immeubles d’appartements à vendre à Le Plateau-Mont-Royal

3501 Rue Saint-Hubert

Montréal, QC H2L 1H4

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 289 000 $ CAD
• 5 279 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Le site en question est situé à l'angle sud-est des rues Saint-Hubert et Cherrier, dans l'arrondissement du Plateau-Mont-Royal. Ce coin de rue offre une excellente visibilité au site. Deux pistes cyclables s'y croisent. Tous les baux sont renouvelés en date du 30 juin 2025.Le site a une façade d'environ 27 pieds sur la rue Cherrier sur une profondeur de 82 pieds sur la rue Saint-Hubert, ce qui lui donne une superficie de 2 253 pieds carrés

Coordonnées pour la location:

RE/MAX du Cartier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-03-28

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5059 Av. Papineau

Montréal, QC H2H 1B2

• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 6 598 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

PROPRIÉTÉ SEMI-COMMERCIALE - À VENDRE / SEMI-COMMERCIAL PROPERTY - FOR SALE; RDC : Local commercial (2,200 pi.ca.), loué à une garderie 2e et 3e étage : 4 grands logements 6½ avec 2 balcons chacun Ground Floor: Commercial unit (2,200 sq.ft.), rented to a daycare center 2nd and 3rd Floor : 4 large apartments 6½ with 2 balconies each ======================== Une adresse stratégique – au cœur du Plateau Situé sur Papineau, à l’intersection de l’avenue Laurier Est, l’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Achalandage local constant / Mixité résidentielle et commerciale / Visibilité sur un axe passant du Plateau À proximité immédiate : ? Avenue Laurier Est ? Parc Sir-Wilfrid-Laurier et Parc La Fontaine ? Pistes cyclables ? Transport en commun (métro Laurier) ? Commerces, cafés et restaurants ? Écoles, garderies et services communautaires ========================= A prime location – in the heart of the Plateau Located on Papineau Street, at the intersection of Laurier Avenue East, the building enjoys a prime location in one of Montreal’s most sought-after neighborhoods. Consistent local foot traffic / Residential and commercial mix / Visibility on a major thoroughfare in the Plateau In the immediate vicinity: ? Laurier Avenue East ? Sir-Wilfrid-Laurier Park and La Fontaine Park ? Bike paths ? Public transit (metro Laurier) ? Local shops, cafés, and restaurants ? Schools, daycare centers, and community services

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

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5199-5207 Av De Lorimier

Montréal, QC H2H 2C1

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 599 000 $ CAD
• 4 182 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Offert à 1 599 000 $, ce charmant et bien entretenu cinqplex est situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Montréal. Idéalement situé sur l’Avenue De Lorimier, le bien immobilier place votre investissement à quelques pas des boutiques tendance, marchés, cafés, restaurants gastronomiques, attractions culturelles et transports en commun. La propriété comprend cinq unités résidentielles spacieuses, une cour clôturée avec deux espaces de stationnement privés, ainsi qu’un style architectural classique qui reflète le caractère du Plateau. L’unité principale sera livrée vacante pour une occupation par le propriétaire, offrant un parfait équilibre entre un revenu locatif solide et une flexibilité d’utilisation personnelle. Cet immeuble à revenus propose un potentiel de revenus stable et d’excellentes perspectives d’appréciation à long terme dans un marché à faible taux d’inoccupation.

Coordonnées pour la location:

Via Capital

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09

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1101-1103 Boul Saint-Joseph E

Montréal, QC H2J 1L3

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 099 000 $ CAD
• 7 629 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé sur le dynamique boulevard St-Joseph, ce bâtiment semi-détaché en coin offre une opportunité exceptionnelle de générer des revenus dans le Plateau-Mont-Royal, l’un des quartiers les plus prisés de Montréal. Composé de huit unités, la propriété se distingue par son caractère architectural préservé, incluant des boiseries originales, des vitraux et des détails classiques d’époque, assurant un attrait durable pour les locataires. Les baux actuels génèrent un revenu annuel de 168 360 $, avec une optimisation projetée atteignant près de 220 000 $ d’ici juillet 2027, offrant aux investisseurs une voie claire vers des rendements accrus. Cette offre rare inclut également trois garages, ajoutant des revenus locatifs supplémentaires et une commodité urbaine. À l’intérieur, la propriété bénéficie d’une configuration réfléchie avec des espaces généreux, rehaussés par une lumière naturelle grâce à son emplacement en coin. Idéalement situé à quelques pas de la station de métro Laurier, du parc Laurier et des boutiques et cafés de l’avenue Mont-Royal, le bâtiment jouit d’une connectivité inégalée et d’un accès à des commodités de style de vie. Cette combinaison de charme historique, de potentiel de revenus solides et d’emplacement privilégié fait de cette acquisition une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de stabilité financière et de croissance du capital à long terme.

Coordonnées pour la location:

Barnes-Quebec Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-04

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3910 Av Coloniale

Montréal, QC H2W 2B6

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 499 000 $ CAD
• 3 608 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cette propriété à revenus rare située dans le Plateau-Mont-Royal à Montréal offre une opportunité d'investissement attrayante à l'intersection de l'avenue Coloniale et de la rue Napoléon, à quelques pas du dynamique boulevard Saint-Laurent. L'actif comprend une configuration de quatre unités résidentielles, complétée par un espace commercial au rez-de-chaussée, générant ainsi un potentiel de revenus équilibré et diversifié. Profitant de la forte demande locative du quartier et d'une base de locataires jeunes et bien établie, cette propriété promet des rendements immédiats et une valeur à long terme. Construit en brique durable avec un design semi-détaché, l'immeuble reflète le caractère d'un quartier historique tout en offrant des possibilités de rendement accru grâce à des repositionnements et des optimisations. Les investisseurs peuvent envisager des améliorations de design ou une expansion avec des étages supplémentaires, sous réserve des approbations municipales. Entourée de corridors commerciaux et culturels dynamiques, la propriété est située dans un marché reconnu pour ses taux d'occupation élevés et son appréciation constante. Avec son composant mixte, son historique solide de revenus et son excellente connectivité locale, cet actif représente une occasion de sécuriser une propriété performante dans l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX INFINITÉ

