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4965 Ch De La Côte-Saint-Luc 20 Unité Immeuble d’appartements 7 999 000 $ CAD (399 950 $ CAD/Unité) Montréal, QC H3W 2H5
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Faits saillants de l'investissement
- Situé à Côte-des-Neiges, près de Westmount et du centre-ville de Montréal, un emplacement urbain de premier choix.
- Investissements récents importants en capital, incluant de nouvelles fenêtres, cuisines, salles de bain et systèmes mécaniques.
- Fort potentiel de revenu avec un revenu brut annuel projeté atteignant environ 475 632 $.
Résumé de l'annonce
Le 4965 Ch. De La Côte-Saint-Luc offre une occasion rare d'acquérir un immeuble locatif entièrement rénové de 23 unités dans un secteur recherché de Montréal, près de Westmount et du centre-ville. Ce bâtiment détaché de trois étages est conçu pour offrir une sécurité d'investissement et une gestion simplifiée, avec 15 unités de type 4½ et 8 unités de type 3½. Chaque appartement a été récemment modernisé avec des finitions contemporaines, incluant de nouvelles cuisines, salles de bain, planchers et portes intérieures. Des améliorations supplémentaires comprennent de nouvelles fenêtres, des climatiseurs muraux et des électroménagers dans chaque unité—réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et laveuse/sécheuse—offrant une location clé en main et réduisant les dépenses en capital immédiates.
Les commodités de la propriété incluent une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville, augmentant l'attrait pour les locataires et renforçant la valeur résiduelle. Située à proximité des principaux axes de transport et des transports en commun, cette adresse garantit des taux d'occupation constants dans un marché locatif à forte demande. Avec un revenu brut annuel potentiel d'environ 475 632 $ et des besoins d'entretien réduits grâce aux récentes rénovations, cet actif convient parfaitement aux investisseurs institutionnels et privés cherchant un revenu stabilisé et une croissance future dans une économie de quartier dynamique.
Les commodités de la propriété incluent une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville, augmentant l'attrait pour les locataires et renforçant la valeur résiduelle. Située à proximité des principaux axes de transport et des transports en commun, cette adresse garantit des taux d'occupation constants dans un marché locatif à forte demande. Avec un revenu brut annuel potentiel d'environ 475 632 $ et des besoins d'entretien réduits grâce aux récentes rénovations, cet actif convient parfaitement aux investisseurs institutionnels et privés cherchant un revenu stabilisé et une croissance future dans une économie de quartier dynamique.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 999 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 399 950 $ CAD | Taille du lot | 0,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 968 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | H.6-7 | ||
| Prix | 7 999 000 $ CAD |
| Prix par unité | 399 950 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,00 AC |
| Taille du bâtiment | 12 968 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Zonage | H.6-7 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
(514) 772-0771
x23
Contacts
-
KW Prestige Marc Ezerzer -
KW Prestige David Sebag -
Keller Williams Prestige Hagay Brener - KW Prestige
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
KW Prestige
4965 Ch De La Côte-Saint-Luc
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