9465-9475 Rue Lajeunesse
Montréal, QC H2M 1S5
Commerce de détail Propriété À vendre

Situé au cœur du quartier Ahuntsic-Cartierville à Montréal, le 9465-9475 Rue Lajeunesse représente une opportunité commerciale attrayante, combinant des espaces de vente au détail au rez-de-chaussée avec un potentiel de bureaux à l’étage supérieur. Ce bâtiment de deux étages comprend deux espaces commerciaux distincts au rez-de-chaussée, offrant une visibilité directe sur la rue, idéal pour les entreprises recherchant un fort achalandage piétonnier. Le deuxième étage propose un espace de bureau lumineux et adaptable, parfaitement adapté à une pratique médicale, une clinique de bien-être ou des bureaux professionnels.
L’emplacement stratégique de la propriété, à seulement 500 mètres de la station de métro Sauvé, garantit une accessibilité exceptionnelle via le transport en commun. Parmi les avantages supplémentaires, on retrouve une communauté résidentielle dense à proximité, des quartiers dynamiques et une solide mixité commerciale locale qui génère une demande constante. Les investisseurs apprécieront la flexibilité et la diversification des revenus offertes par les composantes commerciales et de bureaux, ainsi que la stabilité qu’apporte ce secteur mature et établi de Montréal.
Située sur la Rue Lajeunesse, dans Ahuntsic Ouest, cette propriété offre un attrait durable et une commodité remarquable, en faisant un actif convaincant à long terme.