Anjou Immeubles d’appartements à Vendre

Multi-résidentiel en Anjou disponible à vendre

Anjou immeuble d’appartements à vendre

7200 De Belfroy

Montréal, QC H1J 1J5

Multi-résidentiel à vendre
7 200 000 $ CAD
21 900 pi²

Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

L'immeuble se trouve à proximité des Galeries D'Anjou, des Halles D'Anjou et des magasins de la région. Il est à distance de marche de la future station de métro Anjou. Croissance potentielle dans le quartier

Coordonnées pour la location:

L’Expert Immobilier PM Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-07-06

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7405-7415 Beaubien St E

Anjou, QC H1M 3R5

Bureau à vendre
969 000 $ CAD
2 558 pi²
1 Unité

Anjou Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Ce condominium commercial offre 2 560 pieds carrés d'espace bien conçu, comprenant une réception accueillante et plusieurs bureaux fermés. La propriété dispose d'une entrée extérieure indépendante avec une façade directe sur la rue, garantissant un accès facile et une excellente visibilité. Trois balcons privés ajoutent des éléments extérieurs fonctionnels, tandis que dix places de stationnement réservées et un garage supplémentaire offrent un confort optimal. Situé le long d'une artère très fréquentée, l'emplacement assure une visibilité exceptionnelle et une accessibilité idéale pour les entreprises recherchant une présence marquante et une bonne connectivité.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Distinction

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16

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Immeubles d’appartements à vendre à moins de 5 kilomètres de Anjou

7145 Rue Valdombre

Montréal, QC H1S 1W8

Multi-résidentiel à vendre
1 499 000 $ CAD
4 284 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Le 7145 Rue Valdombre offre une occasion d'acquérir un immeuble multifamilial de six unités dans l'arrondissement de Saint-Léonard à Montréal. Situé dans un quartier résidentiel établi, cet actif bénéficie de la proximité de nombreuses commodités quotidiennes, de services publics et d'infrastructures de transport qui soutiennent une demande locative à long terme. La propriété est idéalement située près des grandes artères et des options de transport en commun, offrant une connectivité à travers Montréal et un accès aux centres d'emploi de la région. Les écoles, parcs, établissements de santé et institutions éducatives à proximité renforcent l'attrait de la zone pour une base locative diversifiée. Saint-Léonard demeure l'une des communautés résidentielles bien établies de Montréal, caractérisée par un mélange de logements, de commerces de quartier et d'équipements communautaires. Construit en 1959, le bâtiment semi-détaché comprend six unités résidentielles sur un terrain d'environ 6 049 pieds carrés. La propriété inclut un stationnement sur place et bénéficie des services municipaux d'eau et d'égouts. Située dans un quartier résidentiel mature, elle offre un accès pratique aux services quotidiens tout en maintenant une connectivité avec l'ensemble de la région métropolitaine de Montréal. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial dans un quartier établi de Montréal, cette propriété représente une opportunité soutenue par une densité résidentielle existante, des services à proximité et une accessibilité au transport.

Coordonnées pour la location:

WeStar Agence Immobilière

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-25

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8850-8856 Ravel Rue

Saint-leonard, QC H1P 3C9

Multi-résidentiel à vendre
1 799 000 $ CAD
8 468 pi²

Saint-leonard Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

8850-8856 Rue Ravel offre une occasion d'acquérir un immeuble multifamilial de cinq unités dans l'arrondissement de Saint-Léonard à Montréal. La propriété comprend cinq unités résidentielles, dont une grande unité principale avec trois chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, offrant une flexibilité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur recherchant un revenu locatif stable. L'immeuble présente une façade en brique avec un garage intégré et des espaces de stationnement supplémentaires dans l'allée. L'actif génère un revenu brut annuel potentiel de 85 860 $ et bénéficie d'un quartier résidentiel caractérisé par des habitations établies, des services de proximité, des écoles, des parcs, des établissements de santé et des connexions au transport en commun. Son emplacement offre un accès pratique aux grandes artères et serait situé à proximité du réseau REM, favorisant la connectivité dans toute la région du Grand Montréal. Saint-Léonard demeure l'un des plus grands arrondissements résidentiels de Montréal, avec une population locative importante et un parc immobilier principalement composé de propriétés multifamiliales. La position de la propriété dans un environnement urbain établi soutient une demande locative à long terme tout en offrant aux investisseurs une exposition à un sous-marché mature de Montréal. Pour les propriétaires-occupants, la résidence principale surdimensionnée offre la possibilité d'habiter la propriété tout en bénéficiant des revenus générés par les autres unités. Construit en 1978, le bâtiment semi-détaché comprend cinq unités résidentielles, des services municipaux, un sous-sol aménagé, un garage intégré et un accès à une allée pavée. La combinaison de génération de revenus, de densité résidentielle, d'accès au transport et d'aménagements de quartier contribue à l'attrait de la propriété en tant qu'opportunité d'investissement et de propriété-occupation.

