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1202 Av Union - TOM Condos Unité de condo • Commerce de détail • 3 117 pi² • À vendre 2 550 000 $ CAD • Montréal, QC H3B 3C4
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de choix au centre-ville sur la rue Union
- Espace professionnellement entretenu et architecturalement attrayant
- Génération de revenus solide et constante
- Condominium commercial contemporain avec plafonds hauts
- Locataire de qualité AAA actuellement en place
- Excellente visibilité et fort achalandage piétonnier
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Situé sur la rue Union, au cœur du centre-ville de Montréal, ce condominium commercial contemporain offre des plafonds hauts, des finitions élégantes et un environnement professionnellement entretenu qui le distingue au sein du noyau urbain. La propriété est actuellement occupée par un locataire de qualité AAA et affiche une performance de revenus solide et constante.
Notes sur la vente
Condo commercial de premier choix au centre-ville, situé sur la rue Union, au cœur du dynamique centre de Montréal. Cette propriété moderne et entretenue de manière professionnelle est occupée par un locataire de qualité AAA et génère des revenus solides et constants. Entourée de grandes tours de bureaux, d'institutions financières, de boutiques de luxe, d'hôtels et de restaurants renommés, l'emplacement bénéficie d'un achalandage exceptionnel et d'une visibilité accrue. À quelques pas de la station de métro Square-Victoria--OACI et de l'Université McGill, cet actif offre une combinaison rare de localisation, de qualité et de performance financière dans l'un des corridors les plus recherchés du centre-ville de Montréal.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1202 Union | 3 117 pi² | Commerce de détail | 2 550 000 $ CAD (818,09 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1202 Union
| Taille de l’unité |
| 3 117 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 550 000 $ CAD (818,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 1202 Union
| Taille de l’unité | 3 117 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 550 000 $ CAD (818,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Situé sur la rue Union, au cœur du centre-ville de Montréal, ce condominium commercial contemporain offre des plafonds hauts, des finitions élégantes et un environnement professionnellement entretenu qui le distingue au sein du noyau urbain. La propriété est actuellement occupée par un locataire de qualité AAA et affiche une performance de revenus solide et constante.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Condo commercial de premier choix au centre-ville, situé sur la rue Union, au cœur du dynamique centre de Montréal. Cette propriété moderne et entretenue de manière professionnelle est occupée par un locataire de qualité AAA et génère des revenus solides et constants. Entourée de grandes tours de bureaux, d'institutions financières, de boutiques de luxe, d'hôtels et de restaurants renommés, l'emplacement bénéficie d'un achalandage exceptionnel et d'une visibilité accrue. À quelques pas de la station de métro Square-Victoria--OACI et de l'Université McGill, cet actif offre une combinaison rare de localisation, de qualité et de performance financière dans l'un des corridors les plus recherchés du centre-ville de Montréal.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 342 160 pi² | Superficie de plancher typique | 8 554 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,95 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Planchers | 40 | ||
| Zonage | 0004-M.7C - Utilisations mixtes | ||
| Taille totale du bâtiment | 342 160 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 40 |
| Superficie de plancher typique | 8 554 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Taille du lot | 0,95 AC |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | 0004-M.7C - Utilisations mixtes |
Commodités
Commodités du site
- Centre de conditionnement physique
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 327 | - | - |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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1202 Av Union - TOM Condos
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