3229 Rue Baldwin 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 550 000 $ CAD Montréal, QC H1L 5B9

Cette opportunité rare dans le quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve offre un double terrain résidentiel d'environ 50 par 100 pieds, idéalement situé à quelques pas de la station de métro Honoré-Beaugrand. Le site se trouve dans un secteur calme mais très recherché, offrant un accès facile aux principales commodités de la ville ainsi qu'au transport en commun.
Actuellement doté d'une structure vacante destinée à la démolition, le terrain offre une flexibilité inégalée pour un potentiel de redéveloppement. Les services municipaux tels que l'eau et les égouts sont déjà en place, ce qui simplifie davantage la faisabilité d'un projet de nouvelle construction. La proximité des autoroutes, des parcs urbains, des écoles et des commodités commerciales renforce la valeur à long terme pour un développement résidentiel ou multifamilial futur.
Avec la vérification du zonage et les permis à confirmer par l'acheteur, cette propriété offre aux investisseurs et développeurs une toile exceptionnelle au cœur d'un corridor de croissance dynamique dans l'est de Montréal.