10007 Boul Pie-IX 6 053 pi² Vacant Bureau Immeuble Montréal, QC H1H 0C1 1 049 000 $ CAD (173,30 $ CAD/pi²)

Le 10007 Boul Pie-IX offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un condominium commercial au rez-de-chaussée dans un environnement moderne à usage mixte situé à Montréal-Nord. S'étendant sur environ 6 050 pieds carrés, cette propriété clé en main est stratégiquement implantée dans une tour résidentielle comprenant plus de 100 unités, garantissant un flux naturel de clientèle et une visibilité accrue pour votre marque. Sa façade de premier choix sur le Boulevard Pie-IX assure une visibilité optimale dans un corridor de transit actif, renforcé par des voies réservées aux autobus et une connexion immédiate au service de train de banlieue Train de l’Est.
Conçue pour répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs professionnels et commerciaux, la disposition comprend plusieurs bureaux privés, un vaste espace de travail ouvert, une grande salle de conférence, une cuisine et des espaces de rangement. Cette configuration prête à l'emploi réduit au minimum les interruptions opérationnelles et bénéficie d'infrastructures soutenues par 400 000 $ d'améliorations locatives intégrées. L'accessibilité est également optimisée grâce à la proximité de l'Autoroute Métropolitaine, du Boulevard Henri-Bourassa et d'un réseau de transport en commun complet.
Idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un environnement commercial moderne avec des sources de trafic intégrées, le 10007 Boul Pie-IX combine emplacement de choix, fonctionnalité et potentiel de positionnement futur dans l'un des sous-marchés métropolitains les plus stratégiques de Montréal.