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75 Boul des Châteaux Unité de condo • Commerce de détail • 4 425 pi² • À vendre 495 000 $ CAD • Blainville, QC J7B 2A4
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Faits saillants de l'investissement
- Clientèle cible idéale : Zone réputée pour son fort pouvoir d'achat, idéale pour des restaurants haut de gamme.
- Optimisation des revenus : Une gestion rigoureuse combinée à une stratégie de marketing numérique ciblée offre un potentiel significatif pour améliorer les marges.
- Accessibilité exceptionnelle : Visibilité accrue et accès routier direct via l'autoroute 15 et les principales autoroutes de la Rive-Nord.
Résumé de l'annonce
Situé au cœur d'un complexe commercial dynamique et animé à Blainville, desservant une population en constante croissance de plus de 100 000 résidents (Blainville, Rosemère, Lorraine).
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Occasion clé en main à Blainville : restaurant italien de 4 425 pi² (incluant une mezzanine de 810 pi²). L’établissement comprend une salle à manger de 100 places, un espace privé modulable pour événements de 40 places avec une mezzanine de 10 places, ainsi qu’une superbe terrasse estivale de 100 places. Il dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée de qualité commerciale et d’un stationnement sur place en quantité suffisante. Excellente stabilité d’occupation grâce à un bail de 5 ans renouvelable deux fois (périodes de 5 ans chacune). L’entreprise est bien établie depuis près de deux ans. Raison de la vente : changement de carrière.
Notes sur la vente
Concept clé en main : Équipement de qualité commerciale complet et entretenu. Aucun investissement majeur requis, permettant une continuité immédiate des opérations dès le premier jour.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 75 | 4 425 pi² | Commerce de détail | 495 000 $ CAD (111,86 $ CAD/pi²) | - |
Unité 75
| Taille de l’unité |
| 4 425 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 495 000 $ CAD (111,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 75
| Taille de l’unité | 4 425 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 495 000 $ CAD (111,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Occasion clé en main à Blainville : restaurant italien de 4 425 pi² (incluant une mezzanine de 810 pi²). L’établissement comprend une salle à manger de 100 places, un espace privé modulable pour événements de 40 places avec une mezzanine de 10 places, ainsi qu’une superbe terrasse estivale de 100 places. Il dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée de qualité commerciale et d’un stationnement sur place en quantité suffisante. Excellente stabilité d’occupation grâce à un bail de 5 ans renouvelable deux fois (périodes de 5 ans chacune). L’entreprise est bien établie depuis près de deux ans. Raison de la vente : changement de carrière.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Concept clé en main : Équipement de qualité commerciale complet et entretenu. Aucun investissement majeur requis, permettant une continuité immédiate des opérations dès le premier jour.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 22 838 pi² | Superficie de plancher typique | 11 419 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 7,60 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 22 838 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 11 419 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Taille du lot | 7,60 AC |
| Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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