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364 Rue Saint-Paul O
Montréal, QC H2Y 2B7
Commerce de détail Propriété À vendre
·
10 526 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Adresse de choix dans le Vieux-Montréal offrant une visibilité piétonnière exceptionnelle et un cachet historique.
- Double façade sur rue offrant un potentiel de visibilité pour la marque et une lumière naturelle provenant de deux côtés.
- Potentiel d'utilisation flexible pour des occupants de commerce de détail ou de bureaux au sein d'un corridor patrimonial reconnu.
- Poutres en bois apparentes et détails architecturaux équilibrés avec des finitions intérieures modernes.
- Systèmes électriques entièrement modernisés et infrastructure opérationnelle.
Résumé de l'annonce
Le 364 rue Saint-Paul Ouest est situé dans le quartier du Vieux-Montréal et comprend un espace de copropriété commerciale au sein d'un immeuble patrimonial à plusieurs étages. L'unité a été entièrement rénovée et offre une double façade sur deux rues : la rue Saint-Paul et la Place D’Youville. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement axé sur les piétons et est accessible par plusieurs options de transport en commun à proximité du quartier central des affaires.
1 Unité disponible
Unité 364
| Taille de l’unité | 4 660 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 4 660 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Cette unité commerciale entièrement rénovée offre une rare opportunité d'acquisition au cœur du Vieux-Montréal, alliant le caractère architectural intemporel à des améliorations modernes. Les caractéristiques incluent des plafonds avec poutres en bois apparentes et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur à la fois les détails historiques et les finitions contemporaines.
Notes sur la vente
La propriété bénéficie d'un accès à double façade — sur la rue Saint-Paul, avec un fort achalandage piétonnier, et sur la Place D’Youville, offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel de marque supérieur. La disposition à aire ouverte est complétée par un sous-sol spacieux, idéal pour le soutien opérationnel ou l'exposition supplémentaire de produits. Des améliorations électriques et mécaniques importantes garantissent une performance fiable et efficace adaptée aux besoins actuels.
Située dans un quartier historique dynamique, la propriété se trouve à quelques pas de boutiques de luxe, galeries, restaurants gastronomiques et établissements hôteliers, ce qui en fait un choix idéal pour des détaillants haut de gamme ou des services professionnels recherchant une adresse prestigieuse. Avec un accès facile aux transports en commun et aux principales artères de la ville, cet emplacement offre une connectivité pratique tout en proposant un cadre distingué imprégné de charme culturel.
+1 Plus
Interior Photo
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10 526 pi² | Superficie de plancher typique | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1870 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | M.3C - Commercial (vente au détail et services) | ||
| Taille totale du bâtiment | 10 526 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1870 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
| Zonage | M.3C - Commercial (vente au détail et services) |
