immeuble d’appartements à vendre près de La Prairie

3165 Rue De Mont-Royal

Saint-hubert, QC J4T 2G7

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 799 000 $ CAD
• 10 788 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Saint-hubert Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Située dans le secteur très prisé de Saint-Hubert, cette propriété neuve offre une expérience clé en main distinctive, alliant design moderne et confort, avec une accessibilité exceptionnelle aux commodités du Grand Montréal. À quelques pas des services essentiels, du Pont Jacques-Cartier et du Cégep Édouard-Montpetit, cette adresse combine la facilité de la vie urbaine avec la tranquillité d’un quartier résidentiel. La disposition de trois chambres et deux salles de bain s’étend sur deux niveaux et présente des finitions contemporaines, complétées par un intérieur soigneusement conçu pour une vie quotidienne fonctionnelle. Les caractéristiques incluent un sous-sol fini offrant un espace de vie supplémentaire, une cour extérieure privée et un stationnement réservé pour plus de commodité. Avec des fenêtres en PVC, un échangeur d’air, des services municipaux complets et des éléments de style durable tels que le revêtement extérieur en brique, la propriété nécessite un entretien minimal pour les années à venir. Dans le cadre d’un projet de développement unique, les futurs résidents bénéficient d’un emplacement sûr et bien connecté, soutenu par la proximité des autoroutes, des écoles, des corridors commerciaux et des transports en commun. Cette maison récemment achevée promet une qualité de vie exceptionnelle et une valeur à long terme pour les propriétaires recherchant à la fois confort et accessibilité dans l’une des communautés les plus dynamiques de la Rive-Sud.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Performance

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

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2648 Rue De Rushbrooke

Montréal, QC H3K 1T6

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 908 888 $ CAD
• 8 214 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Situé dans le quartier très prisé de Pointe-Saint-Charles à Montréal, le 2648 Rue De Rushbrooke offre aux investisseurs une occasion unique de tirer parti de l'une des communautés urbaines les plus dynamiques de la ville. Cette adresse se trouve dans un corridor réputé pour ses rues piétonnières, sa proximité avec le centre-ville de Montréal et son excellente connectivité aux transports en commun ainsi qu'aux principales autoroutes. Le secteur de Rushbrooke connaît une croissance constante, attirant les jeunes professionnels et les familles à la recherche d'options de logement de qualité à quelques minutes du cœur de la ville. La région bénéficie d'un accès complet à une gamme d'aménagements de style de vie, notamment des commerces, des restaurants et des épiceries, ainsi que des espaces verts et des pistes cyclables à proximité. De plus, la propriété profite de sa proximité avec des pôles de redéveloppement à Griffintown et d'un réseau d'institutions telles que l'École de Technologie Supérieure et l'Université Concordia. Avec des projets voisins qui continuent de stimuler la revitalisation du quartier, cette propriété représente une position stratégique pour les acheteurs cherchant une valeur à long terme soutenue par des fondamentaux de demande solides. Idéalement adaptée pour générer des revenus stables ou pour des améliorations de redéveloppement, cette opportunité mise sur l'emplacement, l'accessibilité et l'élan de croissance urbaine au cœur de Pointe-Saint-Charles.

Coordonnées pour la location:

