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7472-7480 Rue Saint-Hubert Unité de condo • Commerce de détail • 7 779 pi² • À vendre 1 250 000 $ CAD • Montréal, QC H2R 2N3
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Faits saillants de l'investissement
- Situé au cœur du dynamique quartier Villeray à Montréal.
- Entouré de restaurants, de services de détail et d'aménagements de quartier.
- À quelques pas de la station de métro Jean-Talon pour un accès pratique au transport en commun.
- Un stationnement souterrain pourrait être disponible à l'acquisition.
Résumé de l'annonce
Possibilité d'acquérir un condominium commercial au sein d'un immeuble moderne à usage mixte, achevé en 2019, situé au cœur du quartier Villeray à Montréal. À quelques pas de la station de métro Jean-Talon, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, d'une forte activité piétonnière et d'un accès pratique aux restaurants, commerces, services et principaux axes de transport. L'espace situé au deuxième étage est offert en condition de base et prêt pour un aménagement de bureau, offrant une flexibilité à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur pour créer un espace de travail personnalisé. Des plans existants pour une configuration de bureau sont disponibles, permettant une planification et une mise en œuvre efficaces. L'emplacement central en milieu urbain, la construction moderne et la proximité des transports en commun font de cette propriété une opportunité attrayante pour les entreprises cherchant à établir une présence bien connectée dans l'un des quartiers commerciaux établis de Montréal. Une option d'acquisition de stationnement souterrain ajoute une commodité supplémentaire pour les occupants et les visiteurs.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 7474 | 7 779 pi² | Commerce de détail | 1 250 000 $ CAD (160,69 $ CAD/pi²) | - |
Unité 7474
| Taille de l’unité |
| 7 779 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 250 000 $ CAD (160,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 7474
| Taille de l’unité | 7 779 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 250 000 $ CAD (160,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Située à quelques pas de la station de métro Jean-Talon, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, d'un fort achalandage piétonnier et de la proximité des commodités essentielles. Environ 7 779 pi² d'espace à aire ouverte au deuxième étage, vendu tel quel avec des plans disponibles pour une configuration de bureaux, permettant à l'acheteur d'adapter l'aménagement à ses besoins opérationnels.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Une occasion d'acquérir le condo commercial du deuxième étage d'un bâtiment moderne achevé en 2019, situé au cœur du dynamique quartier Villeray à Montréal. Espace de base offert tel quel, prêt pour l'aménagement de bureaux.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 17 400 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 7 613 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 1955 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,20 AC |
| Zonage | C02-150 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 17 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 7 613 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Zonage | C02-150 - Commercial |
Commodités
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Présenté par
7472-7480 Rue Saint-Hubert
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