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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement de choix dans le Golden Square Mile avec des vues imprenables sur la ville et la montagne.
  • Comprend une terrasse sur le toit, une piscine intérieure, une salle de sport et un service de conciergerie.
  • Stationnement intérieur sécurisé avec bornes de recharge pour véhicules électriques et espace de rangement.
  • Propriété de 88 unités avec des aménagements spacieux et des suites penthouse de luxe.
  • Intérieurs rénovés avec des finitions haut de gamme et des unités semi-meublées.
  • À quelques pas des universités, des hôpitaux et des attractions culturelles dynamiques.

Résumé de l'annonce

Le 1400 Avenue des Pins est un immeuble locatif de luxe de 12 étages et 88 unités, situé au cœur du prestigieux Golden Square Mile de Montréal. Construit en 1961 avec une structure en béton, la propriété a su conserver son attrait emblématique grâce à des rénovations importantes, notamment la modernisation des penthouses, des cuisines et des salles de bain, ainsi que des améliorations mécaniques à l’échelle de l’immeuble. Les unités, allant de une à six chambres, offrent des espaces généreux et de grands balcons avec des vues panoramiques sur le centre-ville et le Mont Royal. Avec des finitions haut de gamme, des unités semi-meublées et des électroménagers de qualité supérieure, cette propriété se classe parmi les actifs multifamiliaux prestigieux de Montréal. Les résidents bénéficient d’installations inégalées, notamment une piscine intérieure, un sauna, une terrasse sur le toit, un gymnase, un service de conciergerie et un stationnement intérieur sécurisé avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Affichant actuellement un taux d’occupation de 95 % et des loyers élevés, la proximité de la propriété avec les universités McGill et Concordia, les grands hôpitaux et les centres culturels en fait un choix très attrayant pour les professionnels et les locataires internationaux. Entièrement entretenu dans un marché locatif florissant, le 1400 Avenue des Pins offre une valeur exceptionnelle à long terme.

Pièces jointes

Brochure

Faits sur la propriété

Prix 46 900 000 $ CAD
Prix par unité 526 966 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 89
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De grande hauteur
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,33 AC
Taille du bâtiment 145 084 pi²
Nombre d’étages 12
Année de construction 1961
Ratio de stationnement 0,94/1 000 pi²

Commodités

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Balcon
  • Chauffage
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Fourchette

Commodités du site

  • Accès contrôlé
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Sauna
  • Pistes cyclables/Piétonnières
  • Station de recharge de voiture
  • Ascenseur
  • Transport en commun
  • Campus accessible à la marche
  • Sans ascenseur

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 45 - 725
2+2 44 - 1 100
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
  • ID d’inscription: 40266298

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1400 Av Des Pins O, Montréal, QC H3G 1B1

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