90 Chem. de la Côte S 3 030 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Blainville, QC J7E 2H8 1 900 000 $ CAD (627,06 $ CAD/pi²)

Le 90 Chemin de la Côte Sud offre une occasion d'acquérir un actif de bureaux commerciaux situé dans le secteur du Faubourg Boisbriand à Boisbriand. La propriété comprend deux bâtiments avec des espaces de bureaux aménagés de manière professionnelle, une clientèle établie et des espaces supplémentaires disponibles pouvant soutenir des stratégies futures d'occupation ou de location. La configuration offre une flexibilité tant pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un emplacement d'affaires que pour les investisseurs évaluant des opportunités de génération de revenus et de positionnement d'actifs à long terme.
L'emplacement de la propriété permet un accès pratique aux principaux corridors de transport desservant la région du Grand Montréal, favorisant la connectivité pour les employés, les clients et les opérations commerciales. Situé dans une zone commerciale reconnue, l'actif bénéficie de la proximité des services aux entreprises environnants, des commodités de détail et des infrastructures de transport régional. Les revenus existants, combinés aux opportunités d'occupation et de location, offrent plusieurs options pour atteindre les objectifs de propriété.
Les améliorations incluent des environnements de bureaux modernes, des espaces communs et des installations de garage. Le vendeur a indiqué sa volonté de rester en tant que locataire, ce qui pourrait assurer une continuité d'occupation tout en permettant à l'acheteur d'évaluer ses plans opérationnels ou d'investissement futurs. La combinaison des améliorations existantes, de l'utilisation commerciale établie et de l'accessibilité régionale contribue à l'attrait de la propriété pour une variété de stratégies de propriété commerciale.