1665 Boul Desmarchais 5 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 490 000 $ CAD Montréal, QC H4E 2B5

Le 1665 Boul. Desmarchais offre l'opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de cinq unités située dans le quartier Côte-Saint-Paul, dans l'arrondissement du Sud-Ouest à Montréal. La propriété est implantée dans une zone résidentielle établie qui bénéficie de la proximité des transports en commun, des établissements d'enseignement, des infrastructures de santé et des principaux axes routiers, offrant aux résidents un accès pratique aux destinations clés à travers Montréal.
Construit en 1954, le bâtiment semi-détaché repose sur un terrain de 3 011,74 pieds carrés et comprend un sous-sol complet aménagé. La propriété est desservie par les infrastructures municipales d'eau et d'égouts et dispose d'un système de chauffage électrique. Son emplacement dans un quartier urbain mature soutient une demande résidentielle à long terme, générée par la proximité des écoles, des CEGEPs, des universités, des hôpitaux et des centres d'emploi à travers la ville.
Les résidents profitent d'un accès aux connexions de transport en commun et aux infrastructures routières à proximité, facilitant les déplacements à travers Montréal et les communautés environnantes. L'emplacement de la propriété dans Le Sud-Ouest la place à proximité d'un mélange diversifié d'aménagements résidentiels, commerciaux et communautaires tout en conservant l'accès aux services de quartier établis. De plus, le bâtiment bénéficie de vues sur la ville et la montagne, ce qui renforce son attrait résidentiel.
Pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial dans l'un des quartiers résidentiels établis de Montréal, la configuration de cinq unités de la propriété, ses services municipaux, son accessibilité au quartier et sa proximité des principales commodités urbaines offrent une exposition à un marché soutenu par une demande constante en logement et une connectivité régionale.