immeubles d’appartements à vendre près de Anjou

601 Rue Taillon

Montréal, QC H1L 4J4

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 489 000 $ CAD
• 2 880 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété génératrice de revenus est située dans le dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve, un secteur résidentiel établi reconnu pour son accessibilité et son caractère urbain. L'immeuble de six unités a été entièrement rénové et bien entretenu, offrant une mixité diversifiée de logements comprenant un 6½ vacant, un 4½, deux 3½ et deux studios. Cette configuration attire une large gamme de locataires, augmentant le potentiel d'occupation et la stabilité des revenus. Plusieurs appartements disposent de commodités supplémentaires telles que des balcons privés, des installations de laveuse-sécheuse dans les unités et un accès partagé à une grande cour arrière, créant des environnements de vie attrayants qui soutiennent une forte demande locative. La vacance du logement 6½ offre une opportunité d'occupation par le propriétaire ou des initiatives stratégiques de valorisation par l'optimisation des loyers. Sa proximité avec les écoles, les parcs, les services commerciaux et plusieurs options de transport en commun garantit une attractivité à long terme tant pour les résidents que pour les investisseurs. Cette propriété représente une combinaison convaincante de flux de trésorerie stable, potentiel d'appréciation et possibilité d'amélioration des performances au fil du temps.

Coordonnées pour la location:

Jaclyn Rabin Immobilier Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

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11327-11331 Av Jean-Meunier

Montréal, QC H1G 4T3

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 399 000 $ CAD
• 5 568 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Beautiful income property offering an excellent investment opportunity! Annual revenue of $89,400, including 4 residential units (4½) and 2 commercial units located on the ground floor. The commercial spaces are occupied by a subsidized daycare, providing exceptional rental stability. Well-maintained building, ideal for investors seeking stable and reliable income. Prime location in Montréal-Nord, in a desirable area close to all services and just 2 minutes from Place Bourassa. Numerous shops, public transit, and amenities within walking distance. A great opportunity not to be missed! GST/QST must be added to the asking price.

Coordonnées pour la location:

L’Expert Immobilier PM Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-27

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7900-7910 Av René-Descartes

Montréal, QC H1E 3J1

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 179 000 $ CAD
• 8 148 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cet immeuble d'appartements de six unités situé au 7900-7910 Avenue René-Descartes représente une opportunité d'investissement dans le quartier Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles à Montréal. La propriété s'étend sur trois étages et offre une superficie totale d'environ 8 148 pieds carrés. Avec un prix demandé actuel de 1 399 000 $ CAD, cet actif constitue un investissement stable dans le secteur multifamilial d'une zone résidentielle bien établie. La propriété bénéficie de son emplacement dans une communauté accessible à pied, avec un accès aux commodités essentielles, aux centres commerciaux et aux transports en commun. Les services à proximité incluent des épiceries, des destinations de magasinage et des établissements d'enseignement, ce qui la rend attrayante pour une large base de locataires. La configuration de l'immeuble, composée de studios, répond à la demande pour des espaces de vie plus petits et efficaces sur le marché locatif montréalais. Située à quelques minutes en voiture des principales artères routières et à environ 17 minutes du centre-ville de Montréal, la propriété offre une connectivité aux pôles d'emploi et aux attractions culturelles. Les investisseurs peuvent tirer parti de la demande locative constante de la région et du potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés métropolitains les plus dynamiques du Canada.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Virtuel, Agence immobilière

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

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8714 Rue Dubuisson

Montréal, QC H1L 4X1

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 095 000 $ CAD
• 4 264 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Opportunité d'investissement idéalement située dans le quartier de Mercier. Implicadé on a coin de rue, ce quadruplex a 4 grands logements de plus de 1000 pieds carrés chacun. Immeuble entièrement résidentiel, mais possibilité de refaire une partie en espace commercial. Deux logements entièrement rénovés et les quatre appartements sont loués à plein potentiel. Écuries de locataires ; Strategic localisation on a coin of rue près des axes routiers ; Transport en commun à quelques pas ; Emplacement très facile ; Parcs et espaces verts à proximité ; L'immeuble n'a pas encore atteint son plein potentiel de revenus, donc très belle occasion d'affaires.

Coordonnées pour la location:

TIP Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-03-07

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8945 Av Éric

Montréal, QC H1K 2A6

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 800 000 $ CAD
• 10 000 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Excellent investment opportunity in a sought-after area of Montreal. These two 8-unit buildings (2X3½, 8X4½, 6X5½) represent a high-quality asset offering stable gross annual revenues of $186,180, with strong potential for future appreciation. Well-maintained and, above all, expertly managed thanks to the current owner's extensive expertise, these properties are also located in a strategic area close to shops, schools, parks, public transportation, and all essential local services. A rare chance to acquire a multifamily property in one of the most dynamic real estate markets.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage - Humania

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

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4620-4626A Boul Robert

Montréal, QC H1R 1P4

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 598 000 $ CAD
• 4 119 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété entièrement louée de 5 unités représente une excellente opportunité d’investissement dans le dynamique quartier de Saint-Léonard à Montréal. Située sur un terrain d’angle bien en vue, l’immeuble offre une répartition équilibrée des unités, comprenant un 7½, un 5½ et trois 4½, générant des revenus locatifs fiables de 88 200 $ par année à partir de juillet 2025, avec une augmentation prévue à 90 000 $ en juillet 2026. L’emplacement de la propriété renforce son attrait à long terme grâce à sa proximité immédiate avec des commodités essentielles. Les résidents bénéficient d’un accès à distance de marche à l’école primaire Pierre-de-Coubertin, au parc Coubertin, ainsi qu’à une vaste sélection d’écoles, de garderies, d’établissements de santé, d’épiceries et de restaurants. Les liens de transport en commun et les grandes artères à proximité offrent des connexions pratiques à travers le grand Montréal. Construit en brique durable, l’immeuble dispose de stationnements intégrés dans le garage et d’un sous-sol aménagé, ce qui renforce son utilité et sa valeur. Avec une forte demande dans le quartier, une stabilité locative et un potentiel de croissance, cet actif offre des rendements constants et des perspectives intéressantes pour les investisseurs à la recherche d’une propriété générant des flux de trésorerie fiables dans une enclave résidentielle bien établie.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Action Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-12

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9109 Rue Boissonneault

Saint-leonard, QC H1P 2X3

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 379 000 $ CAD
• 2 236 pi²

• Climatisation

Saint-leonard Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Situé au cœur de Saint-Léonard, ce multiplex bien entretenu représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Montréal. La propriété comprend plusieurs unités conçues pour des locations à long terme, offrant un flux de revenus constant et un fort potentiel de valorisation. Situé sur la rue Boissonneault, les résidents profitent d’une rue calme bordée d’arbres tout en restant à proximité des commodités majeures, notamment la rue Jean-Talon Est, les commerces locaux et le transport en commun. Saint-Léonard est reconnu pour sa communauté dynamique, ses excellentes écoles et sa proximité au centre-ville de Montréal, ce qui rend cet actif très attrayant tant pour les locataires que pour les investisseurs. Le quartier bénéficie de solides données démographiques et d’une demande locative soutenue, garantissant une stabilité à long terme. Avec un accès facile à l’autoroute 40 et au transport en commun, la connectivité avec la grande région de Montréal est fluide. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à entrer sur le marché montréalais, cette propriété combine la force de l’emplacement, le potentiel de revenus et l’appréciation future.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX (CAN)

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-19

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