601 Rue Taillon 6 Unité Immeuble d’appartements 1 489 000 $ CAD (248 167 $ CAD/Unité) Montréal, QC H1L 4J4

Cette propriété génératrice de revenus est située dans le dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve, un secteur résidentiel établi, reconnu pour son accessibilité et son caractère urbain. L'immeuble de six unités a été entièrement rénové et est bien entretenu, offrant une mixité de logements diversifiée comprenant un 6½ vacant, un 4½, deux 3½ et deux studios. Cette configuration attire une large gamme de locataires, augmentant ainsi le potentiel d'occupation et la stabilité des revenus.
Plusieurs appartements disposent de commodités supplémentaires telles que des balcons privés, des installations de laveuse-sécheuse dans les unités, ainsi qu'un accès partagé à une grande cour arrière, créant des environnements de vie attrayants qui soutiennent une forte demande locative. La vacance de l'unité 6½ offre une opportunité pour une occupation par le propriétaire ou des initiatives stratégiques de valorisation par l'optimisation des loyers. Sa proximité avec les écoles, les parcs, les services commerciaux et plusieurs options de transport en commun garantit une attractivité à long terme tant pour les résidents que pour les investisseurs. Cette propriété offre une combinaison convaincante de flux de trésorerie stable, potentiel d'appréciation et possibilités d'amélioration de la performance au fil du temps.