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3947-3959 Saint-Denis Unité de condo • Commerce de détail • 2 563 pi² • À vendre 1 299 000 $ CAD • Montréal, QC H2W 2M4
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Faits saillants de l'investissement
- Présence de vitrine de premier plan le long de la rue St-Denis
- La disposition à aire ouverte soutient une variété d'usages commerciaux.
- Situé au cœur d'un corridor commercial polyvalent et dynamique
Résumé de l'annonce
La propriété bénéficie de plafonds d'une hauteur d'environ 11,4 pieds, d'une configuration à aire ouverte et de deux espaces de stationnement à l'arrière, une caractéristique rare dans cet emplacement hautement urbanisé. Située dans un quartier dense à usage mixte, reconnu pour son activité commerciale, ses restaurants, ses bureaux et ses résidences, l'actif offre une visibilité directe tant pour le trafic piétonnier que pour le trafic automobile. La disposition flexible permet une variété d'usages commerciaux, tandis que la configuration à double adresse pourrait offrir une flexibilité opérationnelle ou de propriété à l'avenir.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
Description
3949-3951 Rue St-Denis offre une occasion d'acquérir un condominium commercial au rez-de-chaussée dans le quartier du Plateau-Mont-Royal à Montréal. De grandes vitrines augmentent la visibilité et la lumière naturelle le long de la Rue St-Denis, l'un des principaux corridors commerciaux de l'arrondissement.
Notes sur la vente
L'offre comprend deux unités commerciales avec des adresses distinctes, offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou une entreprise cherchant à occuper l'un ou les deux espaces.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 3949-3951 | 2 563 pi² | Commerce de détail | 1 299 000 $ CAD (506,83 $ CAD/pi²) | - |
Unité 3949-3951
| Taille de l’unité |
| 2 563 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 299 000 $ CAD (506,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Unité 3949-3951
| Taille de l’unité | 2 563 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 299 000 $ CAD (506,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Description | |
| 3949-3951 Rue St-Denis offre une occasion d'acquérir un condominium commercial au rez-de-chaussée dans le quartier du Plateau-Mont-Royal à Montréal. De grandes vitrines augmentent la visibilité et la lumière naturelle le long de la Rue St-Denis, l'un des principaux corridors commerciaux de l'arrondissement.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| L'offre comprend deux unités commerciales avec des adresses distinctes, offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou une entreprise cherchant à occuper l'un ou les deux espaces.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 11 836 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 959 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,19 AC |
| Zonage | Residential/Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 11 836 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 2 959 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Zonage | Residential/Commercial |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 23 | - | - |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement accessible en vélo
100/100
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3947-3959 Saint-Denis
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