Coordonnées pour la location:

Vendirect

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17

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601 Rue Taillon

Montréal, QC H1L 4J4

Multi-résidentiel à vendre
1 489 000 $ CAD
2 880 pi²

Système de sécurité
Accès contrôlé
Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété génératrice de revenus est située dans le dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve, un secteur résidentiel établi, reconnu pour son accessibilité et son caractère urbain. L'immeuble de six unités a été entièrement rénové et est bien entretenu, offrant une mixité de logements diversifiée comprenant un 6½ vacant, un 4½, deux 3½ et deux studios. Cette configuration attire une large gamme de locataires, augmentant ainsi le potentiel d'occupation et la stabilité des revenus. Plusieurs appartements disposent de commodités supplémentaires telles que des balcons privés, des installations de laveuse-sécheuse dans les unités, ainsi qu'un accès partagé à une grande cour arrière, créant des environnements de vie attrayants qui soutiennent une forte demande locative. La vacance de l'unité 6½ offre une opportunité pour une occupation par le propriétaire ou des initiatives stratégiques de valorisation par l'optimisation des loyers. Sa proximité avec les écoles, les parcs, les services commerciaux et plusieurs options de transport en commun garantit une attractivité à long terme tant pour les résidents que pour les investisseurs. Cette propriété offre une combinaison convaincante de flux de trésorerie stable, potentiel d'appréciation et possibilités d'amélioration de la performance au fil du temps.

Coordonnées pour la location:

Jaclyn Rabin Immobilier Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

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7900-7910 Av René-Descartes

Montréal, QC H1E 3J1

Multi-résidentiel à vendre
1 179 000 $ CAD
8 148 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cet immeuble d'appartements de six unités situé au 7900-7910 Avenue René-Descartes représente une opportunité d'investissement dans le quartier Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles à Montréal. La propriété s'étend sur trois étages et offre une superficie totale d'environ 8 148 pieds carrés. Avec un prix demandé actuel de 1 399 000 $ CAD, cet actif constitue un investissement stable dans le secteur multifamilial d'une zone résidentielle bien établie. La propriété bénéficie de son emplacement dans une communauté accessible à pied, avec un accès aux commodités essentielles, aux centres commerciaux et aux transports en commun. Les services à proximité incluent des épiceries, des destinations de magasinage et des établissements d'enseignement, ce qui la rend attrayante pour une large base de locataires. La configuration de l'immeuble, composée de studios, répond à la demande pour des espaces de vie plus petits et efficaces sur le marché locatif montréalais. Située à quelques minutes en voiture des principales artères routières et à environ 17 minutes du centre-ville de Montréal, la propriété offre une connectivité aux pôles d'emploi et aux attractions culturelles. Les investisseurs peuvent tirer parti de la demande locative constante de la région et du potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés métropolitains les plus dynamiques du Canada.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Virtuel, Agence immobilière

