1435 Rue Drummond 147 928 pi² Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H3G 1W4 À vendre

Avison Young a annoncé une occasion rare de repositionner et de redévelopper une propriété importante au cœur du centre-ville de Montréal. L’immeuble actuel du YMCA, qui occupe tout un pâté de maisons entre les rues Stanley et Drummond, juste au nord de Sainte-Catherine, offre aux investisseurs et aux promoteurs la possibilité de transformer un actif urbain central en une destination à usage mixte. Les structures existantes occupent un terrain précieux dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en évolution de Montréal, où la demande pour des expériences résidentielles, commerciales, hôtelières et de bureaux innovantes continue de croître.
Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques pas des commerces emblématiques de la rue Sainte-Catherine, des hôtels haut de gamme, des grandes tours de bureaux, des lieux de divertissement animés et des options de transport en commun robustes, notamment la station de métro Peel. Les routes artérielles à proximité offrent une excellente connectivité dans tout le centre-ville, ce qui en fait un site optimal pour une utilisation à haute densité. La vision de repositionnement récemment annoncée par Avison Young encourage une approche dynamique à usage mixte, en phase avec la trajectoire de croissance du centre-ville de Montréal, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre urbain en pleine transformation.