propriétés industrielles à vendre à Lachine

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette rare opportunité de condo industriel dans le parc industriel de LaSalle offre une disponibilité immédiate pour les propriétaires-occupants recherchant un emplacement stratégique dans le dynamique corridor industriel de Montréal. Avec un accès direct à l'autoroute 20 et à la route 138, la propriété assure une connectivité fluide aux principales voies de transport et à la zone du canal de Lachine.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-23

Montréal Flex à vendre - Saint-Laurent

Bâtiment industriel exceptionnel récemment construit à Saint-Laurent. Stratégiquement situé à quelques pas de l'autoroute 40 et de l'autoroute 520. Superficie du bâtiment : +/- 22 889 pieds carrés avec une hauteur de dégagement de 18 pieds et 24 pieds. Construit en 2017. Environ 10 000 pieds carrés sont loués à 3 locataires.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2023-05-08

Montréal Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Cette propriété industrielle offre ±45,415 pieds carrés d'espace fonctionnel dans le secteur industriel établi de Lachine. Le bâtiment comprend une zone d'entrepôt de ±40,525 pieds carrés, un espace de bureaux de ±1,950 pieds carrés, et une mezzanine de ±2,940 pieds carrés, offrant une flexibilité pour divers besoins opérationnels. Avec une hauteur libre de 18 pieds, six portes de chargement au niveau des camions, et une capacité électrique robuste de 1,300 ampères à 600 volts, l'installation est bien adaptée aux opérations de fabrication, de distribution ou de logistique. Le site s'étend sur ±118,868 pieds carrés, permettant un espace de stockage extérieur et de manœuvre suffisant. Situé à proximité des grandes autoroutes, y compris les Autoroutes 13, 20, et 40, et à quelques minutes de l'Aéroport International Montréal-Pierre Elliott Trudeau, cette propriété assure une excellente connectivité pour le transport régional et international.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-12

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Superficie de bureaux : ±18% Superficie d’entrepôt : ±82% Superficie du bâtiment : ±62,279 PI² Hauteur du plafond : 17'10" | 18'9" Quais de chargement (avec niveleurs) : 4 Portes au sol : 4 Gicleurs : Oui Entrée électrique : 1200 A / 600 V Disponible immédiatement Zonage : I08-21 (I1I2I3U2)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

Lachine Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Bâtiment industriel de ±60 750 pi² à vendre à Lachine, idéal pour un propriétaire-occupant. Situé sur un terrain de ±99 999 pi², il comprend un entrepôt de ±57 150 pi², ±3 600 pi² d'espace de bureau réparti sur deux étages, 4 portes de quai pour camions, 1 porte d'accès au sol et une hauteur libre de 18'. Idéalement situé près de l'aéroport Montréal-Trudeau et du terminal intermodal CP Lachine, la propriété offre un accès facile aux autoroutes 20, 13 et 520.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-03

Lachine Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Avison Young (le « Conseiller ») est heureux de présenter à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans un site industriel de 454 216 pieds carrés situé au 47-65 boulevard Saint-Joseph à Lachine, offrant un site rare zoné industriel sur l'île de Montréal (la « Propriété »). Bordant le canal de Lachine, le site dispose d'une installation industrielle de 76 550 pieds carrés avec une couverture de site de 17 %, offrant un espace de cour abondant, un entreposage extérieur et un stationnement pour remorques. Stratégiquement positionné sur le boulevard Saint-Joseph, il offre un accès direct aux autoroutes 20, 520, 15 et 13. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, de l'aéroport P.-E.-Trudeau et du pont Mercier, la propriété bénéficie également de la proximité des lignes ferroviaires CN et CP et du port de Montréal, renforçant ainsi son attrait logistique. La proximité de Lachine avec le centre-ville de Montréal en fait un sous-marché stratégiquement important et florissant. Ses solides données démographiques, sa population en expansion et ses conversions industrielles en cours resserrent l'offre tout en stimulant une demande encore plus grande pour l'espace industriel. Avec une disponibilité limitée et une demande croissante, Lachine devient de plus en plus précieuse et très recherchée. Le zonage industriel de la propriété, permettant jusqu'à 70 % de couverture du site, renforce encore son potentiel de développement, en faisant une opportunité d'investissement de premier choix dans ce marché bien connecté. Avec son emplacement privilégié, ses solides fondamentaux de marché et son potentiel de croissance future, cette propriété représente une opportunité d'investissement convaincante pour la création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-08

