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2023-2031 Rue Dezery
Montréal, QC H1W 2S3
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
5 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Quintuplex spacieux comprenant cinq unités résidentielles, dont un appartement principal de 1 500 pi² avec patio privé et stationnement dans la cour arrière.
- Idéalement situé près de la station de métro Préfontaine et au début de la Promenade Ontario, offrant un excellent accès au transport en commun.
- Les améliorations récentes comprennent un nouveau toit installé en 2013 ainsi que des rénovations des balcons extérieurs et des escaliers achevées en 2019 pour assurer une durabilité à long terme.
- Sous-sol d'environ 750 pieds carrés offrant un potentiel supplémentaire, avec une entrée séparée existante pour un usage flexible ou une intégration.
- Situé dans le dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve, à quelques pas des commerces, des restaurants et des services essentiels.
- Le potentiel de revenu brut actuel dépasse 68 000 $ par année, avec un revenu locatif supplémentaire possible au sous-sol pour augmenter les rendements.
Résumé de l'annonce
Un immeuble de cinq unités, d'une largeur de 30 pieds, avec un sous-sol et des fenêtres sur le côté. L'unité principale mesure 1 500 pieds carrés et dispose d'un patio ainsi que de stationnements à l'arrière. Le sous-sol offre environ 750 pieds carrés d'espace, initialement prévu pour être combiné avec le rez-de-chaussée, mais actuellement séparé. Ce 5-plex est facilement accessible, à quelques minutes de la station de métro Préfontaine et situé au début de la Promenade Ontario, avec accès à tous les services.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 269 800 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 5,07% | Taille du bâtiment | 4 320 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | H.2-4 | ||
| Prix par unité | 269 800 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,07% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 4 320 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1926 |
| Zonage | H.2-4 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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