propriétés industrielles à vendre près de Vieux-Longueuil

1280 Rue Nobel

Boucherville, QC J4B 5H1

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 47 337 pi²

Boucherville Industriel à vendre - Rive-Sud

Possibilité de subdiviser ! Le 1280 Rue Nobel à Boucherville est une installation industrielle autonome offrant 47 337 pieds carrés d’espace de fabrication et de distribution à Boucherville, Québec. Conçue pour répondre à une variété de besoins commerciaux, la propriété comprend une aire de bureaux de 4 438 pieds carrés avec des planchers en tapis, plusieurs salles de bain, des bureaux privés et des espaces ouverts polyvalents. Un espace au sous-sol est également inclus sans frais supplémentaires, offrant un espace auxiliaire précieux pour le stockage ou les fonctions de soutien. L’entrepôt est équipé d’une capacité électrique élevée de 1 600 ampères/600 volts et d’une hauteur libre de 19 pieds. Les caractéristiques de l’installation incluent cinq portes de quai pour camions, une porte au niveau du sol, un éclairage T5 et un système complet de gicleurs. La propriété offre également 40 espaces de stationnement sur place pour les employés et les visiteurs, ainsi qu’un panneau pylonique bien en vue pour une excellente visibilité de marque. Idéalement situé à quelques minutes des autoroutes 20 et 132, le 1280 Rue Nobel se trouve à seulement huit minutes du pont-tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine et à 18 minutes du centre-ville de Montréal, offrant un accès facile aux principales routes de transport et commodités. Le 1280 Rue Nobel représente une opportunité industrielle de premier choix, idéalement positionnée pour soutenir et développer les opérations commerciales.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-30

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1300 Rue Nobel

Boucherville, QC J4B 5H3

• Industriel à vendre
• 23 995 000 $ CAD
• 121 150 pi²

Boucherville Industriel à vendre - Rive-Sud

Situé au cœur du parc industriel établi de Boucherville, le 1300 Rue Nobel représente une occasion rare d’acquisition dans l’un des pôles logistiques et manufacturiers les plus prisés du Grand Montréal. Reconnu pour son zonage industriel et sa proximité avec les principaux axes de transport, cet emplacement convient à une vaste gamme d’applications industrielles légères et lourdes. À quelques minutes de l’Autoroute 20 et près de l’intersection de l’Autoroute 30 et de la Route 132, la propriété offre une connectivité régionale optimale pour les opérations de distribution, d’entreposage et de production au service de l’économie dynamique du Québec. L’environnement d’affaires environnant comprend des occupants industriels et corporatifs majeurs, créant des synergies pour les fournisseurs de services et les fabricants. Son emplacement dans le corridor Nobel assure une valeur à long terme grâce à l’accès aux routes maritimes internationales via le Port de Montréal, ainsi qu’à un accès direct aux autoroutes menant au centre-ville de Montréal et aux postes frontaliers des États-Unis. Avec une demande industrielle soutenue dans la région et un taux de vacance limité, une acquisition ici offre une capacité fonctionnelle immédiate et un potentiel d’investissement durable pour les entreprises orientées vers la logistique.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-18

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4650 Notre-Dame E

Montréal, QC H1V 2B1

• Industriel à vendre
• 20 000 000 $ CAD
• 46 768 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété de 296 714 pieds carrés située sur Notre-Dame Est, dans le quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve à Montréal, est un site abandonné prêt pour une réhabilitation. Elle se compose de deux lots et génère actuellement des revenus grâce à trois panneaux publicitaires double face. Le site est zoné I.4, C.7 et E.7(1) dans la zone 0434, permettant une couverture maximale de 70 % du lot et une hauteur de bâtiment maximale de 23 mètres. Les usages permis sous la catégorie C.7 incluent entrepôt, commerce de gros et transport/distribution, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de réaménagement industriel ou commercial.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-12

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115 Rue de Vaudreuil

Boucherville, QC J4B 1K7

• Flex à vendre
• Prix ​​sur demande
• 16 100 pi²

Boucherville Flex à vendre - Rive-Sud

À vendre ± 16 100 pi2 | Système de drainage | Proche de l'autoroute 20 | Au cœur de la zone industrielle de Boucherville | Grand bassin de main-d'œuvre

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-09

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300 Rue Dickson

Montréal, QC H1N 2H5

• Industriel à vendre
• 5 700 000 $ CAD
• 26 389 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Le 300 rue Dickson offre une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle polyvalente dans un emplacement urbain de choix à Montréal. Cet actif bien entretenu s'étend sur environ 26 347 pieds carrés sur un terrain substantiel de ±31 943 pieds carrés, avec une configuration qui répond à une large gamme de besoins opérationnels. Le mélange d'espaces d'entrepôt et de bureaux dans le bâtiment crée un environnement fonctionnel adapté à l'entreposage, la distribution ou la production, tout en maintenant une efficacité administrative. Construit à l'origine en 1968 et agrandi en 2001, la propriété offre des hauteurs libres de 16 à 18 pieds, une grille de colonnes efficace de 18 x 32 pieds, ainsi qu'une combinaison d'un quai de chargement et de trois portes de garage. Équipé de systèmes modernes, notamment un éclairage LED et une protection par gicleurs, le bâtiment soutient également des opérations robustes grâce à un service électrique de 600 ampères, 600 volts, et un chauffage mixte HVAC/gaz. Idéalement situé le long de la rue Dickson, le site bénéficie d'une excellente connectivité aux principales artères et se trouve à proximité du Port de Montréal, ce qui le rend parfaitement adapté aux besoins de logistique et de distribution urbaine. Le zonage flexible offre des possibilités à long terme pour divers utilisateurs. Les investisseurs et les occupants-propriétaires profiteront de la proximité immédiate des principaux corridors commerciaux de Montréal, offrant des avantages opérationnels et de distribution inégalés.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2026-07-07

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1420 Rue de Coulomb

Boucherville, QC J4B 7K2

• Industriel à vendre
• 1 940 000 $ CAD
• 4 491 pi²
• 1 Unité

Boucherville Industriel à vendre - Rive-Sud

Cette copropriété industrielle représente une opportunité unique dans le parc industriel dynamique de Boucherville. Avec une superficie polyvalente de 4 464 pi², l’espace comprend un mezzanine et des bureaux intégrés pour répondre à des besoins opérationnels variés. Conçu pour offrir une flexibilité maximale, l’unité est équipée d’une porte au sol de 14’ x 12’, d’un système de filtration d’air de niveau micron et d’un réseau pneumatique intégré, ce qui en fait un choix idéal pour la fabrication spécialisée, l’assemblage léger ou des activités technologiques avancées.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-22

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