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7160 Boul Pie-IX Unité de condo • Bureau • 1 748 pi² • À vendre 699 000 $ CAD • Montréal, QC H2A 2G4
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Faits saillants de l'investissement
- Situé près de Jean-Talon et Pie-IX, avec un accès rapide à l’autoroute 40.
- Deux places de stationnement extérieures réservées, avec des options supplémentaires à proximité.
- Aménagement flexible convenant à des usages de bureau, de services ou de commerce de détail.
- Excellente visibilité le long d’un important corridor commercial à Saint-Michel.
- Accès pratique au transport en commun pour les employés et les clients.
- Quartier établi avec une forte activité commerciale et de nombreux services.
Résumé de l'annonce
L’immeuble est un condominium commercial situé au 7160, boul. Pie-IX, dans le quartier Saint-Michel à Montréal. Il se trouve à proximité de grandes artères, dont la rue Jean-Talon et le boulevard Pie-IX, et est situé non loin de l’autoroute 40. Le site est desservi par les réseaux municipaux d’aqueduc et d’égout et offre un accès au transport en commun.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
Description
Ce condominium commercial offre une rare occasion d’acquisition au cœur du quartier Saint-Michel à Montréal. D’une superficie de 1 748 pieds carrés, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, dont Jean-Talon et Pie-IX, et à quelques minutes de l’autoroute 40. Cet emplacement assure une excellente visibilité ainsi qu’un accès pratique tant pour les automobilistes que pour les usagers du transport en commun, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises à la recherche de connectivité et de visibilité.
Notes sur la vente
L’unité comprend deux espaces de stationnement extérieurs, avec des options de stationnement supplémentaires disponibles à proximité, ce qui améliore l’accessibilité pour la clientèle et le personnel. L’immeuble est doté d’un revêtement extérieur en aluminium et en brique, des services municipaux d’aqueduc et d’égout, ainsi que d’un système de chauffage électrique.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 301 | 1 748 pi² | Bureau | 699 000 $ CAD (399,89 $ CAD/pi²) | - |
Unité 301
| Taille de l’unité |
| 1 748 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 699 000 $ CAD (399,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 301
| Taille de l’unité | 1 748 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 699 000 $ CAD (399,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Description | |
| Ce condominium commercial offre une rare occasion d’acquisition au cœur du quartier Saint-Michel à Montréal. D’une superficie de 1 748 pieds carrés, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, dont Jean-Talon et Pie-IX, et à quelques minutes de l’autoroute 40. Cet emplacement assure une excellente visibilité ainsi qu’un accès pratique tant pour les automobilistes que pour les usagers du transport en commun, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises à la recherche de connectivité et de visibilité.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| L’unité comprend deux espaces de stationnement extérieurs, avec des options de stationnement supplémentaires disponibles à proximité, ce qui améliore l’accessibilité pour la clientèle et le personnel. L’immeuble est doté d’un revêtement extérieur en aluminium et en brique, des services municipaux d’aqueduc et d’égout, ainsi que d’un système de chauffage électrique.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 3 996 pi² | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Taille du lot | 0,17 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie de plancher typique | 1 750 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 3 996 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 1 750 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
Commodités
- Climatisation
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Alex Haddou Inc.
7160 Boul Pie-IX
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