REMAX 2000

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

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1680 Rue Barbeau

Sainte-Catherine, QC J5C 1C7

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 990 000 $ CAD
• 14 456 pi²

Sainte-Catherine Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Cette propriété résidentielle moderne de 8 unités offre une rare opportunité d'investissement sur le marché en pleine croissance de Sainte-Catherine. Construite en 2018 par la réputée firme d'architectes Julie Dagenais et Associés, le bâtiment se distingue par son design contemporain et sa construction durable, incluant des planchers en béton et un système complet de gicleurs. Chaque unité est de qualité condo, avec une superficie moyenne de 1 150 pieds carrés, et un penthouse exceptionnel sur deux niveaux d'environ 1 700 pieds carrés. Les finitions intérieures incluent la climatisation, un aspirateur central, des branchements pour lave-vaisselle et laveuse/sécheuse, garantissant la satisfaction des locataires et leur fidélisation à long terme. La propriété est idéalement située en face des SmartCentres de Saint-Constant, au cœur du méga-développement Pôle Léo, offrant une proximité avec les commerces, les services et le transport en commun. Les locataires sont responsables de l'électricité, du chauffage et de l'eau chaude, ce qui réduit les frais d'exploitation pour les propriétaires. Avec un revenu locatif annuel de 185 880 $ et un profil d'occupation solide, cet actif génère un flux de trésorerie stable et offre un potentiel d'appréciation future. Les installations de stationnement comprennent un garage intégré et des espaces supplémentaires, pour un total de 14 places. Située dans une communauté suburbane prisée avec un accès facile aux autoroutes principales, aux institutions éducatives et aux établissements de santé, cette propriété attire les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main générant des revenus dans un corridor résidentiel à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton Centre - Ouest Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

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775 Rue Manning

Verdun, QC H4H 1Z7

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 850 000 $ CAD
• 5 874 pi²

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette propriété offre un excellent potentiel pour augmenter les revenus locatifs. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées, notamment le toit (2019), les portes (2016), les fenêtres (2022), la rénovation de l'entrée et les travaux extérieurs (2026). Quatre unités ont été rénovées, tandis que deux unités restent à moderniser. Des travaux sont actuellement en cours pour améliorer l'isolation du grenier.

Coordonnées pour la location:

Roger Vassallo Courtier Immobilier Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

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227 Rue Rielle

Verdun, QC H4G 2S4

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 775 000 $ CAD
• 3 051 pi²

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le 227 Rue Rielle représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Verdun. Cet immeuble locatif de 6 unités est idéalement situé à proximité des commodités essentielles, notamment des parcs, des écoles, des boutiques et des promenades au bord de l'eau. La disposition de l'immeuble comprend trois unités de 5½ et trois unités de 6½, toutes offrant des configurations pratiques conçues pour attirer des locataires de qualité et favoriser une occupation à long terme. Générant actuellement des revenus bruts projetés d'environ 113 712 $ par année, cet actif offre la stabilité et le potentiel de croissance que recherchent les investisseurs visionnaires. Les plans d'étage fonctionnels, l'emplacement privilégié à quelques pas des transports en commun, ainsi que la proximité des pôles commerciaux dynamiques contribuent à un profil locatif très demandé, réduisant ainsi le risque de vacance. Verdun s'est imposé comme l'un des secteurs les plus dynamiques de Montréal, bénéficiant d'une revitalisation continue et d'un afflux de résidents séduits par son mélange unique de commodités urbaines et de paysages pittoresques. Pour les acheteurs à la recherche d'actifs performants, cette propriété combine fiabilité opérationnelle et appréciation de la valeur liée à son emplacement stratégique.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Dynamique Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-24

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3920 Rue Beaumont

Brossard, QC J4Z 2N9

• Multi-résidentiel à vendre
• 679 000 $ CAD
• 2 500 pi²

Brossard Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Situé dans le secteur convoité « B » de Brossard, ce terrain prêt à être développé représente une occasion exceptionnelle pour la construction résidentielle dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Rive-Sud. S’étendant sur environ 6 800 pieds carrés, la propriété est accompagnée de plans de construction approuvés par la ville, permettant aux futurs propriétaires de accélérer le projet et de commencer les travaux sans délai. Le site comprend actuellement une structure existante destinée à être démolie, ouvrant la voie à une réhabilitation immédiate. Son emplacement allie confort suburbain et connectivité exceptionnelle; les résidents profiteront d’un accès rapide aux autoroutes principales, au réseau de transport rapide REM, ainsi qu’à une gamme complète de commodités, notamment des centres commerciaux, des restaurants, des écoles et des parcs. Avec tous les services municipaux en place et un zonage établi pour un usage résidentiel, cette propriété est idéale pour la construction d’une résidence principale ou pour un projet d’investissement dans un secteur à forte demande. Les opportunités de cette envergure sur le marché immobilier florissant de Brossard restent rares et très compétitives.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Triomphe

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-18

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