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-28

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Le Dauphins Sur le Parc - 3535 Av Papineau

Montréal, QC H2K 4J9

• Commerce de détail à vendre
• 2 575 000 $ CAD
• 10 353 pi²
• 1 Unité

• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans le quartier très prisé du Plateau-Mont-Royal, au cœur de l’un des secteurs les plus animés de Montréal, le 3535 avenue Papineau bénéficie d’un emplacement de choix directement en face du parc La Fontaine. L’emblématique immeuble Les Dauphins sur le Parc jouit d’une proximité avec les stations de métro Sherbrooke et Frontenac, ainsi qu’avec de nombreux commerces, cafés, restaurants et axes de transport majeurs. Construit en 1971, cet immeuble de 28 étages comprend 416 unités résidentielles, assurant une forte densité résidentielle et une clientèle potentielle constante pour les espaces commerciaux situés dans la propriété. Plusieurs commerces de proximité sont déjà établis dans l’immeuble, notamment un salon de toilettage pour chiens, un centre de conditionnement physique, un dépanneur, un salon de coiffure, un salon de manucure et un café, générant un flux piétonnier régulier. Grâce à son emplacement privilégié face au parc et à sa forte présence résidentielle, ce condo commercial représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire-occupant souhaitant s’établir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25

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1386-1394 Av Laurier E

Montréal, QC H2J 1H5

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 899 000 $ CAD
• 3 864 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce 5-plex bien entretenu offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, à quelques pas du Parc Laurier. La propriété comprend une unité au rez-de-chaussée avec un espace de vie généreux, un sous-sol aménagé (partiellement dédié au rangement) et un garage privé. Une cour ensoleillée ajoute à l'attrait pour les résidents, offrant une commodité extérieure rare dans ce cadre urbain dynamique. L'immeuble est entièrement occupé par des locataires stables et de qualité, garantissant un revenu constant pour les investisseurs. Soigneusement entretenu par les propriétaires actuels, le bâtiment offre à la fois des revenus immédiats et un potentiel de croissance à long terme. Son emplacement privilégié près du Parc Laurier place les résidents à distance de marche des espaces verts, des commerces locaux, des cafés et des services essentiels, ce qui le rend très attrayant pour les locataires recherchant commodité et qualité de vie. Avec une forte demande dans le quartier et une offre limitée, ce 5-plex représente une occasion rare d'acquérir un actif solide dans une zone recherchée de Montréal.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-15

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4309 Rue Marquette

Montréal, QC H2J 3W8

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 995 000 $ CAD
• 3 573 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Située au cœur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du Parc La Fontaine, cette propriété semi-détachée à revenus représente une rare opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Composée de six unités résidentielles, l'immeuble allie le charme historique à des rénovations intérieures récentes, offrant des aménagements modernes et hautement fonctionnels dans plusieurs appartements. Une unité est disponible pour l'acheteur, comprenant une terrasse privée, une cour aménagée et un accès au garage double, offrant un potentiel d'occupation par le propriétaire ou une forte attractivité pour la location haut de gamme. Située dans un emplacement de choix, juste à côté de la rue Mont-Royal, les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux cafés, restaurants et boutiques le long de rues piétonnes qui incarnent le style de vie dynamique du Plateau. Cette propriété offre un fort potentiel de revenus avec sa configuration actuelle, ainsi qu'une possibilité de croissance grâce à l'augmentation continue des loyers dans un marché très recherché. Avec un Walk Score de 99, une proximité des écoles, hôpitaux et transports en commun, ainsi qu'un stationnement sur place rare, cet actif répond aux besoins des investisseurs et des propriétaires axés sur le style de vie dans un cadre urbain unique et irremplaçable.

Coordonnées pour la location:

Yesarrazin

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-13

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5389 Rue Marquette

Montréal, QC H2J 3Z4

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 595 000 $ CAD
• 2 125 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cette propriété d'investissement de type 5-plex est située au cœur du très prisé quartier du Plateau-Mont-Royal à Montréal. Nichée sur la pittoresque rue Marquette, à quelques pas de l'avenue Laurier, elle offre une accessibilité exceptionnelle aux commodités locales, aux corridors commerciaux animés, aux attractions culturelles et aux espaces verts. Le bâtiment est configuré avec un grand logement de 7½ et quatre appartements de 4½, tous actuellement loués, garantissant une stabilité de revenus immédiate dans un marché reconnu pour sa forte demande locative et ses faibles taux d'inoccupation. L'unité du rez-de-chaussée, d'environ 1 250 pi², comprend un accès à une grande cour arrière et un stationnement, offrant des options intéressantes pour un propriétaire-occupant ou une future rénovation visant à augmenter les revenus locatifs à long terme. L'extérieur en brique de la propriété assure une durabilité accrue, tandis que les services municipaux d'eau et d'égouts simplifient la gestion opérationnelle. Les locataires bénéficient de la proximité du parc La Fontaine, des écoles, des installations médicales, des pistes cyclables étendues et des options de transport en commun, garantissant une demande locative continue dans ce quartier emblématique. Cet actif offre aux investisseurs une opportunité d'acquérir un immeuble bien situé, générateur de revenus, avec des bases solides et un potentiel de valorisation grâce à des améliorations sélectives des unités ou des configurations.

Coordonnées pour la location:

Groupe Mackay

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-08

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