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4400-4424 Louis-B.-Mayer
Laval, QC H7P 0G1
Local d'activités Propriété À vendre
·
65 412 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé à proximité des autoroutes 440 et 13 ainsi que de la route 117, offrant une connectivité régionale inégalée.
- Construit en 2011, offrant une construction moderne et un environnement bien entretenu.
- Condo commercial contemporain inondé de lumière naturelle pour un espace de travail accueillant.
- Un positionnement stratégique dans la région du Grand Montréal garantit l'accessibilité et la visibilité.
Résumé de l'annonce
La propriété est un condo commercial situé au 4406 Rue Louis-B.-Mayer à Laval, Québec. Elle a été construite en 2011 et offre une superficie totale de 4 331 pieds carrés. Le site se trouve à proximité des autoroutes 440, 13 et de la route 117, offrant une accessibilité pratique dans la région de Laval et le Grand Montréal. Les environs comprennent un mélange de services commerciaux et de commerces de détail, avec des corridors de transport à proximité qui facilitent la connectivité régionale.
1 Unité disponible
Unité 4406
| Taille de l’unité | 4 331 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | ID/Numéro de lot | 4 828 285 |
| Taille de l’unité | 4 331 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 4 828 285 |
Description
Situé dans le centre commercial en pleine croissance de Laval, ce condo commercial clé en main bénéficie d’un emplacement enviable avec une accessibilité exceptionnelle. À proximité immédiate des autoroutes 440 et 13 et à quelques minutes de la route 117, la propriété offre une connexion facile aux principales artères commerciales de la région du Grand Montréal. Les entreprises qui s’y installent profiteront d’un accès simplifié pour leurs clients, d’une base locale de services solide et d’une proximité avec les commodités et services commerciaux environnants.
Construit en 2011, l’unité propose des caractéristiques de design contemporain avec une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère professionnelle et accueillante. Sa configuration flexible permet d’accueillir des bureaux, des salles d’exposition ou des opérations orientées vers la clientèle, offrant aux propriétaires-occupants et aux investisseurs la possibilité d’adapter l’espace à divers besoins commerciaux. L’accessibilité au niveau du sol simplifie les opérations quotidiennes et garantit une entrée facile pour les employés et les clients.
Situé dans le dynamique quartier Chomedey de Laval, cette propriété combine les avantages d’un corridor d’affaires régional avec une proximité des communautés résidentielles, assurant un accès pratique à une main-d’œuvre qualifiée. Avec des liens directs vers les principales routes de transport, les services de détail environnants et le centre-ville de Montréal à quelques minutes en voiture, cette propriété représente une excellente opportunité pour établir ou développer des opérations dans l’un des marchés les plus actifs du Québec.
Notes sur la vente
Situé dans le centre commercial en pleine croissance de Laval, ce condo commercial clé en main bénéficie d’un emplacement enviable avec une accessibilité exceptionnelle. À proximité des autoroutes 440 et 13 et à quelques minutes de la Route 117, la propriété offre une connexion facile aux principales artères commerciales de la région du Grand Montréal. Les entreprises qui s’y installent profiteront d’un accès simplifié pour leurs clients, d’une base de services locaux solide et d’une proximité avec les commodités et services commerciaux environnants.
Construit en 2011, l’unité présente des caractéristiques de design contemporain avec une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère professionnelle et accueillante. Sa configuration flexible permet d’accueillir des bureaux, des salles d’exposition ou des opérations orientées vers la clientèle, offrant aux propriétaires-occupants et aux investisseurs la possibilité d’adapter l’espace à divers besoins commerciaux. L’accessibilité au niveau du sol simplifie les opérations quotidiennes et garantit une entrée facile pour les employés et les clients.
Situé dans le dynamique quartier Chomedey de Laval, cette propriété combine les avantages d’un corridor d’affaires régional avec une proximité des communautés résidentielles, assurant un accès pratique à une main-d’œuvre qualifiée. Avec des liens directs vers les principales routes de transport, les services de détail environnants et le centre-ville de Montréal à une courte distance en voiture, cette propriété représente une excellente opportunité pour établir ou développer des opérations dans l’un des marchés les plus actifs du Québec.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 65 412 pi² | Superficie de plancher typique | 32 706 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2011 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Planchers | 2 | Taille du lot | 2,60 AC |
| Zonage | Industrial | ||
| Taille totale du bâtiment | 65 412 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 32 706 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 2,60 AC |
| Zonage | Industrial |
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