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

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2307 Rue Mousseau

Montréal, QC H1L 4V4

Multi-résidentiel à vendre
1 100 000 $ CAD
3 566 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Le 2307-2315, rue Mousseau représente une occasion d'acquérir un immeuble résidentiel de cinq logements situé dans le secteur établi de Mercier/Hochelaga-Maisonneuve à Montréal. La propriété comprend cinq unités résidentielles, soit trois logements de type 3½, un logement de type 5½ et un logement de type 6½, offrant une diversité locative susceptible d'attirer différents profils de locataires. Avec des revenus bruts potentiels déclarés de 54 516 $, l'immeuble constitue un actif générateur de revenus dans l'un des quartiers urbains les plus recherchés de Montréal. L'immeuble de type contigu comprend également un sous-sol de plus de six pieds de hauteur. Son emplacement permet un accès pratique au transport en commun, au métro, aux principaux axes routiers, aux pistes cyclables, aux parcs, aux écoles et aux services de garde. Son indice de marchabilité de 93 témoigne de la proximité de nombreux commerces et services du quotidien, un facteur favorable à l'attractivité locative à long terme. Le quartier Mercier/Hochelaga-Maisonneuve est reconnu pour son environnement résidentiel établi, sa diversité de services et sa connectivité aux différents secteurs de la ville. La proximité des pôles d'emploi, des établissements scolaires, des installations récréatives et des services urbains contribue à soutenir la demande locative dans le secteur. L'évaluation municipale de 2026 s'élève à 821 100 $, dont 172 400 $ pour le terrain et 648 700 $ pour le bâtiment. La propriété est offerte avec occupation selon les baux en vigueur, permettant à un investisseur d'acquérir un immeuble locatif déjà en exploitation.

Coordonnées pour la location:

ReMax Action Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-18

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4885 Rue Beaubien E

Montréal, QC H1T 1T8

Multi-résidentiel à vendre
2 850 000 $ CAD
9 417 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Immeuble d'appartements détaché de 12 unités situé à Rosemont, comprenant six espaces de stationnement à l'arrière. La propriété se compose de douze appartements de 3,5 pièces et offre un fort potentiel de croissance future des revenus locatifs. Cinq unités sont actuellement louées avec quatre électroménagers inclus. Le bâtiment est équipé de 12 panneaux électriques distincts avec disjoncteurs et a été bien entretenu au fil des années. Le stationnement est inclus avec les unités #6, #10, #11 et #12, tandis que l'unité #9 bénéficie de deux espaces de stationnement inclus.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30

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12434 Av Allard

Montréal, QC H1G 6B4

Multi-résidentiel à vendre
1 789 000 $ CAD
5 735 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Le 12434 Avenue Allard représente une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur multifamilial, situé dans le quartier bien établi de Montréal-Nord. Cet immeuble de huit unités entièrement loué et générant des revenus offre des appartements spacieux de type 4½, garantissant des revenus locatifs stables dès le premier jour. Le bâtiment comprend six espaces de stationnement extérieur et a été soigneusement entretenu, offrant aux investisseurs une tranquillité d'esprit grâce à des exigences opérationnelles gérables. Avec un revenu brut potentiel d'environ 95 880 $ par année, la propriété est bien positionnée pour offrir à la fois un flux de trésorerie sécurisé et une appréciation à long terme. Des améliorations structurelles clés, telles que des systèmes de fenêtres mis à jour (2012) et une nouvelle membrane de toit élastomère (2020), renforcent davantage la viabilité de cet investissement. Construit avec des façades en briques durables et doté d'un sous-sol avec une hauteur libre de plus de 6 pieds, l'immeuble reflète une durabilité et une fonctionnalité à long terme. La position avantageuse du site offre une accessibilité exceptionnelle aux commodités et services essentiels. Les résidents bénéficient de la proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs, des lignes de transport en commun, des services de train de banlieue, des établissements de santé et des grandes autoroutes. Cette combinaison de commodités locales et de connectivité régionale facile contribue à une demande locative soutenue dans ce secteur urbain à forte densité.

Contacts:

RE/MAX Solutions

Re/Max Solutions

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-14

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8945 Av Éric

Montréal, QC H1K 2A6

Multi-résidentiel à vendre
3 800 000 $ CAD
10 000 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Excellent investment opportunity in a sought-after area of Montreal. These two 8-unit buildings (2X3½, 8X4½, 6X5½) represent a high-quality asset offering stable gross annual revenues of $186,180, with strong potential for future appreciation. Well-maintained and, above all, expertly managed thanks to the current owner's extensive expertise, these properties are also located in a strategic area close to shops, schools, parks, public transportation, and all essential local services. A rare chance to acquire a multifamily property in one of the most dynamic real estate markets.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage - Humania

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

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Saint-leonard Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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