propriétés industrielles à vendre près de Duvernay Saint-Vincent-de-Paul

6794-6798 Pl Pascal-Gagnon

Montréal, QC H1P 2X4

• Industriel à vendre
• 3 490 000 $ CAD
• 9 924 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Propriété industrielle rarement disponible avec deux (2) locaux sur un terrain de ±33 060 pi², ainsi qu’un terrain supplémentaire de ±8 000 pi², située à Montréal-Nord, directement à la frontière de Saint-Léonard, dans un corridor industriel bien établi. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique entre le Boulevard des Grandes-Prairies et Henri-Bourassa Est, avec un accès rapide aux autoroutes 25 et 40. Veuillez consulter le résumé de vente ci-joint pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Location PPG

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-04

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11600 6e Av

Montréal, QC H1E 1S1

• Industriel à vendre
• 1 750 000 $ CAD
• 9 000 pi²

• Train de banlieue

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Situé au cœur de Montréal-Nord, le 11600 6e Avenue représente une opportunité attrayante pour les entreprises et les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier commercial bien situé. Construit en 1974, cet immeuble offre une superficie d’environ 6 764 pieds carrés, proposant un espace adaptable convenant à divers usages commerciaux ou professionnels. La propriété se trouve dans un environnement urbain établi, à proximité immédiate des principales voies d’accès, notamment l’Autoroute 40 et le Boulevard Pie-IX, garantissant une excellente connectivité à travers Montréal et la région métropolitaine environnante. Le site bénéficie d’un quartier mature avec un mélange équilibré de densité résidentielle et de services complémentaires, favorisant un flux constant de piétons et une interaction commerciale. Les commodités à proximité incluent des corridors commerciaux, des institutions financières et des options de restauration locales, positionnant la propriété comme un centre pratique pour les clients et les employés. Que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou comme ajout à un portefeuille immobilier, le contexte de marché stable de la propriété et l’appréciation continue de son évaluation projettent un potentiel de valeur soutenu.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-13

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5748 Boul Industriel

Montréal, QC H1G 3J1

• Industriel à vendre
• 1 195 000 $ CAD
• 5 952 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété commerciale et industrielle offre une rare opportunité de propriété dans le dynamique quartier de Montréal-Nord. Située à un coin de rue très fréquenté, le bâtiment bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles pour une grande variété d'activités commerciales. La propriété dispose d'un intérieur bien entretenu avec des finitions de qualité, d'une section de 1 277 pi² équipée d'une mezzanine, ainsi que d'une porte de garage pratique pour le chargement et une flexibilité opérationnelle. Le site est desservi par les services municipaux d'eau et d'égouts, repose sur une fondation en béton coulé et présente une construction extérieure en brique, garantissant durabilité et faible entretien. Zonée pour un usage mixte, la propriété convient à diverses activités commerciales et industrielles légères, telles que des ateliers, la distribution et l'entreposage. Située à proximité des principales voies de transport et du réseau de transport en commun, cette adresse offre une connectivité fluide avec l'ensemble de la région de Montréal. Avec cinq espaces de stationnement sur place et une proximité aux autoroutes, la propriété est idéale pour les entreprises recherchant un emplacement fonctionnel et accessible.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

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11840-11862 54e Av

Montréal, QC H1E 1M9

• Industriel à vendre
• 850 000 $ CAD
• 2 400 pi²
• 1 Unité

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Le site bénéficie de la proximité de l'Autoroute 40, assurant une connectivité fluide avec le Grand Montréal et au-delà. Cette accessibilité en fait un excellent choix pour les entreprises de distribution, de fabrication légère ou de services. Les mises à jour récentes incluent un certificat de localisation de 2024 et une évaluation environnementale de Phase I complétée, avec la Phase II en cours, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Synercom

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-26

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9300 Boul Ray-Lawson

Montréal, QC H1J 1Y6

• Industriel à vendre
• 18 600 000 $ CAD
• 98 086 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cet édifice industriel isolé situé au 9300, boulevard Ray-Lawson offre un emplacement privilégié avec façade de boulevard sur un terrain d'angle. Avec un accès facile aux autoroutes 40 et 25 et avec un terrain disponible pour le stockage, une cour entièrement clôturée et un zonage flexible. La propriété est idéale pour les opérations de fabrication et d'entreposage.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-10-04

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9400-9430 St Pascal-Gagnon

Saint-leonard, QC H1P 1Z7

• Industriel à vendre
• 5 450 000 $ CAD
• 25 879 pi²

Saint-leonard Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Stratégiquement située, cette propriété industrielle à locataires multiples offre une occupation partielle pour l'acheteur potentiel. Son emplacement et son zonage permettent une variété d'utilisations. Elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès pratique aux services de bus et de train, ainsi que d'une proximité immédiate avec l'Autoroute 25.

Coordonnées pour la location:

Terrex Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-02-27

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7825-7829 Blvd Henri-Bourassa E

Montréal, QC H1E 1N8

• Flex à vendre
• 12 500 000 $ CAD
• 46 272 pi²

• Climatisation
• Réception

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

EXCELLENT INVESTISSEMENT - EXCÉDENT DE TERRAIN POUR UNE EXPANSION FUTURE; - BAIL NET NET TERMINANT LE 31 JUILLET 2027 AVEC AAA LOCATAIRE ; - AUGMENTATIONS ANNUELLES NET NET; - GARANTIES DE LOCATION ATTRAYANTES; - À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN; - HAUTE VISIBILITÉ SUR L’UN DES PLUS GRAND BOULEVARDS «EST/OUEST» SITUÉ AU NORD DE MONTRÉAL; - À PROXIMITÉ DES GRANDES ARTÈRES SOIT AUTOROUTE 25 ET L’AUTOROUTE 40.

Coordonnées pour la location:

Les Services Immobiliers MAGNA

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2023-10-13

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