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2278-2296 Av Bourbonnière 9 Unité Immeuble d’appartements 2 498 000 $ CAD (277 556 $ CAD/Unité) Montréal, QC H1W 3P3
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Faits saillants de l'investissement
- 9 unités : 2 x 2½, 5 x 3½, 2 x 4½ (réparties sur 2 niveaux, y compris des unités au sous-sol)
- Chaque unité dispose d'un balcon privé donnant sur un espace vert.
- Façade en briques classiques avec un fort attrait visuel.
- 7 unités rénovées, offrant un bon équilibre entre stabilité et potentiel de croissance pour 2 unités.
- 4 espaces de stationnement extérieurs avec un potentiel de revenus supplémentaires
Résumé de l'annonce
Immeuble de 9 logements bien entretenu dans un secteur recherché d’Hochelaga-Maisonneuve, directement en face d’un parc. Attrait visuel remarquable avec une façade classique en briques. Actif stabilisé avec 7 unités sur 9 rénovées, toutes les unités disposant de balcons privés. Composition des unités : 2 x 2½, 5 x 3½, 2 x 4½ (deux niveaux incluant le sous-sol). Investissement passif idéal pour les professionnels et investisseurs à la recherche d’un revenu stable avec peu d’entretien. Potentiel supplémentaire avec 2 unités et 4 espaces de stationnement extérieur. Visites sur offre acceptée uniquement.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 498 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 277 556 $ CAD | Taille du lot | 0,08 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 263 pi² |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | H.2-4 | ||
| Prix | 2 498 000 $ CAD |
| Prix par unité | 277 556 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 4 263 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | H.2-4 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 5 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très practicable en vélo
80/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2278-2296 Av Bourbonnière
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