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1202 Av Union
Montréal, QC H3B 3C4
TOM Condos · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de premier choix au centre-ville sur la rue Union
- Espace entretenu de façon professionnelle et au design architectural attrayant
- Génération de revenus forte et constante
- Condominium commercial contemporain avec plafonds élevés
- Locataire de qualité AAA actuellement en place
- Excellente visibilité et achalandage piétonnier élevé
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 342 160 pi² | Superficie de plancher typique | 8 554 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,95 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Planchers | 40 | ||
| Zonage | 0004-M.7C - Utilisations mixtes | ||
| Taille totale du bâtiment | 342 160 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 40 |
| Superficie de plancher typique | 8 554 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Taille du lot | 0,95 AC |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | 0004-M.7C - Utilisations mixtes |
Commodités
Commodités du site
- Centre de conditionnement physique
1 Unité disponible
Unité 1202 Union
| Taille de l’unité | 3 117 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 3 117 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
Description
Situé sur la rue Union, au cœur du centre-ville de Montréal, ce condominium commercial contemporain offre de hauts plafonds, des finis épurés et un environnement entretenu de façon professionnelle qui le distingue au sein du noyau urbain. L’immeuble est actuellement occupé par un locataire de qualité AAA et affiche un rendement financier solide et constant.
Notes sur la vente
Condo commercial de premier choix au centre-ville sur la rue Union, idéalement situé au cœur du centre névralgique de Montréal. Cet immeuble moderne, entretenu de façon professionnelle, est occupé par un locataire de qualité AAA et génère des revenus solides et stables. Entouré de grandes tours de bureaux, d’institutions financières, de commerces de détail haut de gamme, d’hôtels et de restaurants réputés, l’emplacement bénéficie d’un achalandage piétonnier exceptionnel et d’une visibilité de premier plan. À quelques pas de la station de métro Square-Victoria–OACI et de l’Université McGill, cet actif offre une combinaison rare d’emplacement, de qualité et de performance de revenu dans l’un des corridors les plus recherchés du centre-ville de Montréal.
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Interior Photo
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Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 327 | - | - |
