immeubles d’appartements à vendre à Ville-Marie

Tupper Lofts - 2150 Rue Tupper

Montréal, QC H3H 1P2

• Multi-résidentiel à vendre
• 4 999 999 $ CAD
• 8 952 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Situé au cœur vibrant du centre-ville de Montréal, Tupper Lofts offre une opportunité RARE d'investir dans un bien immobilier très prisé. Ce bâtiment classique de quatre étages allie harmonieusement le charme architectural intemporel aux commodités modernes, attirant une large gamme de locataires. Son emplacement imbattable, combiné à son mélange unique d'élégance historique et de design contemporain, garantit une forte demande locative et une valeur durable à long terme. Avec 17 unités de type 3.5 et 1 unité de type 4.5, cet immeuble semi-détaché bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et présente une architecture classique en brique et poutres qui ajoute un attrait intemporel. * 18 unités (17 x 3.5, 1 x 4.5) | Semi-détaché en brique et poutres | Indice de marche : 100 | Flux de trésorerie solide + potentiel immédiat de valorisation * Flux de trésorerie solide en place avec une gestion minimale * 3 unités vacantes prêtes à être rénovées et relouées aux loyers du marché * 66 % des unités déjà rénovées — plomberie, finitions et aménagements améliorés * Grandes fenêtres + semi-détaché = unités lumineuses et aérées * Buanderie partagée + système Wi-Fi général * Immeuble attrayant et bien entretenu avec caractère et charme * Pas de stationnement — faible entretien extérieur *** Emplacement AAA au centre-ville À quelques pas du métro Atwater, de l’Université Concordia, d’Alexis Nihon et plus encore — une zone locative très demandée avec une accessibilité exceptionnelle à pied. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien générant des revenus stables avec un potentiel de valorisation clair dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet d’investissement !

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

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1023 Rue Berri

Montréal, QC H2L 2N9

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 195 000 $ CAD
• 10 396 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Cette vaste propriété entièrement rénovée allie charme historique et finitions modernes, avec murs de brique apparente, plafonds élevés et plusieurs espaces de vie extérieurs. Actuellement exploitée comme Airbnb très performant générant des revenus substantiels, elle offre un potentiel locatif exceptionnel. Grâce à son zonage polyvalent (résidentiel, commercial, duplex ou même 4 logements), elle constitue une opportunité idéale pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les familles intergénérationnelles. Située dans l’un des meilleurs secteurs de Montréal, à deux pas de l’hôpital du CHUM, du Vieux-Port et des grands axes routiers, cette propriété rare au cœur de la ville est d’une polyvalence remarquable. 6 espaces de stationnement inclus. (22016204)

Coordonnées pour la location:

Groupe Pace

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-29

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2710 Rue Sherbrooke E

Montréal, QC H2K 1G6

• Multi-résidentiel à vendre
• 899 000 $ CAD
• 3 000 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

- Située dans le secteur Ville-Marie - Coin Bercy - Facilement accessible par transport en commun - À distance de marche du métro Préfontaine (12 min.) - À proximité d’écoles, garderies, épiceries - 4 unités sont louées au 30 juin 2025 - - Inclus : 4 réservoirs d’eau chaude ainsi que les appareils du logement 2710A (poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse) ========== - Located in the Ville-Marie district - Corner Bercy - Easily accessible by public transit - Walking distance from metro station Préfontaine (12 min.) - In proximity to schools, daycares, groceries - 4 of the leases are ending: June 30, 2025 - - Included: 4 hot water tanks and the appliances located in the unit 2710A (stove, fridge, washer and dryer)

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-10

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100-104 Rue Saint-Antoine O

Montréal, QC H2Y 1J6

• Commerce de détail à vendre
• 1 150 000 $ CAD
• 1 936 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Emplacement d'angle avec de nombreuses fenêtres, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique prestigieux. L'établissement est adjacent au Palais des Congrès et à quelques pas du palais de justice de Montréal. Circulation piétonne et automobile importante et proximité de nombreux magasins, hôtels et zones touristiques.

