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3843 Rue Gertrude 6 Unité Immeuble d’appartements 1 799 000 $ CAD (299 833 $ CAD/Unité) Verdun, QC H4G 1R6
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Faits saillants de l'investissement
- Situé à Verdun, un quartier bien établi avec une forte demande locative.
- Entièrement occupé par des locataires fiables, garantissant un flux de trésorerie régulier dès le premier jour.
- Accès facile au centre-ville de Montréal via Henri-Bourassa et les principales lignes de transport.
- Possibilité de regrouper trois immeubles de six logements chacun, pour un total de 18 unités locatives situées à proximité.
- À distance de marche des corridors commerciaux, des cafés, des parcs et du bord de l'eau du fleuve Saint-Laurent
Résumé de l'annonce
Rare opportunité d'investissement à Verdun! Le 3837-3847 rue Gertrude est un sixplex bien entretenu situé dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Montréal. Offrant un revenu locatif solide et occupé par des locataires fiables, cette propriété représente un investissement de qualité dans une zone où la demande locative demeure constamment élevée. Il existe également une possibilité d'acquérir le 133-143 6e Avenue et le 794-804 rue Osborne, deux autres sixplex situés à proximité. Une occasion exceptionnelle d'acheter jusqu'à 18 unités locatives dans le cadre d'un seul projet d'acquisition, idéal pour les investisseurs souhaitant démarrer ou élargir leur portefeuille immobilier.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 799 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 299 833 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,08 AC |
| Nombre d’unités | 6 | Taille du bâtiment | 4 178 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1921 |
| Zonage | H02-76 | ||
| Prix | 1 799 000 $ CAD |
| Prix par unité | 299 833 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 4 178 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1921 |
| Zonage | H02-76 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très accessible en vélo
80/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
3843 Rue Gertrude
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