propriété industrielle à vendre près de Montréal-Nord

1010 Pl Verner

Laval, QC H7C 0K9

• Industriel à vendre
• 1 844 500 $ CAD
• 4 338 pi²

Laval Industriel à vendre

Bâtiment industriel de 4 338 pi² à vendre, incluant un terrain de +/- 16 000 pi². La propriété dispose d'une porte au sol et d'un espace de stockage extérieur. Le stockage extérieur est autorisé et très permissif.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-22

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4444 Rue Jarry E

Montréal, QC H1R 1X3

• Industriel à vendre
• 8 875 000 $ CAD
• 44 520 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment de 44 052 pi² avec stationnement à l'avant. Actuellement loué, avec possibilité d'occupation par le propriétaire. Hauteur libre de 14 pi, 2 quais de chargement et 1 porte au niveau du sol. Cette propriété bénéficie d'un zonage permettant des usages commerciaux et industriels, répondant à divers modèles d'affaires. Avec un accès rapide aux autoroutes principales et une excellente visibilité le long d'un corridor à fort achalandage, cet actif représente une acquisition stratégique pour ceux qui recherchent une présence régionale et des opportunités d'expansion. Les acheteurs potentiels peuvent également profiter de l'assemblage de ce site avec les propriétés adjacentes situées au 4475–4477 boul. Métropolitain E et au 4505 boul. Métropolitain E, créant ainsi une empreinte commerciale-industrielle de grande envergure rare dans le secteur de Saint-Léonard.

Coordonnées pour la location:

THE AGENCY MONTRÉAL

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-06

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4030-4050 Boul Leman

Laval, QC H7E 4V8

• Industriel à vendre
• 2 900 000 $ CAD
• 13 500 pi²

• Système de sécurité

Laval Industriel à vendre

Propriété entièrement louée avec possibilité d'acquérir le terrain adjacent. Située à Saint-Vincent-de-Paul, cette annonce offre un accès facile à l'autoroute 440 ainsi qu'à la route 125 (boul. Pie-IX). Avec une grande capacité électrique, une cour extérieure et des caméras de surveillance, cette propriété est idéale pour tout acheteur souhaitant investir. Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente pouvant engager le vendeur envers l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-12-10

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8295-8305 Creusot Rue

Montréal, QC H1P 2A2

• Industriel à vendre
• 3 500 000 $ CAD
• 14 000 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Opportunité exceptionnelle d'acheter ou louer un rare bâtiment industriel de 14000 pi² entièrement rénové et impeccable, situé dans le parc industriel très recherché de Saint-Léonard. Il comprend un entrepôt de 12 000 pc au RDC et bureaux de 2000 pc au 2e étage. Bâtiment peut être divisé ou combiné (nombreuses configurations possibles). Disponible immédiatement. Idéal pour les propriétaires occupants et les investisseurs. Possibilité d'achat partiellement loué (au choix d'acheteur). Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 40 et 25 et du boul Henri-Bourassa. Toiture refaite en 2019. Extérieur et intérieur rénové. 3 portes de garage.

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-01-04

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6175-6185 MÉTROPOLITAIN EST - 6125-6185 Boul Métropolitain E

Montréal, QC

• Industriel à vendre
• 10 749 000 $ CAD
• 57 223 pi²

• Performance énergétique : B
• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Train de banlieue
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Métro
• Réception
• Détecteur de fumée

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Le propriétaire actuel utilise les propriétés ; les propriétés sont destinées à la vente au détail et à l'entreposage. Pour l'occupation par les propriétaires ou les investisseurs. Le propriétaire actuel pourrait louer l'espace partiellement ou totalement ou quitter la propriété à la signature de l'acte de vente. Pourrait signer un bail d'une durée maximale de 12 mois, à durée flexible, pour permettre de trouver un nouveau bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-08-08

