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5645-5649 14e Av
Montréal, QC H1X 2W3
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
6 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Immeuble multifamilial de six unités au cœur du Vieux-Rosemont, un quartier locatif de premier choix.
- Ajout idéal au portefeuille pour les investisseurs axés sur la performance à long terme et la valeur.
- Possibilité de revenu stable dans une région reconnue pour son taux élevé de rétention des locataires et sa forte demande.
Résumé de l'annonce
Situé dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés et compétitifs de Montréal, le 5645-5649 14e Avenue offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de rapport bien entretenu de six unités dans le Vieux-Rosemont. Ce quartier est réputé pour sa commodité urbaine, sa grande accessibilité à pied et sa demande locative soutenue, ce qui en fait une zone très attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une croissance solide à long terme.
Construit en 1929, l'immeuble reflète une construction robuste et est entièrement desservi par les réseaux municipaux d'eau et d'égouts. Le chauffage électrique assure une simplicité opérationnelle, tandis que sa configuration à faible hauteur et son style architectural attaché s'harmonisent avec le caractère classique de Rosemont. Le site est idéalement situé à proximité des transports en commun, des axes routiers principaux, des établissements scolaires, des parcs communautaires et des corridors commerciaux dynamiques, ce qui renforce l'attrait pour les locataires et réduit le risque de vacance.
Avec une performance locative constante et un emplacement favorable, cette propriété représente un actif générateur de revenus fiable dans un sous-marché dynamique de Montréal. Pour les investisseurs souhaitant élargir ou diversifier leur portefeuille, cette acquisition offre un équilibre entre un potentiel de flux de trésorerie immédiat et une appréciation de valeur à long terme.
Construit en 1929, l'immeuble reflète une construction robuste et est entièrement desservi par les réseaux municipaux d'eau et d'égouts. Le chauffage électrique assure une simplicité opérationnelle, tandis que sa configuration à faible hauteur et son style architectural attaché s'harmonisent avec le caractère classique de Rosemont. Le site est idéalement situé à proximité des transports en commun, des axes routiers principaux, des établissements scolaires, des parcs communautaires et des corridors commerciaux dynamiques, ce qui renforce l'attrait pour les locataires et réduit le risque de vacance.
Avec une performance locative constante et un emplacement favorable, cette propriété représente un actif générateur de revenus fiable dans un sous-marché dynamique de Montréal. Pour les investisseurs souhaitant élargir ou diversifier leur portefeuille, cette acquisition offre un équilibre entre un potentiel de flux de trésorerie immédiat et une appréciation de valeur à long terme.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 312 500 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Nombre d’unités | 6 | Taille du bâtiment | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1929 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | H.2-4 - Résidentiel (multifamilial) | ||
| Prix par unité | 312 500 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 5 500 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1929 |
| Zonage | H.2-4 - Résidentiel (multifamilial) |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 1 500 - 5 500 |
| 3+1 | 3 | - | 1 200 |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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