830 Rue Osborne
Verdun, QC H4H 1X2
Immeuble residentiel Propriété À vendre · 6 Unités

Le 830-840 Rue Osborne offre une occasion d'acquérir un immeuble d'appartements de six unités situé dans le quartier bien établi de Verdun à Montréal. La propriété est proposée dans le cadre d'une vente de portefeuille plus vaste, incluant des immeubles voisins situés au 854-864 Rue Osborne et au 866-876 Rue Osborne, permettant aux investisseurs d'acquérir un total de 18 unités résidentielles au sein du même enclave résidentiel.
Construit en 1931, cet immeuble de trois étages propose une répartition équilibrée des appartements, comprenant un logement de 5½, deux logements de 3½ et trois logements de 4½. Cette variété de configurations de logements attire une large démographie de locataires et soutient une demande locative soutenue. Les résidents bénéficient d'aménagements extérieurs tels que des balcons et un espace arrière, des caractéristiques qui augmentent l'attrait et la qualité de vie des locataires.
Située sur une rue bordée d'arbres à Verdun, la propriété profite de sa proximité avec des commerces de quartier, des restaurants, des parcs, des écoles, des transports en commun et des services quotidiens. Verdun continue d'attirer des résidents à la recherche d'un environnement urbain dynamique avec un accès pratique au centre-ville de Montréal et au bord de l'eau du fleuve Saint-Laurent, renforçant les fondamentaux locatifs à long terme de la région.
Dans le cadre d'une offre coordonnée de portefeuille de 18 unités, la propriété offre aux investisseurs une échelle immédiate, des efficacités opérationnelles et une concentration de propriété dans un marché locatif recherché de Montréal. La combinaison de l'emplacement, du caractère résidentiel établi et des synergies de portefeuille positionne cet actif comme une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur multifamilial.