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3045-3055 De L'assomption Boul - Les Loges Unité de condo • Commerce de détail • 2 357 pi² • À vendre 1 199 000 $ CAD • Montréal, QC H1N 2H1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Option d'ajouter une mezzanine d'environ 900 pieds carrés
- Fenêtres sur toute la hauteur offrant une lumière naturelle abondante.
- Unité de vente au détail d'angle d'environ 2 357 pieds carrés avec des plafonds clairs de 18 pieds.
Résumé de l'annonce
L’immeuble situé au 3055, boul. de l’Assomption à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) est une unité de copropriété commerciale au détail faisant partie d’un projet à usage mixte complété en 2024. Il offre une superficie d’environ 2 357 pieds carrés, avec possibilité d’ajouter une mezzanine. La propriété est située près de la station de métro Assomption et est desservie par les réseaux municipaux d’aqueduc et d’égout.
1 Unité disponible
Unité 1
| Taille de l’unité | 2 357 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 199 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 508,70 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 357 pi² |
| Prix | 1 199 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 508,70 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Cet espace commercial emblématique est situé dans le prestigieux projet Les Loges au 3055, boulevard de l'Assomption, offrant une adresse privilégiée dans le quartier Rosemont/La Petite-Patrie à Montréal. L'unité d'angle s'étend sur environ 2 357 pieds carrés et est livrée dans l'état du bâtiment de base, fournissant une toile vierge pour la personnalisation. Avec des plafonds de 18 pieds et des fenêtres pleine hauteur, l'espace est baigné de lumière naturelle, créant un environnement accueillant et moderne pour les clients et le personnel.
Notes sur la vente
L'emplacement stratégique de la propriété, à quelques pas de la station de métro Assomption, garantit une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, en faisant un choix idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence de premier plan. L'unité convient parfaitement aux cafés spécialisés, aux cliniques médicales ou de bien-être, aux bureaux professionnels ou aux concepts de commerce de détail de destination. Une mezzanine optionnelle d'environ 900 pieds carrés peut être ajoutée pour maximiser l'espace utilisable et offrir une flexibilité opérationnelle accrue.
Située dans un quartier résidentiel et commercial en pleine croissance, cette propriété offre une valeur à long terme et l'opportunité de créer une adresse commerciale distinctive dans l'un des quartiers les mieux connectés de Montréal.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 288 643 pi² | Planchers | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 18 720 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,03 AC |
| Zonage | C.3, H.6-7 | ||
| Taille totale du bâtiment | 288 643 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 12 |
| Superficie de plancher typique | 18 720 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 1,03 AC |
| Zonage | C.3, H.6-7 |
Commodités
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Patrouille vidéo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 120 | - | - |
| 1+1 | 28 | - | - |
| 2+1 | 105 | - | - |
| 3+2 | 55 | - | - |
Présenté par
3045-3055 De L'assomption Boul - Les Loges
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