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

L’unité est actuellement vacante et disponible pour une occupation immédiate, ce qui en fait une option attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un actif industriel nécessitant peu d’entretien. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité aux principaux axes de transport, notamment l’autoroute 20 et l’autoroute 13, assurant un accès efficace au centre-ville de Montréal, à l’aéroport et aux marchés environnants. Son emplacement au sein d’un secteur industriel bien établi offre de solides avantages logistiques ainsi qu’une bonne accessibilité pour la main-d’œuvre. Grâce à son zonage industriel et à une conception qui permet de répondre à divers besoins opérationnels, cette propriété constitue une solution pratique pour les entreprises souhaitant s’implanter ou accroître leur présence dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Ce condominium industriel à LaSalle offre un espace fonctionnel et bien situé pour des entreprises à la recherche d’une occupation immédiate. La propriété totalise 2 893 pieds carrés, incluant une mezzanine de 475 pieds carrés, et offre une hauteur libre de 20 pieds, permettant un important volume de rangement vertical et une grande flexibilité opérationnelle. Un quai de chargement de 10' x 8' améliore l’efficacité logistique, ce qui rend l’espace adapté à la distribution, à la fabrication légère ou à l’entreposage. Située dans un secteur industriel bien établi de Montréal, la propriété bénéficie d’excellentes connexions aux principales autoroutes, notamment l’autoroute 20 et l’autoroute 13, assurant un accès rapide au centre-ville de Montréal, à l’aéroport et aux marchés environnants. Le secteur de LaSalle est reconnu pour sa forte base industrielle et sa proximité des principaux corridors de transport, ce qui favorise l’efficacité des opérations et l’accessibilité de la main-d’œuvre. Disponible immédiatement, cette propriété représente une occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif industriel nécessitant peu d’entretien dans un marché très recherché. Le zonage permet un usage industriel et la conception de l’immeuble peut répondre à une variété d’exigences opérationnelles.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-06

Saint-Laurent Industriel à vendre

141 153 pi² d’entrepôt et de bureaux climatisés, idéal pour la fabrication et la logistique. Certifié LEED Argent et BZC (Bâtiment zéro carbone), avec un crédit d’impôt de 100 % pendant cinq ans (certaines conditions s’appliquent). Emplacement stratégique près des autoroutes 520, 13, 40 et de l’aéroport YUL, avec stationnement pour remorques, terrasse sur le toit, toit vert, ascenseur et génératrice sur place.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-25

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Possibilité de croissance des revenus potentiels Cette propriété industrielle à vendre comprend un bâtiment de 78 182 pi² sur un terrain de 148 851 pi², situé à Saint-Laurent près des grands axes routiers. Un espace industriel de 21 844 pi² inclus dans la propriété est également disponible à la location. 16 064 pi² d'espace d'entrepôt et 5 780 pi² d'espace de bureau, situé au 2e étage du bâtiment, actuellement loué à 72 %.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-12

Lachine Flex à vendre - Ouest-de-l’Île

Superficie de bureaux au deuxième étage | Surface bureau au 2e étage : ±5 000 PI² | SF (* Peut être réduit) Superficie d'entrepôt | Superficie de l'entrepôt : ±14 600 PI² | SF Cour/Stationnement | Cour/Stationnement : ±8 450 PI² | SF Superficie du terrain | Superficie du terrain : ±24,600 PI² | SF Hauteur du plafond - Entrepôt | Hauteur du plafond - Entrepôt : +/- 12' & 18' Hauteur du plafond - Bureaux | Hauteur plafond - Bureau : +/- 10' Porte au sol | Porte entrante : 1 x (14' x 14') Stationnement vaste | Grand stationnement Gicleurs | Arrosés : Oui | Oui Distance entre les colonnes | Espacement des colonnes : 20' x 20'/20' x 35' Entrée éléctrique | Entrée électrique : 3 x 200 A/240 V Chauffage d'entrepot | Chauffage d'entrepôt : GAZ Éclairage | Éclairage : LED Utilitaires | Utilitaires : Compteur | Compteur Disponible | Disponible : Immédiatement | Immédiatement Beaucoup de lumière naturelle Beaucoup de lumière naturelle

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-08-29

Dorval Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Idéal pour les activités de transport et de distribution Idéal pour le transport et l'exploitation de la flotte Stationnement pour remorques autorisé Stationnement autorisé pour les remorques Choix emplacement Emplacement privilégié Proximité des autoroutes 520 et 20 proximité des autoroutes 520 et 20 ± 231 504 pi2 terrain ± 231 504 pieds carrés de terrain

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2024-06-07