111 Rue Blainville E 6 Unité Immeuble d’appartements 1 950 000 $ CAD (325 000 $ CAD/Unité) Sainte-therese, QC J7E 1M1

Le 107 - 111, rue Blainville Est représente une occasion d'investissement offrant des revenus diversifiés au sein d'un secteur établi de Sainte-Thérèse. Cette propriété à usage mixte comprend six unités génératrices de revenus, soit quatre unités résidentielles, une unité commerciale et un espace de bureau, le tout implanté sur un terrain de 22 717 pi² bénéficiant d'un zonage mixte. Cette composition procure plusieurs sources de revenus tout en offrant une flexibilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de création de valeur à long terme.
Située à Sainte-Thérèse, sur la Rive-Nord de Montréal, la propriété profite de la proximité d'une population résidentielle établie, de nombreux services commerciaux et d'un accès efficace aux principaux axes reliant les Laurentides et la région métropolitaine de Montréal. Le zonage mixte du site ouvre la porte à des possibilités d'optimisation ou de densification futures, sous réserve des vérifications et approbations municipales requises. Cette combinaison d'un revenu existant, d'une importante superficie de terrain et d'une flexibilité d'utilisation peut convenir à des investisseurs, promoteurs ou propriétaires occupants recherchant à la fois un rendement immédiat et un potentiel d'évolution.
L'ensemble comprend un duplex ainsi que quatre maisons résidentielles additionnelles, créant un profil d'actif distinct des immeubles multirésidentiels traditionnels. Cette diversification des usages permet de répartir les sources de revenus tout en contrôlant un terrain d'envergure dans une municipalité reconnue pour son activité résidentielle et commerciale.