5336-5340 Sherbrooke Rue E 13 541 pi² Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H4A 1V5 10 400 000 $ CAD (768,04 $ CAD/pi²)

Situé à quelques pas du site Glen de l’Université McGill et à quelques minutes de Westmount, cet immeuble multifamilial offre un attrait exceptionnel pour les investisseurs à long terme. Combinant un taux d’occupation élevé avec une base de locataires diversifiée, il garantit une stabilité de revenus constante dans une région reconnue pour sa forte demande locative. La propriété bénéficie d’un emplacement très recherché offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal et aux principales artères de transport, telles que les autoroutes 15, 10 et 20, ainsi que la rue Sherbrooke, l’un des corridors les plus importants de la ville.
L’accessibilité exceptionnelle est renforcée par la proximité de la station de métro Vendôme (ligne orange) et de la gare de train de banlieue Vendôme, assurant des connexions fluides en transport en commun à travers le Grand Montréal. Ce secteur prisé offre un environnement marqué par une croissance démographique soutenue, des commodités dynamiques et la présence institutionnelle d’établissements de santé et d’éducation de premier plan. Avec la TPS/TVQ applicable au prix d’achat, cette propriété représente une opportunité remarquable d’acquérir un actif stable et générateur de revenus dans le marché locatif florissant de Montréal.