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145 Boul Sainte-Rose
Laval, QC H7L 3J7
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé au cœur du Vieux Sainte-Rose, un corridor commercial très prisé.
- Parcelle de terrain d'environ 9 407 pi² offrant une flexibilité opérationnelle.
- Zonage commercial idéal pour les opérations de vente au détail ou de restauration.
- Entouré d'une base résidentielle florissante et d'une activité de quartier constante.
Résumé de l'annonce
Cette propriété commerciale située sur le boulevard Ste-Rose représente une excellente opportunité d'acquisition dans le quartier très prisé du Vieux Sainte-Rose à Laval. Ce secteur est reconnu pour son charme historique, son achalandage piétonnier constant et sa forte présence communautaire, ce qui en fait un emplacement idéal pour des entreprises établies ou de nouveaux projets. Sa proximité avec les quartiers résidentiels et les services commerciaux locaux garantit un flux régulier de clientèle tout au long de l'année.
Sainte-Rose offre un accès pratique aux principales artères, notamment l'autoroute 15 et la route 117, assurant une connectivité rapide avec le centre de Laval, les municipalités environnantes et la région du Grand Montréal. La propriété s'étend sur plus de 9 400 pieds carrés, offrant une couverture de site suffisante pour des améliorations futures, des expansions ou des possibilités de réaménagement, sous réserve des directives municipales. Actuellement zonée commerciale, cette propriété est particulièrement adaptée à un usage de commerce de détail ou de restauration pour répondre aux besoins de la population locale dynamique et des visiteurs.
Offerte à 799 900 $ plus TPS/TVQ, cette propriété bien située combine visibilité sur le marché, attributs locatifs solides et potentiel de croissance à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval.
Sainte-Rose offre un accès pratique aux principales artères, notamment l'autoroute 15 et la route 117, assurant une connectivité rapide avec le centre de Laval, les municipalités environnantes et la région du Grand Montréal. La propriété s'étend sur plus de 9 400 pieds carrés, offrant une couverture de site suffisante pour des améliorations futures, des expansions ou des possibilités de réaménagement, sous réserve des directives municipales. Actuellement zonée commerciale, cette propriété est particulièrement adaptée à un usage de commerce de détail ou de restauration pour répondre aux besoins de la population locale dynamique et des visiteurs.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 766 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
799 900 $ CAD
Prix par pi²
452,94 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
T4 - Urban
Stationnement
12 places (6,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
293’ sur Boulevard Sainte-Rose
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