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-12-06

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468-470 Rue Mcgill

Montréal, QC H2Y 2H4

• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 11 508 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

468-470 rue McGill, un immeuble en pierre grise de six étages à usage mixte, situé au cœur du Vieux-Montréal. Cet actif prestigieux et rare combine des espaces commerciaux au rez-de-chaussée très visibles avec des unités résidentielles entièrement rénovées, dans l'un des sous-marchés les plus emblématiques et à forte demande de Montréal (la « Propriété »). La Propriété totalise 11 508 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 2 878 pieds carrés avec une façade de 28 pieds sur la rue McGill. Le rez-de-chaussée comprend 2 532 pieds carrés d'espace commercial, loué à Five Guys Enterprises, LLC, une marque de restauration rapide reconnue mondialement. Les étages supérieurs abritent 13 studios résidentiels, tous entièrement rénovés, meublés et équipés d'appareils électroménagers, offrant un attrait clé en main et un fort potentiel locatif.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

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Le George - 1190 Rue Mackay

Montréal, QC H3G 0G1

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 775 000 $ CAD
• 1 052 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité de condo commercial de premier choix à une adresse prestigieuse au cœur du centre-ville dynamique de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

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1466-1474 Rue Montcalm

Montréal, QC H2L 3G8

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 195 000 $ CAD
• 6 455 pi²

• Climatisation

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Immense quintuplex de 6 455 pi² situé au cœur du dynamique Village. Idéalement placé près de la rue Ste-Catherine Est, de la Promenade Ontario, du parc La Fontaine et de l'Hôpital Notre-Dame. Profitez d'un quartier animé à proximité de l'UQAM et du Quartier Latin. Deux unités sont actuellement vacantes, offrant un potentiel d'optimisation immédiat ou une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant. Un investissement solide combinant un espace de vie généreux, un emplacement de choix et un fort potentiel de revenus. (40784881)

Coordonnées pour la location:

Remax du Cartier G.B.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04

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Apartments Tour Des Pins - 1400 Av Des Pins O

Montréal, QC H3G 1B1

• Multi-résidentiel à vendre
• 46 900 000 $ CAD
• 145 084 pi²

• Climatisation
• Station de recharge de voiture
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Piscine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Le 1400 Avenue des Pins est un immeuble locatif de luxe de 12 étages et 88 unités, situé au cœur du prestigieux Golden Square Mile de Montréal. Construit en 1961 avec une structure en béton, la propriété a su conserver son attrait emblématique grâce à des rénovations importantes, notamment des travaux sur les penthouses, la modernisation des cuisines et des salles de bain, ainsi que des améliorations mécaniques à l’échelle de l’immeuble. Les unités, allant de une à six chambres, offrent des espaces généreux et de grands balcons avec des vues panoramiques sur le centre-ville et le Mont Royal. Les finitions haut de gamme, les unités semi-meublées et les électroménagers premium positionnent cette propriété parmi les actifs multifamiliaux d’exception à Montréal. Les résidents bénéficient d’aménagements incomparables, tels qu’une piscine intérieure, un sauna, une terrasse sur le toit, un gym, un service de conciergerie et un stationnement intérieur sécurisé avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Affichant actuellement un taux d’occupation de 95 % et des loyers élevés, la proximité de la propriété avec les universités McGill et Concordia, les grands hôpitaux et les pôles culturels en fait un choix très attrayant pour les professionnels et les locataires internationaux. Entièrement entretenu dans un marché locatif florissant, le 1400 Avenue des Pins offre une valeur exceptionnelle à long terme.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23

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TOM Condos - 1188 Av Union

Montréal, QC H3B 3A7

• Bureau à vendre
• 239 999 $ CAD
• 320 pi²
• 1 Unité

• Centre de conditionnement physique

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Cette unité de bureau commercial haut de gamme offre une opportunité clé en main au cœur du quartier Ville-Marie à Montréal. Située au 1188 Avenue Union, la propriété allie design moderne et commodités exceptionnelles, ce qui en fait un choix attrayant pour les professionnels et les investisseurs à la recherche d’un espace bien aménagé dans une zone très prisée. L’unité comprend l’accès à une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville, plusieurs salles de conférence et une cuisine de style bistro, créant un environnement propice à la productivité et à l’engagement des clients.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Habitations Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Le 1200 Ouest - 1200 Boul De Maisonneuve O

Montréal, QC H3A 0A1

• Commerce de détail à vendre
• 1 470 700 $ à 3 016 750 $ CAD
• 2 674 à 5 485 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Système de sécurité
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Piscine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Situé sur la rue Drummond, entre le boulevard De Maisonneuve Ouest et la rue Sainte-Catherine Ouest, à quelques pas du Golden Square Mile, de l'hôtel Four Seasons et de Holt Renfrew Ogilvy. La propriété offre une façade de 96 pieds sur l'unité B.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30

