques pas de la ville souterraine, des meilleurs restaurants, des boutiques et de plusieurs lignes de métro, y compris McGill, Square Victoria, Bonaventure et le REM.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Ce condo en copropriété de 2 321 pi² est idéal pour un propriétaire-occupant : parfait pour des bureaux professionnels tels que des avocats, des comptables, des spécialistes en informatique ou des designers. L'unité comprend 2 places de stationnement intérieur et 2 espaces de rangement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-02

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Situé au cœur du centre-ville de Montréal, cet immeuble multi-résidentiel de 15 unités offre une occasion unique d'acquérir un actif d'investissement entièrement rénové et stabilisé dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la ville. La propriété propose un mélange équilibré d'unités qui séduisent les étudiants, les jeunes professionnels et les locataires urbains en quête de commodité et de qualité de vie à proximité de l'Université Concordia, du métro Guy-Concordia et de la rue Sainte-Catherine.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-27

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT avec zonage confirmé pour des projets multi-résidentiels, commerciaux ou hôteliers. Droit complet de construire jusqu'à 12 unités tel quel sur 3 étages et potentiellement 17 unités en passant par le PPCMOI. Obtention d'approbations supplémentaires; Approbation de démolition, Dérogations mineures, Approbation du CCU, et Modifications adoptées au zonage augmenteraient encore sa commercialisation et sa valeur. La propriété est située dans une zone PPU et la ville prévoit d'augmenter la hauteur maximale à 16m et d'augmenter la densité. Exclusion de la garantie légale de qualité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-27

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

The condo space faces the Marché St-Jacques, the Super C. The private part of the first floor is intended for commercial use; however, it is prohibited to establish a restaurant, food business, bar, tavern, etc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-30

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Propriété multi-résidentielle de 35 unités avec 1 espace commercial située au cœur du Quartier Latin, adjacente à l'UQAM et au Cégep du Vieux Montréal - Les unités ont toutes été rénovées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-21

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-05-01

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Condo commercial situé à un pâté de maisons de la station de métro Square-Victoria et de la populaire rue McGill. Emplacement AAA. Rez de chaussée du complexe de 68 unités de 18 étages appelé « Le Phénix Notre-Dame ». Construit en 2005. Accès direct à la rue avec de grandes fenêtres. Hauteur moyenne du plafond de 11 pieds jusqu'à 15,5 pieds. 1000 pc sont occupés par un bistro de 44 places servant de la nourriture et de l'alcool depuis de nombreuses années. Renouvellement en cours. 2718 sf sont maintenant disponibles pour l'acheteur. Voir la carte et la visite virtuelle. Installez votre entreprise là-bas et faites des affaires dans le secteur multimédia à la mode.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-12-09

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Faits saillants Immeuble locatif prestigieux situé au pied du Mont-Royal, dans le secteur recherché du Golden Square Mile. L’immeuble comprend 88 appartements de grande superficie, plusieurs offrant des balcons, fenêtres pleine hauteur et vues panoramiques sur la ville ou la montagne. La propriété attire principalement une clientèle professionnelle, incluant médecins, professeurs universitaires et professionnels du centre-ville. Certaines unités sont meublées ou semi-meublées, incluant électroménagers et internet haute vitesse. Commodités de l’immeuble Piscine intérieure Sauna Gym Terrasse sur le toit Concierge / sécurité Internet haute vitesse Buanderie Stationnement intérieur Casier de rangement Points forts Immeuble multifamilial de 88 unités Emplacement prime Golden Square Mile / Mont-Royal 95 % d’occupation Loyer moyen 2,468 $ / mois Caractéristiques techniques Structure en béton Chauffage à eau chaude (3 chaudières au gaz) Réservoir eau chaude Thermo 2000 Fenêtres aluminium Balcons béton avec garde-corps aluminium Toiture membrane élastomère (2015) Localisation Situé dans le Golden Square Mile, à proximité immédiate de : Mont-Royal (accès direct au parc) Université McGill Université Concordia Centre-ville de Montréal Métros McGill, Peel et Guy-Concordia Accès rapide aux grands axes : Autoroute 720, 10, 15 et 20. Stationnement 55 espaces intérieurs sur deux niveaux Incluant : 31 espaces individuels 23 espaces tandem 1 espace moto 6 bornes de recharge pour véhicules électriques

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09