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Faits saillants de l'investissement

  • Situé sur un corridor commercial bien établi à Lachine.
  • Accessible à l'autoroute 20, à l'aéroport de Montréal et au centre-ville de Montréal.
  • La façade de rue bien en vue favorise la visibilité du commerce de détail et de la clientèle.

Résumé de l'annonce

870-898 Rue Notre-Dame O offre une occasion d'acquérir un immeuble commercial à usage mixte situé le long de la Rue Notre-Dame, l'un des corridors commerciaux établis de Lachine. La propriété bénéficie d'une façade de rue bien en vue, d'un stationnement à l'arrière et d'une configuration flexible qui permet une variété d'usages commerciaux. Le bâtiment abrite un restaurant en activité depuis longtemps et offre un potentiel supplémentaire grâce à un espace vacant au deuxième étage et à une possible reconfiguration du rez-de-chaussée.
Située dans le quartier historique et en pleine évolution de Lachine, la propriété est entourée de commerces de proximité, de restaurants, de services et de communautés résidentielles qui contribuent à une activité locale constante. Son emplacement offre une connectivité pratique à l'Autoroute 20, au centre-ville de Montréal, à l'Aéroport International Montréal-Pierre Elliott Trudeau et aux principaux pôles d'emploi de l'ouest de la ville.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 970 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
825 000 $ CAD
Prix par pi²
138,19 $ CAD
Pourcentage loué
36%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
5 places (0,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Rue Notre-Dame

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 898
  • 1 083 pi²
  • Restaurant
  • -
  • Maintenant

Lachine*** Notre-Dame street where the commercial is the way to go! This open space is still part of the restaurant and will be divided as back then when two different business were thriving. Call us to talk about your project.

  • 870
  • 2 760 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Lachine*** Notre-Dame street where the commercial is the way to go! This open space is still part of the restaurant and will be divided as back then when two different business were thriving. Call us to talk about your project.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
898 1 083 pi² Restaurant - Maintenant
870 2 760 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant

898

Taille
1 083 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
-
Disponible
Maintenant

870

Taille
2 760 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

898

Taille 1 083 pi²
Utilisation de l’espace Restaurant
Poste -
Disponible Maintenant

Lachine*** Notre-Dame street where the commercial is the way to go! This open space is still part of the restaurant and will be divided as back then when two different business were thriving. Call us to talk about your project.

870

Taille 2 760 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Lachine*** Notre-Dame street where the commercial is the way to go! This open space is still part of the restaurant and will be divided as back then when two different business were thriving. Call us to talk about your project.

Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Très accessible en vélo
80/100

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Boustan
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IGA
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TD Canada Trust
Crunch Fitness
  • ID d’inscription: 41945951

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 870-898 Rue Notre-Dame O, Montréal, QC H8S 2B7

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