4949 Rue Wellington Unité de condo • Commerce de détail • 3 572 pi² • À vendre 1 200 000 $ CAD • Montréal, QC H4G 1X8

Ce condo commercial au rez-de-chaussée offre environ 3 572 pieds carrés au cœur du quartier Promenade Wellington à Verdun, l'une des rues les plus dynamiques et prisées de Montréal. L'aménagement ouvert et flexible de l'unité, ses grandes vitrines et sa lumière naturelle abondante créent un environnement accueillant, adapté à une variété d'usages commerciaux. Un garage privé ajoute à la fonctionnalité en offrant un espace de rangement ou un stationnement dédié.

La propriété s'intègre dans un tissu urbain bien établi, caractérisé par des concepts de commerce tendance, des cafés et des boutiques qui contribuent à une ambiance piétonnière animée. Les événements communautaires tout au long de l'année et le trafic constant rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un espace visible et accessible dans un cadre dynamique à usage mixte.

À vendre : une propriété commerciale de 3 572 pieds carrés située sur la Promenade Wellington, reconnue par Time Out en 2022 comme la rue la plus branchée au monde. Cet actif offre une façade très visible ainsi qu’une accessibilité exceptionnelle grâce à la station de métro De l’Église et plusieurs lignes d’autobus majeures. Le design contemporain de la propriété, sa large façade vitrée et la présence d’un garage privé en font une acquisition précieuse pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant établir une présence durable dans le corridor dynamique de Verdun.

L’emplacement bénéficie d’un flux constant de piétons généré par plus de 250 commerces environnants et une programmation culturelle soutenue par la ville, qui anime le secteur tout au long de l’année. Avec une identité de rue forte et une disposition flexible, cette propriété représente une opportunité d’acquisition attrayante dans l’un des environnements commerciaux les plus prisés de Montréal.