4605 Rue Bannantyne 3 354 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Verdun, QC H4G 1E4 995 000 $ CAD (296,66 $ CAD/pi²)

Cette propriété à revenus à usage mixte représente une occasion rare d'acquérir un quintuplex rénové dans le quartier prisé de Verdun à Montréal. Entièrement modernisée entre 2017 et 2020, la propriété combine trois espaces commerciaux au rez-de-chaussée et deux unités résidentielles à l'étage, offrant un flux de revenus équilibré. Située à quelques pas du corridor commercial animé de la rue Wellington et à seulement 400 mètres de la station de métro Verdun, l'emplacement garantit une connectivité exceptionnelle tant pour les résidents que pour les entreprises.
Avec un excellent Walk Score de 94 et un accès rapide à l'Autoroute 15 ainsi qu'au pont Champlain, les futurs propriétaires apprécieront la commodité pour la clientèle locale et les navetteurs. Les commerces au rez-de-chaussée incluent actuellement des entreprises établies telles qu'un salon de beauté et un barbier, tandis qu'un espace est prêt à être loué, offrant un potentiel immédiat d'optimisation des revenus. La demande résidentielle croissante et l'activité commerciale florissante de Verdun soutiennent davantage la stabilité à long terme. Cet investissement clé en main offre un attrait supplémentaire avec un garage chauffé attenant et une cour pavée, idéale pour les propriétaires occupants ou les investisseurs cherchant un flux de trésorerie constant dans un marché dynamique.