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7909 20e Av

Montréal, QC H1Z 3S6

• Flex à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• 4 400 pi²

• Climatisation

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

Saisissez l’opportunité d’acquérir une propriété polyvalente à plusieurs niveaux conçue pour s’adapter à divers besoins, située dans un emplacement central à Montréal. Le bâtiment couvre environ 4 400 pieds carrés et présente une configuration sur trois étages avec une hauteur libre de plafond de 8 pieds sur l’ensemble des niveaux. Construit en 1962, cet actif offre un mélange fonctionnel capable d’accueillir des opérations légères industrielles, du stockage ou des activités de bureau, ce qui en fait une acquisition attrayante tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs. Située dans un quartier résidentiel et commercial établi, la propriété bénéficie de son emplacement stratégique à proximité des grandes artères et des réseaux de transport en commun. Son cadre urbain garantit un accès à une vaste main-d’œuvre, à des clients et à des points de distribution dans la ville et au-delà. L’empreinte efficace permet plusieurs configurations d’aménagement, tandis que les zones fonctionnelles bien définies offrent des options flexibles pour répondre à une variété de besoins commerciaux. La taille modeste du terrain et l’enveloppe adaptable du bâtiment rendent cette propriété idéale pour les propriétaires-utilisateurs cherchant une base opérationnelle indépendante ou pour les investisseurs ciblant des types de locataires spécialisés au sein du secteur croissant des PME à Montréal.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage du Quartier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-02

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9157 Rue du Champs-d'Eau

Montréal, QC H1P 3M3

• Industriel à vendre
• 6 850 000 $ CAD
• 30 083 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété industrielle de 29 973 pi² est idéalement située au cœur du pôle industriel de Saint-Léonard, offrant une flexibilité opérationnelle exceptionnelle pour les entreprises de toutes tailles. Construite en 1999, le bâtiment repose sur un terrain spacieux de 52 008 pi² avec un zonage I-0400, permettant une vaste gamme d’usages industriels et commerciaux tels que l’entreposage, les salles d’exposition et les fonctions de bureau. Avec une hauteur libre de 25'5" et un espacement des colonnes d’environ 29' x 32', la propriété est optimisée pour un aménagement efficace et une capacité de stockage accrue. L’accessibilité constitue un avantage clé, avec les autoroutes 25 et 40 situées à quelques minutes seulement, facilitant la logistique et offrant une connectivité pratique au marché du Grand Montréal. La propriété comprend trois portes de garage au niveau du sol, trois quais de chargement, ainsi que des caractéristiques modernes telles que le chauffage au gaz, l’éclairage LED et des systèmes de gicleurs, assurant une infrastructure fiable pour des opérations continues. Un niveau mezzanine et plusieurs espaces de bureau complètent les zones d’entrepôt et de salle d’exposition, offrant un environnement polyvalent adapté à divers besoins d’affaires. Proposée à 6 850 000 $, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un emplacement industriel de premier choix dans la région métropolitaine de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Margad Otgonzul Inc

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-11

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11600 6e Av

Montréal, QC H1E 1S1

• Industriel à vendre
• 1 750 000 $ CAD
• 9 000 pi²

• Train de banlieue

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Situé au cœur de Montréal-Nord, le 11600 6e Avenue représente une opportunité attrayante pour les entreprises et les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier commercial bien situé. Construit en 1974, cet immeuble offre une superficie d’environ 6 764 pieds carrés, proposant un espace adaptable convenant à divers usages commerciaux ou professionnels. La propriété se trouve dans un environnement urbain établi, à proximité immédiate des principales voies d’accès, notamment l’Autoroute 40 et le Boulevard Pie-IX, garantissant une excellente connectivité à travers Montréal et la région métropolitaine environnante. Le site bénéficie d’un quartier mature avec un mélange équilibré de densité résidentielle et de services complémentaires, favorisant un flux constant de piétons et une interaction commerciale. Les commodités à proximité incluent des corridors commerciaux, des institutions financières et des options de restauration locales, positionnant la propriété comme un centre pratique pour les clients et les employés. Que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou comme ajout à un portefeuille immobilier, le contexte de marché stable de la propriété et l’appréciation continue de son évaluation projettent un potentiel de valeur soutenu.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-13

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