espaces de commerce de détail à vendre près de Sainte-Rose Fabreville-Est

Laval Commerce de détail à vendre

Plusieurs espaces de stationnement disponibles. Possibilité de configurer et d'aménager selon vos besoins. Idéal pour les entreprises ou bureaux professionnels nécessitant visibilité et facilité d'accès pour les clients et/ou employés. Emplacement stratégique en bordure de l'A-440, entre l'A-13 et l'A-15. Disponibilité immédiate.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-13

Boisbriand Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Date de mise en marché :

2026-06-01

Laval Commerce de détail à vendre

Cet immeuble à usage mixte situé au 4973–4975 Boulevard des Laurentides se trouve au cœur du secteur Auteuil de Laval, un corridor bien établi et très recherché, reconnu pour sa dense population résidentielle, son commerce local dynamique et son fort achalandage quotidien. Le Boulevard des Laurentides constitue l’une des principales artères nord-sud de Laval, reliant les résidents à des pôles majeurs tels que Sainte-Rose, Vimont et la Route 335. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur rue, d’un trafic continu et d’un accès immédiat aux services locaux, écoles, parcs et commodités communautaires. La zone environnante se caractérise par des quartiers résidentiels stables où les revenus des ménages sont en hausse, ainsi qu’une demande constante pour des commerces de proximité et des entreprises de services. Le service de transport en commun le long du corridor renforce l’accessibilité, tandis que l’autoroute 19 à proximité offre des connexions efficaces vers Montréal et la grande région métropolitaine. En tant qu’immeuble à usage mixte, la propriété propose une combinaison attrayante de présence commerciale au niveau de la rue et d’occupation résidentielle, offrant un potentiel de revenus diversifié idéal pour un investisseur recherchant la stabilité ou un propriétaire-occupant souhaitant tirer parti de la visibilité le long d’une artère majeure de Laval. La façade de la structure, le potentiel d’affichage et son emplacement très accessible à pied en font un choix adapté pour des commerces de détail, des services personnels, des bureaux professionnels ou des usages orientés vers le quartier. Les unités résidentielles des étages supérieurs assurent une demande constante à long terme, grâce aux solides fondamentaux démographiques de la région et à un faible taux de rotation. Bien que l’inscription MLS ne publie pas de spécifications intérieures, de détails mécaniques, de performance financière ou de rénovations récentes, l’emplacement, la configuration et le profil de zonage de l’actif en font un investissement durable à long terme dans l’un des environnements à usage mixte les plus fiables de Laval.

Date de mise en marché :

2026-01-21