immeubles d’appartements à vendre à Verdun

3843 Rue Gertrude

Verdun, QC H4G 1R6

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 799 000 $ CAD
• 4 178 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Rare opportunité d'investissement à Verdun! Le 3837-3847 rue Gertrude est un sixplex bien entretenu situé dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Montréal. Offrant un revenu locatif solide et occupé par des locataires fiables, cette propriété représente un investissement de qualité dans une zone où la demande locative demeure constamment élevée. Il existe également une possibilité d'acquérir le 133-143 6e Avenue et le 794-804 rue Osborne, deux autres sixplex situés à proximité. Une occasion exceptionnelle d'acheter jusqu'à 18 unités locatives dans le cadre d'un seul projet d'acquisition, idéal pour les investisseurs souhaitant démarrer ou élargir leur portefeuille immobilier.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

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33-39 3e Av

Montréal, QC H8P 2H1

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 199 000 $ CAD
• 4 350 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Fully rented 5plex with a finished basement, sitting on a lot of 4,350 SF. Offering a high annual revenue of $87,600. Featuring 2 x 5 1/2 units, 2 x 4 1/2 unit and 1 x 6 1/2 unit. Private & large backyard with sunny dispositions, balconies, large outdoor storage for each unit and 3 parking spaces. Primarily located steps away from Verdun Beach, restaurants, parcs, grocery stores and all other amenities

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-07-21

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1176 Rue D'argenson

Montréal, QC H3K 3A8

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 699 000 $ CAD
• 5 048 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Occasion d'investissement rare à Pointe-Saint-Charles! Cet immeuble de 8 unités offre un excellent potentiel de croissance, avec un revenu brut d'environ 93 500 $ par année et des frais d'exploitation faibles (environ 22 000 $ par année). Idéalement situé à quelques pas du métro Charlevoix, du canal de Lachine, du marché Atwater et de la rue Notre-Dame, c'est un actif parfait pour un investisseur à la recherche d'une propriété avec un fort potentiel dans un secteur en pleine évolution.

Coordonnées pour la location:

Équipe Mark-André Martel - Sutton

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-05

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830 Rue Osborne

Verdun, QC H4H 1X2

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 499 000 $ CAD
• 4 712 pi²

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le 830-840 Rue Osborne offre une occasion d'acquérir un immeuble d'appartements de six unités situé dans le quartier bien établi de Verdun à Montréal. La propriété est proposée dans le cadre d'une vente de portefeuille plus vaste qui inclut des immeubles voisins situés au 854-864 Rue Osborne et au 866-876 Rue Osborne, permettant aux investisseurs d'acquérir un total de 18 unités résidentielles au sein du même secteur résidentiel. Construit en 1931, cet immeuble de trois étages propose une répartition équilibrée des appartements, comprenant un logement de 5½ pièces, deux logements de 3½ pièces et trois logements de 4½ pièces. Cette variété de configurations d'appartements attire une large gamme de locataires et soutient une demande locative constante. Les résidents bénéficient d'aménagements extérieurs tels que des balcons et un espace arrière, des caractéristiques qui augmentent l'attrait et la qualité de vie des locataires. Située sur une rue bordée d'arbres à Verdun, la propriété profite de sa proximité avec des commerces de quartier, des restaurants, des parcs, des écoles, des transports en commun et des services quotidiens. Verdun continue d'attirer des résidents à la recherche d'un environnement urbain dynamique avec un accès pratique au centre-ville de Montréal et au bord du fleuve Saint-Laurent, renforçant les fondamentaux locatifs à long terme de la région. Dans le cadre d'une offre coordonnée de portefeuille de 18 unités, la propriété offre aux investisseurs une échelle immédiate, des efficacités opérationnelles et une propriété concentrée dans un marché locatif recherché de Montréal. La combinaison de l'emplacement, du caractère résidentiel établi et des synergies de portefeuille positionne cet actif comme une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur multifamilial.

Coordonnées pour la location:

Équipe Mark-André Martel - Sutton

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-23

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775 Rue Manning

Verdun, QC H4H 1Z7

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 850 000 $ CAD
• 5 874 pi²

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette propriété offre un excellent potentiel pour augmenter les revenus locatifs. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées, notamment le toit (2019), les portes (2016), les fenêtres (2022), la rénovation de l'entrée et les travaux extérieurs (2026). Quatre unités ont été rénovées, tandis que deux unités restent à moderniser. Des travaux sont actuellement en cours pour améliorer l'isolation du grenier.

Coordonnées pour la location:

Roger Vassallo Courtier Immobilier Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

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