2806-2818 Rue Hochelaga
Montréal, QC H2K 1K5
Immeuble residentiel Propriété À vendre · 8 Unités

2806 - 2816 Rue Hochelaga représente une occasion d'acquérir un immeuble multifamilial de huit unités situé dans l'arrondissement Ville-Marie de Montréal, l'un des marchés locatifs urbains les plus établis de la ville. La propriété bénéficie d'un emplacement très accessible à pied, avec un accès pratique aux transports en commun, aux établissements d'enseignement, aux installations de santé, aux parcs et aux services de quartier qui soutiennent une demande résidentielle à long terme.
L'immeuble propose une composition diversifiée d'unités comprenant quatre logements de type 3½, deux logements de type 5½ et deux grands logements de type 6½. Les unités plus grandes incluent quatre chambres et des doubles salons, offrant des configurations qui attirent un large éventail de profils de locataires. Un sous-sol aménagé offre un espace fonctionnel supplémentaire au sein de la propriété. Cette composition équilibrée des unités contribue à la diversification locative et à l'attrait pour différents types de ménages.
L'emplacement de la propriété est à distance de marche des stations de métro Préfontaine et Frontenac et bénéficie de la proximité du réseau REM, des lignes de transport en commun, des universités, des écoles, des services de santé et des principaux pôles d'emploi à travers Montréal. Les nombreuses commodités du quartier environnant et son infrastructure de transport renforcent l'accessibilité pour les résidents tout en soutenant une demande locative soutenue.
Avec un revenu brut potentiel déclaré de 162 780 $, un emplacement urbain recherché et une composition d'unités incluant à la fois des appartements plus petits et adaptés aux familles, la propriété offre aux investisseurs une exposition à l'un des marchés de logements multifamiliaux les plus vastes et les plus dynamiques du Canada.