propriétés industrielles à vendre à Saint-Laurent

Saint-Laurent Industriel à vendre

Bâtiment industriel de +/- 13 859 pi2, comprenant +/- 11 247 pi2 au rez-de-chaussée et +/- 2 612 pi2 à l'étage. La section bureau au rez-de-chaussée inclut une aire de réception, une salle de conférence, une salle d'exposition, un gymnase, des bureaux fermés, un espace de rangement et des bureaux en aire ouverte. La section bureau à l'étage offre des bureaux fermés, une cafétéria, une salle d'eau, des bureaux en concept ouvert, un espace de rangement et une salle de conférence. La section entrepôt dispose d'une hauteur libre de 22', de 2 quais de chargement et de salles de bain.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-04

Saint-Laurent Industriel à vendre

La propriété est située dans le parc industriel de Saint-Laurent à Montréal, près des autoroutes 15 et 40. Elle se compose d'un bâtiment industriel en cours de conversion en unités de condominiums commerciaux. La hauteur sous plafond est d'environ 16,6 pieds, et chaque unité comprend au moins un quai de chargement.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Montréal Flex à vendre - Saint-Laurent

Bâtiment industriel exceptionnel récemment construit à Saint-Laurent. Stratégiquement situé à quelques pas de l'autoroute 40 et de l'autoroute 520. Superficie du bâtiment : +/- 22 889 pieds carrés avec une hauteur de dégagement de 18 pieds et 24 pieds. Construit en 2017. Environ 10 000 pieds carrés sont loués à 3 locataires.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2023-05-08

Saint-Laurent Industriel à vendre

JLL Capital Markets est ravi de présenter sur le marché le 605-607 rue Deslauriers, Montréal (Saint-Laurent). Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une installation entièrement louée de 43 695 pieds carrés, sécurisée par un bail triple net d'une durée d'environ 10 ans. La propriété offre un flux de trésorerie stable et prévisible avec des augmentations de loyer annuelles d'environ 3 %. Située à seulement 850 mètres de la station REM Côte-de-Liesse, les investisseurs bénéficient d'un potentiel futur de valorisation grâce à une conversion en immeuble multi-locataires. Construit en 1972, ce site industriel a fait l'objet de rénovations récentes entre 2024 et 2026, maximisant son attrait et sa fonctionnalité. La disposition stratégique comprend une portée de 24' x 24,9' avec une hauteur libre de 16', ainsi que des spécifications électriques robustes : 347/600 V / 800 Ampères, système triphasé, et gicleurs humides partout. Les opérations d'expédition et de réception sont facilitées par 3 quais de chargement pour camions et 5 baies d'accès au sol, complétées par 42 espaces de stationnement sur un terrain spacieux de 96 884 pieds carrés. La thèse d'investissement repose sur la stabilité des revenus à long terme grâce à un locataire engagé, A-1 Cash & Carry, qui possède une vaste expérience dans l'industrie. De plus, le potentiel futur de conversion en installation multi-locataires ouvre des perspectives pour des rendements accrus.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-19

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-13

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Situé au cœur du parc industriel florissant de Saint-Laurent, le 4455 rue Cousens offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'une installation de distribution ou de fabrication de premier choix. Cette propriété industrielle bien entretenue allie fonctionnalité et commodité, avec un accès rapide aux autoroutes 13, 40, 15 et 520, garantissant une connectivité fluide à travers le Grand Montréal. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 20 pieds 6 pouces, de trois quais de chargement de niveau camion et d'une porte de garage surdimensionnée, ce qui en fait un choix idéal pour des opérations logistiques efficaces. À l'intérieur, l'aménagement comprend un entrepôt spacieux complété par des espaces de bureaux modernes et une mezzanine, offrant une flexibilité pour les besoins administratifs et opérationnels. Avec un stationnement abondant sur place, un service électrique robuste de 600 ampères et un zonage permettant une large gamme d'usages industriels, cette propriété est conçue pour soutenir la croissance et la productivité. Disponible à partir du 1er janvier 2026, le 4455 rue Cousens se distingue comme un choix stratégique pour les entreprises souhaitant s'établir dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques du Québec.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-20

Saint-Laurent Industriel à vendre

La propriété convient parfaitement à un propriétaire-occupant souhaitant exploiter une ligne de production, tout en offrant une opportunité d'investissement attrayante grâce à un locataire actuellement en place et un potentiel de renouvellement. Aménagement flexible, excellente accessibilité et forte valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-10

Saint-Laurent Industriel à vendre

Entrepôt et espace de bureau climatisés de 141 153 pi², idéal pour la fabrication et la logistique. Certifié LEED Argent et Bâtiment Zéro Carbone (ZCB), avec un crédit d'impôt de 100 % pendant cinq ans (certaines conditions s'appliquent). Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 520, 13, 40 et de l'aéroport YUL, avec stationnement pour remorques, terrasse sur le toit, toit vert, accès par ascenseur et génératrice sur place.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-25

Saint-Laurent Flex à vendre

Superficie disponible (pi²) : +/- 3 856 Superficie bureaux (pi²) : +/- 2 956 Superficie d’entrepôt (pi²) : +/- 900 Hauteur libre (pi) : 19' Porte au niveau camion : 1

