immeubles d’appartements à vendre à Mercier-Hochelaga-Maisonneuve

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Superbe immeuble de 8 unités composé d'appartements 4 ½ très spacieux à concept ouvert, offrant un design moderne et recherché. Construit à l'origine avec une structure conçue pour des unités de style condo, la propriété bénéficie de planchers en béton, assurant une insonorisation supérieure et une grande durabilité. Chaque unité propose des espaces de vie lumineux et bien configurés. Quatre espaces de stationnement sont disponibles à l'arrière, un atout considérable dans ce secteur. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble profite d'un environnement pratique, familial et dynamique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Située dans le quartier prisé d’Hochelaga-Maisonneuve, cette propriété à revenus comprend 15 unités résidentielles, dont 14 spacieux logements 4 ½ et 1 logement 3 ½ bien conçu. La disposition inclut 3 unités au sous-sol et 4 unités par étage, du 1er au 3e étage. Idéalement située près des services et des transports en commun, elle offre un excellent potentiel d’investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Un immeuble de cinq unités, d'une largeur de 30 pieds, avec un sous-sol et des fenêtres sur le côté. L'unité principale mesure 1 500 pieds carrés et dispose d'un patio ainsi que de stationnements à l'arrière. Le sous-sol offre environ 750 pieds carrés d'espace, initialement prévu pour être combiné avec le rez-de-chaussée, mais actuellement séparé. Ce 5-plex est facilement accessible, à quelques minutes de la station de métro Préfontaine et situé au début de la Promenade Ontario, avec accès à tous les services.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété entièrement louée de six unités située dans le quartier très prisé de Mercier à Montréal représente une excellente opportunité pour les investisseurs axés sur un flux de trésorerie stabilisé. Les six unités 4½ sont louées sous contrat jusqu’en juin 2027, générant un revenu annuel stable de 68 856 $. Cet immeuble de trois étages, doté d’une entrée commune, a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, garantissant une fiabilité opérationnelle et une exposition minimale aux dépenses en capital à court terme. La propriété bénéficie d’une connectivité exceptionnelle, située à quelques minutes de la station de métro Honoré-Beaugrand et des principaux axes routiers. Son emplacement à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels favorise une demande locative durable, tandis que le transport en commun à proximité améliore la commodité des déplacements dans toute la ville. Les services publics, y compris l’eau, les égouts et l’électricité, sont entièrement connectés, et l’immeuble fonctionne avec un système de chauffage électrique par plinthes. Avec des revenus éprouvés et une base locative solide, cet actif offre une performance prévisible dans un marché locatif résilient, ce qui en fait un ajout attrayant à tout portefeuille de revenus.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

L’emplacement stratégique de la propriété, à quelques pas de la station de métro Assomption, assure une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant une présence de premier plan. Le local se prête particulièrement bien à des cafés spécialisés, des cliniques médicales ou de bien-être, des bureaux professionnels ou des commerces de destination. Une mezzanine optionnelle d’environ 900 pieds carrés peut être ajoutée afin de maximiser l’espace utilisable et d’accroître la flexibilité opérationnelle. Située au cœur d’un pôle résidentiel et commercial en pleine croissance, cette propriété offre une valeur à long terme et la possibilité d’établir une adresse d’affaires distinctive dans l’un des quartiers les mieux connectés de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété représente une rare opportunité d'investissement avec un immeuble détaché de 6 unités comprenant six logements de type 5½, situé dans un quartier résidentiel recherché. L'emplacement est idéal, à proximité des parcs, des écoles et des transports en commun, garantissant une forte attractivité locative. Propriété des mêmes propriétaires depuis de nombreuses années et soigneusement entretenue, l'immeuble offre une qualité structurelle durable et une grande stabilité. Des améliorations significatives ont été réalisées, notamment le renforcement complet des fondations sur les quatre côtés et au centre de la structure par Hénault et Gosselin, ainsi que la rénovation complète de deux appartements au sous-sol en 2018. L'immeuble est bien géré, propre et entièrement fonctionnel. Avec un revenu net d'exploitation (RNE) projeté de 82 488 $ en juillet 2026, cet actif offre un excellent potentiel d'optimisation des revenus et de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16