3481-3487 St Notre-Dame O 6 750 pi² 41% Loué Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H4C 1P3 2 500 000 $ CAD (370,37 $ CAD/pi²)

Situé au cœur d’un quartier urbain dynamique, le 3481-3487 Notre-Dame Ouest offre une opportunité de location commerciale de premier choix au sein de l’un des corridors les plus animés de Montréal. L’immeuble propose un espace au rez-de-chaussée de 2 000 à 4 000 pieds carrés, idéal pour le commerce de détail, la restauration ou les services spécialisés. Conçu pour offrir une grande visibilité depuis la rue et une configuration flexible, la propriété bénéficie de grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle et créent une vitrine accueillante. La propriété est située sur la rue Notre-Dame Ouest, attirant un flux constant de piétons et de véhicules grâce à sa proximité avec des points de repère locaux tels que la station de métro Lionel-Groulx et le marché Atwater. L’accès exceptionnel aux transports en commun (métro, autobus) et un environnement hautement piétonnier garantissent une accessibilité optimale pour les clients et les employés. De plus, la vitalité culturelle du quartier et sa popularité croissante contribuent à un achalandage constant. Avec en toile de fond une activité de développement à usage mixte, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à se démarquer dans le paysage commercial en pleine évolution de Montréal.