Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
364 Rue Saint-Paul O Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 4 660 pi² • À vendre 2 100 000 $ CAD • Montréal, QC H2Y 2B7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Adresse de choix dans le Vieux-Montréal offrant une visibilité piétonnière exceptionnelle et un cachet historique.
- Double façade sur rue offrant un potentiel de visibilité pour la marque et une lumière naturelle provenant de deux côtés.
- Potentiel d'utilisation flexible pour les occupants de commerces de détail ou de bureaux au sein d'un corridor patrimonial reconnu.
- Poutres en bois apparentes et détails architecturaux équilibrés avec des finitions intérieures modernes.
- Systèmes électriques entièrement modernisés et infrastructure opérationnelle.
Résumé de l'annonce
Le 364 rue Saint-Paul Ouest est situé dans le quartier du Vieux-Montréal et comprend un espace de copropriété commerciale au sein d'un immeuble patrimonial à plusieurs étages. L'unité a été entièrement rénovée et offre une double façade sur deux rues : la rue Saint-Paul et la Place D’Youville. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement axé sur les piétons et est accessible par plusieurs options de transport en commun à proximité du quartier central des affaires.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Cette unité commerciale entièrement rénovée offre une occasion rare d'acquisition au cœur du Vieux-Montréal, alliant le caractère architectural intemporel à des améliorations modernes. Les caractéristiques incluent des plafonds avec poutres en bois apparentes et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur à la fois les détails historiques et les finitions contemporaines.
Notes sur la vente
La propriété bénéficie d'un accès à double façade—sur la rue Saint-Paul, avec un fort achalandage piétonnier, et sur la Place D’Youville, offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel de branding supérieur. L'aménagement à concept ouvert est complété par un sous-sol spacieux, idéal pour le soutien opérationnel ou l'exposition supplémentaire de produits. Des améliorations électriques et mécaniques importantes garantissent une performance fiable et efficace adaptée aux besoins actuels.
Située dans un quartier historique dynamique, la propriété se trouve à quelques pas de boutiques de luxe, de galeries, de restaurants gastronomiques et de lieux d'hébergement, ce qui en fait un emplacement idéal pour des détaillants haut de gamme ou des services professionnels recherchant une adresse prestigieuse. Avec un accès facile aux transports en commun et aux principales artères de la ville, cet emplacement offre une connectivité pratique tout en proposant un cadre distingué imprégné de charme culturel.
Située dans un quartier historique dynamique, la propriété se trouve à quelques pas de boutiques de luxe, de galeries, de restaurants gastronomiques et de lieux d'hébergement, ce qui en fait un emplacement idéal pour des détaillants haut de gamme ou des services professionnels recherchant une adresse prestigieuse. Avec un accès facile aux transports en commun et aux principales artères de la ville, cet emplacement offre une connectivité pratique tout en proposant un cadre distingué imprégné de charme culturel.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 364 | 4 660 pi² | Bureau/Commerce de détail | 2 100 000 $ CAD (450,64 $ CAD/pi²) | - |
Unité 364
| Taille de l’unité |
| 4 660 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 2 100 000 $ CAD (450,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 364
| Taille de l’unité | 4 660 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 2 100 000 $ CAD (450,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Cette unité commerciale entièrement rénovée offre une occasion rare d'acquisition au cœur du Vieux-Montréal, alliant le caractère architectural intemporel à des améliorations modernes. Les caractéristiques incluent des plafonds avec poutres en bois apparentes et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur à la fois les détails historiques et les finitions contemporaines.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| La propriété bénéficie d'un accès à double façade—sur la rue Saint-Paul, avec un fort achalandage piétonnier, et sur la Place D’Youville, offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel de branding supérieur. L'aménagement à concept ouvert est complété par un sous-sol spacieux, idéal pour le soutien opérationnel ou l'exposition supplémentaire de produits. Des améliorations électriques et mécaniques importantes garantissent une performance fiable et efficace adaptée aux besoins actuels.<br> <br> Située dans un quartier historique dynamique, la propriété se trouve à quelques pas de boutiques de luxe, de galeries, de restaurants gastronomiques et de lieux d'hébergement, ce qui en fait un emplacement idéal pour des détaillants haut de gamme ou des services professionnels recherchant une adresse prestigieuse. Avec un accès facile aux transports en commun et aux principales artères de la ville, cet emplacement offre une connectivité pratique tout en proposant un cadre distingué imprégné de charme culturel.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10 526 pi² | Superficie de plancher typique | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1870 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | M.3C - Commercial (vente au détail et services) | ||
| Taille totale du bâtiment | 10 526 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1870 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
| Zonage | M.3C - Commercial (vente au détail et services) |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
364 Rue Saint-Paul O
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.