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107-111 Rue Blainville E 3 318 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sainte-Thérèse, QC J7E 1M1 1 850 000 $ CAD (557,56 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Propriété d'investissement à usage mixte avec six unités générant des revenus sur un terrain de plus de 22 000 pieds carrés.
- Un revenu annuel déclaré de 102 672 $ offre un potentiel de flux de trésorerie immédiat.
- Grand site offrant un potentiel pour une densification ou un réaménagement futur, sous réserve des approbations municipales.
- Comprend un duplex et quatre maisons unifamiliales supplémentaires, offrant des revenus locatifs diversifiés.
- Situé dans un secteur bien établi de Sainte-Thérèse offrant une excellente visibilité pour une occupation commerciale.
- Occasion pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche de génération de revenus et de croissance de valeur à long terme.
Résumé de l'annonce
***Exceptionnelle Opportunité d'Investissement -- Propriétés à Revenus à Sainte-Thérèse*** Situées dans un secteur recherché de la Rive-Nord, ces propriétés uniques offrent un excellent potentiel pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants. Implantées sur un vaste terrain mixte (résidentiel et commercial) de plus de 22 000 pieds carrés, le bâtiment comprend 6 unités distinctes, incluant un duplex, ainsi que 4 maisons unifamiliales supplémentaires sur la propriété. Potentiel de densification ou d'optimisation; veuillez vérifier auprès des autorités compétentes.
Avec des revenus annuels totaux de 102 672 $, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché!
Son emplacement stratégique à Sainte-Thérèse garantit une excellente circulation piétonnière pour la partie commerciale, tout en offrant un cadre attrayant pour le volet résidentiel.
Cette propriété offre un potentiel significatif d'optimisation et d'appréciation. Idéal pour un investisseur cherchant un bon rendement ou un propriétaire-occupant souhaitant combiner espace de vie et revenus locatifs.
Une opportunité à ne pas manquer!
Avec des revenus annuels totaux de 102 672 $, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché!
Son emplacement stratégique à Sainte-Thérèse garantit une excellente circulation piétonnière pour la partie commerciale, tout en offrant un cadre attrayant pour le volet résidentiel.
Cette propriété offre un potentiel significatif d'optimisation et d'appréciation. Idéal pour un investisseur cherchant un bon rendement ou un propriétaire-occupant souhaitant combiner espace de vie et revenus locatifs.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 318 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 850 000 $ CAD
Prix par pi²
557,56 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,51 AC
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
107-111 Rue Blainville E
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