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15580-15592 Rue De Saint-Augustin 6 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mirabel, QC J7N 1X6 2 525 000 $ CAD (382,58 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le corridor commercial établi de Saint-Augustin
- L'occupation actuelle des locataires favorise la génération immédiate de revenus
- La façade sur une voie publique très fréquentée offre de la visibilité aux locataires
Résumé de l'annonce
15580-15592 Rue de Saint-Augustin offre une occasion d'acquérir un immeuble à revenus à usage mixte dans le secteur de Saint-Augustin à Mirabel. La propriété comprend un bâtiment de deux étages avec cinq locaux commerciaux au rez-de-chaussée et deux appartements résidentiels à l'étage, créant une diversité de locataires qui peut aider à équilibrer les flux de revenus et réduire la dépendance à un seul type d'occupation.
Située le long du Boulevard Saint-Augustin, dans le corridor commercial établi de la région, la propriété bénéficie d'une visibilité sur une artère locale très fréquentée et d'un accès pratique aux entreprises, services et quartiers résidentiels environnants. Sa configuration à usage mixte offre une flexibilité et un attrait pour un large marché, tout en profitant du rôle croissant de Mirabel en tant que marché suburbain en expansion au sein de la région métropolitaine de Montréal.
Située le long du Boulevard Saint-Augustin, dans le corridor commercial établi de la région, la propriété bénéficie d'une visibilité sur une artère locale très fréquentée et d'un accès pratique aux entreprises, services et quartiers résidentiels environnants. Sa configuration à usage mixte offre une flexibilité et un attrait pour un large marché, tout en profitant du rôle croissant de Mirabel en tant que marché suburbain en expansion au sein de la région métropolitaine de Montréal.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
2 525 000 $ CAD
Prix par pi²
382,58 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,36 AC
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
15580-15592 Rue De Saint-Augustin
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