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-25

Montréal Flex à vendre - Saint-Laurent

Le 300 Rue Ness offre une occasion d'acquérir un espace de bureaux commercial dans le secteur industriel établi de Saint-Laurent, l'un des principaux pôles d'affaires et d'emploi de l'île de Montréal. Située au deuxième étage, cette unité d'environ 3 000 pieds carrés bénéficie d'un emplacement distinctif au sein de la passerelle fermée reliant deux immeubles, offrant une configuration peu commune et une visibilité intérieure avantageuse. L'espace est aménagé, bien entretenu et prêt à être occupé, permettant à un acquéreur de s'y établir rapidement tout en conservant une flexibilité quant à son utilisation future. Les fenêtres situées de part et d'autre de l'unité procurent une abondante lumière naturelle, contribuant à un environnement de travail agréable pour une variété d'utilisateurs professionnels et administratifs. L'emplacement constitue un atout majeur. La propriété se trouve à proximité immédiate de l'autoroute 520 et à quelques minutes des principales autoroutes de la région métropolitaine, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal, Laval, la Rive-Sud et l'Ouest-de-l'Île. L'aéroport international Montréal-Trudeau est également situé à courte distance, un avantage pour les entreprises ayant des activités régionales, nationales ou internationales. Cette propriété peut convenir à un propriétaire occupant souhaitant acquérir ses propres locaux, à un investisseur recherchant un actif de bureaux dans un secteur établi ou à un acquéreur désirant repositionner l'espace selon ses besoins. Son accessibilité, sa luminosité naturelle et sa localisation dans un important secteur d'affaires de Montréal contribuent à son attrait sur le marché.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-08-21

Saint-Laurent Industriel à vendre

Située le long du Chemin de la Côte-de-Liesse, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle au sein de l'un des principaux corridors industriels et logistiques du Grand Montréal. Un accès immédiat aux autoroutes 13, 40 et 520 offre des liaisons de transport efficaces à travers la région métropolitaine de Montréal, le marché élargi du Québec et les routes commerciales transfrontalières. L'aéroport international Montréal-Trudeau se trouve à proximité, soutenant les entreprises qui dépendent des réseaux de transport nationaux et internationaux. Le quartier environnant de Saint-Laurent abrite une concentration diversifiée d'entreprises industrielles, logistiques, aérospatiales, technologiques et manufacturières, ce qui contribue à une demande soutenue des occupants dans la région.

Date de mise en marché :

2026-08-18

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Cette propriété industrielle, située au 165-185 Montée de Liesse à Saint-Laurent, QC, représente une opportunité d'investissement importante dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de Montréal. Avec une superficie totale de bâtiment de 77 200 pieds carrés sur un terrain de 144 914 pieds carrés, cet actif offre une excellente utilité pour des opérations de fabrication, de distribution ou de logistique. La propriété dispose de hauteurs libres de plafond de 18 pieds, de six portes de quai et de trois portes au niveau du sol, garantissant un chargement et un déchargement efficaces pour le transport et le stockage. Idéalement située près des principaux axes de transport, notamment à proximité de l'Autoroute 520 et de l'Aéroport International Montréal-Pierre Elliott Trudeau, le bâtiment offre une connectivité régionale et internationale exceptionnelle. La période d'occupation s'étend jusqu'à l'été 2026, offrant des revenus prévisibles à court terme ainsi que la flexibilité pour un repositionnement par la suite. La propriété comprend une infrastructure opérationnelle moderne, telle que des systèmes de gicleurs et un éclairage LED, favorisant l'efficacité énergétique et les normes de sécurité. Cette offre combine un flux de trésorerie stable grâce aux baux en cours et un potentiel de repositionnement solide à leur expiration, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs cherchant à maximiser la valeur et à stimuler la croissance sur le marché industriel de Montréal.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-29

Saint-Laurent Industriel à vendre

Le Centre Logistique VSL offre une installation logistique moderne au cœur de l’arrondissement Saint-Laurent, l’un des pôles industriels les plus dynamiques de Montréal. Situé sur le boulevard Thimens avec un accès direct aux principales autoroutes, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle pour les opérations de distribution et d’entreposage. Les locataires bénéficient d’un accès stratégique aux autoroutes 13, 40 et 520, garantissant des routes de transport régionales et nationales fluides. À quelques minutes de l’Aéroport International Montréal-Trudeau, le site optimise les opérations de fret aérien, tandis que sa proximité avec les principaux corridors commerciaux soutient une large gamme d’activités liées à la chaîne d’approvisionnement. La propriété comprend un vaste terrain conçu pour faciliter les manœuvres de transport, la circulation des véhicules et les fonctions de chargement optimisées. Son emplacement au sein d’un corridor industriel florissant assure un accès à une main-d’œuvre locale qualifiée et à des services commerciaux environnants. Conçu dans le cadre du VSL Logistics Hub, cet établissement combine une infrastructure moderne avec un potentiel d’aménagement efficace, en faisant un choix de premier ordre pour les opérateurs à la recherche d’efficacité, d’accessibilité et de possibilités d’expansion.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-16

Saint-Laurent Flex à vendre

Situés au 9464–9470 boulevard Henri-Bourassa Ouest, ces condos industriels haut de gamme se trouvent au cœur de Saint-Laurent Ouest, l’un des secteurs industriels les plus établis et recherchés de Montréal. Cette propriété polyvalente est parfaitement adaptée aux entreprises spécialisées dans l’entreposage, la fabrication légère et la distribution, offrant des aménagements modernes et fonctionnels ainsi que des capacités de chargement hautement efficaces. La position stratégique de la propriété offre une connectivité inégalée, avec un accès quasi immédiat aux autoroutes 13, 15 et 40, facilitant une logistique fluide à travers la région métropolitaine de Montréal et au-delà. Les investisseurs et les occupants-propriétaires bénéficieront de la rare flexibilité d’acquérir des unités individuelles ou de combiner les deux pour créer un espace contigu de 14 700 pi².

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-13

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Cette propriété industrielle est située au 5415-5435-5455 chemin de la Côte-de-Liesse à Saint-Laurent. La propriété dispose de 88 000 à 144 000 SF disponibles. Le bâtiment est idéal pour les opérations de fabrication et d'entreposage.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-05-08