immeuble d’appartements à vendre près de La Prairie

1680 Rue Barbeau

Sainte-Catherine, QC J5C 1C7

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 090 000 $ CAD
• 14 456 pi²

Sainte-Catherine Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Cette propriété résidentielle moderne de 8 unités offre une rare opportunité d'investissement sur le marché en croissance de Sainte-Catherine. Construite en 2018 par l'architecte renommée Julie Dagenais et Associés, le bâtiment présente un design contemporain et une construction durable, incluant des planchers en béton et un système de gicleurs complet. Chaque unité est de qualité condo, avec une superficie moyenne de 1 150 pieds carrés, et un penthouse exceptionnel sur deux niveaux d'environ 1 700 pieds carrés. Les finitions intérieures comprennent la climatisation, un aspirateur central, des branchements pour lave-vaisselle et laveuse/sécheuse, assurant la satisfaction des locataires et une rétention à long terme. La propriété est stratégiquement située en face des SmartCentres de Saint-Constant, au sein du méga-développement Pôle Léo, offrant une proximité avec les commerces, les services et le transport en commun. Les locataires sont responsables de l'électricité, du chauffage et de l'eau chaude, ce qui réduit les dépenses d'exploitation pour le propriétaire. Avec un revenu locatif annuel de 185 880 $ et un profil d'occupation solide, cet actif offre un flux de trésorerie stable et un potentiel d'appréciation future. Les aménagements de stationnement comprennent un garage intégré et des espaces supplémentaires, totalisant 14 places. Positionnée dans une communauté de banlieue prisée avec un accès facile aux grandes autoroutes, aux établissements d'enseignement et aux installations de santé, cette propriété attire les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main générant des revenus dans un corridor résidentiel à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton Centre - Ouest Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

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33-39 3e Av

Montréal, QC H8P 2H1

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 199 000 $ CAD
• 4 350 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Fully rented 5plex with a finished basement, sitting on a lot of 4,350 SF. Offering a high annual revenue of $87,600. Featuring 2 x 5 1/2 units, 2 x 4 1/2 unit and 1 x 6 1/2 unit. Private & large backyard with sunny dispositions, balconies, large outdoor storage for each unit and 3 parking spaces. Primarily located steps away from Verdun Beach, restaurants, parcs, grocery stores and all other amenities

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-07-21

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315 Rue Rielle

Verdun, QC H4G 2S6

• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 48 015 pi²

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Immeubles Gloria Commercial Inc. (l’« Agence ») est fière de présenter, sur une base exclusive, la mise en vente du 315, rue Rielle, Montréal (l’« Immeuble »), pour le compte de 10880884 CANADA INC. (le « Vendeur »). Cet immeuble multirésidentiel de calibre institutionnel de 32 logements a été entièrement rénové en 2019–2020 avec des finitions haut de gamme — comptoirs en quartz, planchers de bois franc et de porcelaine, insonorisation, ainsi que nouveaux systèmes mécaniques, électriques et de plomberie — offrant aux investisseurs une véritable acquisition clé en main. Le mix de logements est bien équilibré avec deux 2 ½, dix-sept 3 ½ et treize 4 ½, en plus d’un grand garage souterrain de 6 espaces. Stratégiquement situé à seulement 250 mètres de la station de métro De l’Église et à quelques pas de la rue Wellington — élue « rue la plus cool au monde » en 2022 — l’Immeuble offre un accès inégalé au mode de vie dynamique de Verdun, à ses cafés, restaurants, commerces et au parc riverain avec sa plage urbaine. Avec la demande soutenue par les étudiants de Concordia, McGill et l’UQAM, le secteur compte parmi les marchés locatifs les plus dynamiques de Montréal. Au-delà de la solidité des revenus actuels, l’Immeuble bénéficie d’un important potentiel d’appréciation à long terme, de l’admissibilité au financement SCHL MLI Select, ainsi que de la possibilité d’aménager un bureau ou un studio de type penthouse au 4e étage. Ce mémoire d’information représente une occasion rare d’acquérir un immeuble multirésidentiel de grande qualité, entièrement repositionné, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montréal — un ajout de premier plan à tout portefeuille institutionnel ou privé.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-29

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1600 Rue Springland

Montréal, QC H4E 2E3

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 049 000 $ CAD
• 2 600 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Près des stations de métro Jolicoeur et Monk, 3 appartements avec chambres privées. Cet immeuble de 6 unités offre un potentiel incroyable.

Coordonnées pour la location:

ReMax Action

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

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1864 Av Victoria

Longueuil, QC J4V 1M5

• Multi-résidentiel à vendre
• 6 950 000 $ CAD
• 32 256 pi²

• Climatisation

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Située au cœur de Greenfield Park, cette propriété commerciale offre un emplacement stratégique le long de l'Avenue Victoria, un corridor très fréquenté qui assure une forte visibilité et accessibilité. La région environnante est un mélange dynamique de quartiers résidentiels, d'établissements de vente au détail et de services essentiels, créant un flux constant de trafic local et de navetteurs. Les entreprises opérant ici bénéficient de la proximité des principales routes de transport, y compris l'Autoroute 132 et le Pont Jacques Cartier, qui offrent une connectivité sans faille au centre-ville de Montréal en moins de 15 minutes. Greenfield Park est un sous-marché dynamique au sein de Longueuil, connu pour sa communauté établie et son activité commerciale croissante. L'emplacement de la propriété la place à proximité d'équipements clés tels que des épiceries, des restaurants et des établissements de santé, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'utilisations, y compris des bureaux professionnels, des services médicaux ou des commerces spécialisés. Les options de transport en commun et les routes artérielles à proximité améliorent la commodité pour les employés et les clients. Cet actif représente une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une propriété bien située dans un marché stable et accessible. Avec le développement économique continu de Longueuil et sa position de porte d'entrée vers Montréal, cette propriété offre une valeur à long terme et une flexibilité opérationnelle pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence dans la région de la Rive-Sud.

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20

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1172-1178 St Moffat

Verdun, QC H4H 1Y9

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 299 000 $ CAD
• 3 000 pi²

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Impeccable 4 unités situées sur l'un des plus beaux tronçons de rue à Verdun. Entièrement entretenu et rénové avec soin, cet immeuble est idéal pour un futur propriétaire-occupant souhaitant vivre à un prix abordable. Excellents locataires déjà en place, grande cour arrière et stationnement complètent cette superbe propriété.

Coordonnées pour la location:

EXP Agence Immobiliere

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14

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