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2130-2154 Rue de la Province Unités de condo • Industriel • 5 700 pi² • À vendre 1 825 000 $-1 895 000 $ CAD par unité • Longueuil, QC J4G 1R7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le corridor industriel reconnu de Longueuil, offrant une connectivité logistique nationale.
- Positionnement concurrentiel à proximité de réseaux de fabrication et de distribution établis.
- Accès rapide à l'Autoroute 20, l'Autoroute 132 et aux principaux ponts reliant le centre de Montréal.
Résumé de l'annonce
2142 rue de la Province est située dans la zone industrielle de la Rive-Sud de Longueuil. La propriété se trouve à proximité des principales voies de transport, notamment l'Autoroute 20 et l'Autoroute 132, offrant un accès direct au pont Jacques-Cartier et à Montréal. Les environs sont composés d'entreprises commerciales et industrielles légères. Le transport en commun est disponible, et des infrastructures clés telles que l'aéroport et les connexions ferroviaires sont accessibles à proximité régionale.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
2 unités à vendre ensemble ou avec l'unité 2140 | 2 unités à vendre ensemble ou avec l'unité 2140
Notes sur la vente
La propriété offre un aménagement fonctionnel de l'espace pour répondre à divers besoins opérationnels, avec un accès adapté tant pour les employés que pour les véhicules de livraison. L'environnement économique florissant de Longueuil soutient une base industrielle diversifiée, et cette adresse bénéficie de la proximité des principaux parcs d'affaires et des opérations corporatives. L'aéroport international Montréal-Pierre Elliott Trudeau et le Port de Montréal sont accessibles en quelques minutes de route, ce qui améliore les capacités d'expédition régionales et transfrontalières.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Condominium industriel bien entretenu offrant environ 5 700 pi², comprenant un entrepôt avec une hauteur libre de 24 pieds, deux quais de chargement au niveau des quais et un espace bureau fonctionnel réparti sur deux étages avec une mezzanine. Situé dans le parc industriel établi de Longueuil, la propriété offre un accès rapide aux autoroutes 20 et 132, assurant une connectivité efficace avec Montréal et les réseaux logistiques environnants. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs recherchant un équilibre entre espace opérationnel et administratif dans un emplacement stratégique.
Notes sur la vente
Ce condominium industriel offre une rare opportunité de propriété dans le parc industriel établi de Longueuil. La propriété comprend un entrepôt bien conçu avec une hauteur libre de 24 pieds et deux quais de chargement surélevés, complété par des espaces de bureaux répartis sur deux niveaux. L'ajout d'une mezzanine offre une flexibilité fonctionnelle pour répondre aux besoins opérationnels. Avec un accès rapide aux autoroutes 20 et 132, la propriété garantit une connectivité fluide vers Montréal et les principales routes de transport régionales, y compris des ponts clés comme le pont Jacques-Cartier. Les services et infrastructures à proximité ajoutent une commodité supplémentaire pour la logistique et l'accès des employés. Offert à 1 895 000 $ plus taxes applicables, cet actif est idéal pour les propriétaires-utilisateurs cherchant à intégrer leurs opérations et leur administration dans un emplacement unique et efficace.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 2142 | 5 700 pi² | Industriel | 1 825 000 $ CAD (320,18 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2150 | 5 700 pi² | Industriel | 1 895 000 $ CAD (332,46 $ CAD/pi²) | - |
Unité 2142
| Taille de l’unité |
| 5 700 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 825 000 $ CAD (320,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2150
| Taille de l’unité |
| 5 700 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 895 000 $ CAD (332,46 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 2142
| Taille de l’unité | 5 700 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 825 000 $ CAD (320,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| 2 unités à vendre ensemble ou avec l'unité 2140 | 2 unités à vendre ensemble ou avec l'unité 2140</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| La propriété offre un aménagement fonctionnel de l'espace pour répondre à divers besoins opérationnels, avec un accès adapté tant pour les employés que pour les véhicules de livraison. L'environnement économique florissant de Longueuil soutient une base industrielle diversifiée, et cette adresse bénéficie de la proximité des principaux parcs d'affaires et des opérations corporatives. L'aéroport international Montréal-Pierre Elliott Trudeau et le Port de Montréal sont accessibles en quelques minutes de route, ce qui améliore les capacités d'expédition régionales et transfrontalières.</li></ul> |
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Unité 2150
| Taille de l’unité | 5 700 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 895 000 $ CAD (332,46 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Condominium industriel bien entretenu offrant environ 5 700 pi², comprenant un entrepôt avec une hauteur libre de 24 pieds, deux quais de chargement au niveau des quais et un espace bureau fonctionnel réparti sur deux étages avec une mezzanine. Situé dans le parc industriel établi de Longueuil, la propriété offre un accès rapide aux autoroutes 20 et 132, assurant une connectivité efficace avec Montréal et les réseaux logistiques environnants. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs recherchant un équilibre entre espace opérationnel et administratif dans un emplacement stratégique.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ce condominium industriel offre une rare opportunité de propriété dans le parc industriel établi de Longueuil. La propriété comprend un entrepôt bien conçu avec une hauteur libre de 24 pieds et deux quais de chargement surélevés, complété par des espaces de bureaux répartis sur deux niveaux. L'ajout d'une mezzanine offre une flexibilité fonctionnelle pour répondre aux besoins opérationnels. Avec un accès rapide aux autoroutes 20 et 132, la propriété garantit une connectivité fluide vers Montréal et les principales routes de transport régionales, y compris des ponts clés comme le pont Jacques-Cartier. Les services et infrastructures à proximité ajoutent une commodité supplémentaire pour la logistique et l'accès des employés. Offert à 1 895 000 $ plus taxes applicables, cet actif est idéal pour les propriétaires-utilisateurs cherchant à intégrer leurs opérations et leur administration dans un emplacement unique et efficace.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 72 050 pi² | Superficie de plancher typique | 62 050 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 3,86 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 7,37/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | Industriel/Industrial | ||
| Taille totale du bâtiment | 72 050 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 62 050 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 3,86 AC |
| Ratio de stationnement | 7,37/1 000 pi² |
| Zonage | Industriel/Industrial |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- Affichage
- Réception
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage - Gaz
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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