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1185 Av Seymour

Montréal, QC H3H 2A4

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 525 000 $ CAD
• 3 775 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Situé sur l'une des plus belles rues du Village Shaughnessy, ce superbe immeuble se trouve parmi de magnifiques maisons en pierre, des arbres matures et des espaces verts charmants à l'avant. Entre la rue Tupper et le boulevard René-Lévesque Ouest, il est à quelques pas du Centre Canadien d'Architecture, ce qui en fait un emplacement exceptionnel. Visites et procédures : Annonce en ligne : Dimanche 23 novembre 2025. Visite coordonnée de plusieurs unités : Mercredi 26 novembre 2025, entre 14h30 et 18h00. Le vendeur commencera à recevoir les offres à partir du jeudi 27 novembre. Accordez-lui 48 heures pour répondre. Sinon, demandez des rendez-vous après le 29 novembre.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX du Cartier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-08

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754-762 Rue Saint-Paul O

Montréal, QC H3C 1M4

• Multi-résidentiel à vendre
• 19 999 999 $ CAD
• 24 950 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble emblématique à usage mixte au cœur du Vieux-Montréal. ±24 950 pi² répartis sur quatre étages, exploité en tant qu'hôtel-boutique avec ±19 700 pi² d'espace résidentiel/hôtelier (23 unités) et un espace commercial distinct de ±5 250 pi² au rez-de-chaussée. Situé sur un terrain de ±8 416 pi² à proximité du Vieux-Port, de la place d'Armes et de la basilique Notre-Dame. Fort achalandage piétonnier, attrait touristique et accès facile au métro, aux autobus, à l'autoroute 10, à la route 136 et à l'autoroute Ville-Marie.

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Altitude Condos - 1211-1235 Boul Robert-Bourassa

Montréal, QC H3B 0C3

• Commerce de détail à vendre
• 2 200 000 $ CAD
• 4 174 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Idéal pour un restaurant, la propriété comprend un accès à une terrasse dans la cour intérieure. À quelques pas de la ville souterraine, des meilleurs restaurants, boutiques et de plusieurs lignes de métro, y compris McGill, Square Victoria, Bonaventure et le REM.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

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780 Rue Wellington

Montréal, QC H3C 2M8

• Bureau à vendre
• 1 650 000 $ CAD
• 2 321 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Ce condo en copropriété de 2 321 pi² est idéal pour un propriétaire-occupant : parfait pour des bureaux professionnels tels que des avocats, comptables, spécialistes en informatique ou designers. L'unité comprend 2 espaces de stationnement intérieur et 2 espaces de rangement.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-02

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2049 Av Papineau

Montréal, QC H2K 4J5

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 099 000 $ CAD
• 3 052 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT avec un zonage confirmé pour des projets multi-résidentiels, commerciaux ou hôteliers. Droit complet de construire jusqu'à 12 unités tel quel sur 3 étages, avec possibilité d'atteindre 17 unités en passant par le processus PPCMOI. Obtention d'approbations supplémentaires : approbation de démolition, dérogations mineures, approbation du CCU et modifications adoptées au zonage, ce qui pourrait encore augmenter la valeur et l'attrait du projet. La propriété est située dans une zone PPU, et la ville prévoit d'augmenter la hauteur maximale à 16 m ainsi que la densité. Exclusion de garantie légale de qualité.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-27

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2006 Rue Atateken

Montréal, QC H2L 3L8

• Bureau à vendre
• 685 000 $ CAD
• 2 104 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

The condo space faces the Marché St-Jacques and the Super C. The private portion of the first floor is designated for commercial use; however, it is prohibited to operate a restaurant, food business, bar, tavern, etc., in this space.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX du Cartier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-30

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442-454 Rue du Champ-de-Mars

Montréal, QC H2Y 1B4

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 777 000 $ CAD
• 6 000 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Une occasion rare au cœur de l'action! Un magnifique immeuble de 7 unités avec une façade en pierre emblématique du Vieux-Montréal, idéalement situé à quelques pas de l'Hôtel de Ville et du Vieux-Port. Indice de marche de 97. À distance de marche de la station de métro Champ-de-Mars, des pistes cyclables et des commodités. Un investissement de premier choix dans un quartier historique et dynamique, garantissant une demande locative constante. 2 unités actuellement vacantes. Immeuble au caractère authentique, avec fenêtres mansardées et détails d'époque.

Coordonnées pour la location:

Remax du Cartier G.B.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29

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