6270 Rue Louis-Sicard 5 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 349 000 $ CAD Saint-leonard, QC H1P 1S8

Ce quintuplex bien entretenu dans le quartier de Saint-Léonard représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d’un actif solide dans un secteur prisé de Montréal. La propriété comprend cinq unités résidentielles, dont une unité principale spacieuse avec trois chambres et un sous-sol aménagé. Des rénovations récentes dans trois unités augmentent son attrait et sa valeur à long terme.
Un garage double avec une allée pour deux voitures, une cour clôturée et un balcon en béton offrent un confort supplémentaire et des espaces extérieurs appréciés des résidents. Le système de chauffage est électrique, et le toit a été remplacé en 2011, réduisant ainsi les dépenses en capital à court terme. Située à distance de marche des commodités et à proximité de la nouvelle station de métro, la propriété garantit une forte demande locative et des rendements durables. Avec des services municipaux en place et un zonage résidentiel, la propriété assure une occupation constante et un potentiel de revenus stable.
C’est une occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble multifamilial dans un marché reconnu pour sa stabilité et sa croissance future, soutenu par des infrastructures clés et un accès au transport en commun.