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751 Rue Jarry E Unité de condo • Commerce de détail • 1 300 pi² • Montréal, QC H2P 1W3
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 6218845, 6218840, 6218842 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 6218845, 6218840, 6218842 |
Description
CONDO COMMERCIAL, rare dans le secteur, construction récente et moderne, situé sur Jarry, rue en pleine effervescence du quartier Villeray, entouré de plusieurs restaurants et commerces populaires tel que le Baristello, le Vesta ainsi que parc et projet résidentiel.
INCLUS au prix de vente: DEUX (2) espaces de stationnement - identifiés comme étant les lots 6 218 840 (#1) et 6 218 842 (# 3)
L’espace est loué par une boulangerie bien connue «Fanfare Boulangerie Restaurant » dont le bail se termine août 2028. Le taux de loyer est basé sur le NET, soit 3 548.41 $ / mois au 1/8/2025
Situé à 5 minutes du métro Jarry. Possibilité d’installer une terrasse (à vérifier auprès de la municipalité)
=======================
COMMERCIAL CONDO, rare in the area, recent modern construction, located on Jarry, a vibrant street in the Villeray district, surrounded by many popular restaurants and shops such as Baristello and Vesta, as well as a park and residential development.
INCLUDED in the sale price : TWO (2) parking spaces, identified as lot 6 218 840 (#1) and 6 218 842 (# 3)
The space is rented to a well known bakery “Fanfare Baquery Restaurant” which lease expires in August 2028. The rent income is based on the NET rate, which is $ 3,548.41 / month, as of August 1, 2025;
Located 5 minute walking distance from metro Jarry. Possibility to install a terrace (to be confirmed with the municipality)
INCLUS au prix de vente: DEUX (2) espaces de stationnement - identifiés comme étant les lots 6 218 840 (#1) et 6 218 842 (# 3)
L’espace est loué par une boulangerie bien connue «Fanfare Boulangerie Restaurant » dont le bail se termine août 2028. Le taux de loyer est basé sur le NET, soit 3 548.41 $ / mois au 1/8/2025
Situé à 5 minutes du métro Jarry. Possibilité d’installer une terrasse (à vérifier auprès de la municipalité)
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COMMERCIAL CONDO, rare in the area, recent modern construction, located on Jarry, a vibrant street in the Villeray district, surrounded by many popular restaurants and shops such as Baristello and Vesta, as well as a park and residential development.
INCLUDED in the sale price : TWO (2) parking spaces, identified as lot 6 218 840 (#1) and 6 218 842 (# 3)
The space is rented to a well known bakery “Fanfare Baquery Restaurant” which lease expires in August 2028. The rent income is based on the NET rate, which is $ 3,548.41 / month, as of August 1, 2025;
Located 5 minute walking distance from metro Jarry. Possibility to install a terrace (to be confirmed with the municipality)
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 751 | 1 300 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
Unité 751
| Taille de l’unité |
| 1 300 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite 3D Matterport
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Unité 751
| Taille de l’unité | 1 300 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 6218845, 6218840, 6218842 |
| Description | |
| CONDO COMMERCIAL, rare dans le secteur, construction récente et moderne, situé sur Jarry, rue en pleine effervescence du quartier Villeray, entouré de plusieurs restaurants et commerces populaires tel que le Baristello, le Vesta ainsi que parc et projet résidentiel. <br> <br> INCLUS au prix de vente: DEUX (2) espaces de stationnement - identifiés comme étant les lots 6 218 840 (#1) et 6 218 842 (# 3)<br> <br> L’espace est loué par une boulangerie bien connue «Fanfare Boulangerie Restaurant » dont le bail se termine août 2028. Le taux de loyer est basé sur le NET, soit 3 548.41 $ / mois au 1/8/2025<br> <br> Situé à 5 minutes du métro Jarry. Possibilité d’installer une terrasse (à vérifier auprès de la municipalité)<br> ======================= <br> COMMERCIAL CONDO, rare in the area, recent modern construction, located on Jarry, a vibrant street in the Villeray district, surrounded by many popular restaurants and shops such as Baristello and Vesta, as well as a park and residential development. <br> <br> INCLUDED in the sale price : TWO (2) parking spaces, identified as lot 6 218 840 (#1) and 6 218 842 (# 3)<br> <br> The space is rented to a well known bakery “Fanfare Baquery Restaurant” which lease expires in August 2028. The rent income is based on the NET rate, which is $ 3,548.41 / month, as of August 1, 2025; <br> <br> Located 5 minute walking distance from metro Jarry. Possibility to install a terrace (to be confirmed with the municipality)</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 1 300 pi² | Superficie de plancher typique | 3 034 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,03 AC |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | C2 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 3 034 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,03 AC |
| Zonage | C2 - Commercial |
Commodités
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Éclairage accentué
- Compostage
- Transport en commun
- Climatisation
- Sans ascenseur
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Assez facile d'accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement practicable à vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
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