propriété industrielle à vendre près de St-Eustache

Condos Industriels Boisbriand - 3825 Boul De La Grande-Allée

Boisbriand, QC J7H 1M7

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 4 188 à 6 263 pi²
• 20 Unités

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

Condos Industriels Boisbriand est un projet de développement de condominiums industriels en construction par MONTONI, situé sur le Boulevard de la Grande-Allée à Boisbriand. L'immeuble offre une superficie totale de 101 465 pi², divisée en vingt (20) unités potentielles, avec des espaces individuels à partir de 4 203 pi², permettant aux occupants de configurer les espaces selon leurs besoins opérationnels. Le site est idéalement situé pour la distribution régionale et l'accès des navetteurs, à proximité des autoroutes 15 et 640, et propose un total de cent soixante-douze (172) espaces de stationnement. Les spécifications du bâtiment incluent une hauteur libre d'entrepôt de 28'-0" et une capacité électrique de 1 600 A. Le chargement est assuré par un total de huit (8) portes de garage à accès direct mesurant 12'-0" x 14'-0", soit une par unité dans les unités 3, 4, 7, 8, 12, 13, 16 et 17, ainsi qu'un total de douze (12) quais de chargement mesurant 8'-6" x 9'-0", soit un par unité dans les unités 1, 2, 5, 6, 9, 10, 11, 14, 15, 18, 19 et 20.

Coordonnées pour la location:

Groupe Montoni Division Construction Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-20

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6300 Doris-Lussier Rue

Boisbriand, QC J7H 0E8

• Industriel à vendre
• 4 400 000 $ CAD
• 9 525 pi²
• 1 Unité

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

Possibilité d'acquérir un condo industriel certifié carboneutre récemment construit, situé dans le Parc industriel Ambroise-Lafortune à Boisbriand. Prévu pour une livraison au quatrième trimestre de 2026, cette propriété offre une opportunité moderne de propriété conçue pour répondre à une large gamme d'opérations industrielles et commerciales. Le bâtiment combine la fonctionnalité d'un entrepôt avec une mezzanine de bureaux substantielle, créant un environnement efficace pour les entreprises cherchant à intégrer leurs espaces opérationnels et administratifs sous un même toit. La composante entrepôt offre une hauteur libre d'environ 28 pieds, une construction en acier et béton, un éclairage LED, une protection par gicleurs, un service électrique de 400 ampères/600 volts, une porte de chargement au niveau des camions et une porte au niveau du sol. La mezzanine de bureaux peut être personnalisée selon les besoins des occupants et bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Les caractéristiques supplémentaires incluent un chauffage électrique, des thermopompes, la climatisation dans la zone de bureaux, un toit en membrane élastomère, ainsi qu'un stationnement dédié sur place avec possibilité d'ajouter des espaces supplémentaires au besoin. La propriété est stratégiquement située avec un accès direct aux autoroutes 15 et 640, offrant une connectivité efficace dans toute la région du Grand Montréal. Les commodités à proximité, les principales routes de transport, l'aéroport international Montréal-Trudeau, le Port de Montréal, ainsi que les utilisateurs industriels établis soutiennent les opérations commerciales quotidiennes et la distribution régionale. La zone environnante continue de bénéficier d'une croissance commerciale et résidentielle, renforçant davantage l'attrait à long terme de la propriété pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un actif industriel moderne dans un corridor industriel bien établi.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-03

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20 Rue Sicard

Sainte-therese, QC J7E 3W7

• Industriel à vendre
• 28 000 000 $ CAD
• 140 760 pi²

• Système de sécurité
• Réception
• Détecteur de fumée

Sainte-therese Industriel à vendre - Rive-Nord

Le 20 Rue Sicard offre l'opportunité d'acquérir une installation industrielle autonome de grande envergure à Sainte-Thérèse, sur la Rive-Nord de Montréal. Cette propriété combine une infrastructure industrielle existante substantielle avec un vaste terrain offrant un potentiel d'expansion future. Située à proximité de l'autoroute 15, elle se trouve dans l'un des principaux corridors de transport de la région, permettant un accès efficace au Grand Montréal, aux Laurentides et aux principales routes de distribution à travers le Québec. Le bâtiment est conçu pour accueillir une variété d'opérations industrielles et alimentaires grâce à une combinaison d'espaces industriels standards, de zones réfrigérées et d'espaces dédiés au stockage congelé. Les hauteurs libres variant entre environ 19 et 28 pieds permettent des fonctions d'entreposage, de fabrication, de transformation et de logistique, tandis que la composante de bureaux existante offre une capacité administrative au sein de l'installation. Plusieurs quais de chargement à niveau et accès au sol facilitent l'expédition, la réception et la flexibilité opérationnelle. Un avantage significatif de la propriété est sa visibilité depuis l'autoroute 15, avec environ 590 pieds de façade offrant une présence industrielle hautement reconnaissable. La région environnante bénéficie d'une croissance commerciale et résidentielle continue, offrant un accès à une main-d'œuvre locale, à des services aux entreprises et à des commodités régionales. Le site clôturé améliore le contrôle opérationnel tout en offrant une flexibilité pour le stockage extérieur, la circulation et les initiatives de développement futur, sous réserve des approbations applicables. Pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires, la combinaison de l'envergure, des infrastructures spécialisées pour le stockage frigorifique, de l'accès au transport, de la visibilité et du potentiel d'expansion constitue une opportunité d'acquisition industrielle attrayante dans un marché établi de la Rive-Nord.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-21

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3835 Ch D'oka

St-Joseph-du-Lac, QC J0N 1M0

• Industriel à vendre
• 1 599 000 $ CAD
• 5 397 pi²

St-Joseph-du-Lac Industriel à vendre - Rive-Nord

Opportunité d'investissement stratégique offrant un actif stabilisé générant des revenus, avec trois baux nets en place. Construit en acier et béton, le bien immobilier propose une construction durable et une fonctionnalité adaptée à une variété d'utilisateurs commerciaux et industriels. Les caractéristiques du bâtiment incluent une hauteur libre d'environ 14 pieds, trois portes de garage, ainsi qu'une vaste cour extérieure permettant une flexibilité opérationnelle, du stockage et un accès pour les véhicules. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une connectivité pratique aux principaux réseaux autoroutiers, offrant un accès efficace aux locataires, clients et fournisseurs de services. Sa combinaison de locataires établis, de conception pratique du bâtiment et de capacité de stockage extérieur positionne cet actif comme attrayant pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie actuel avec une pertinence opérationnelle à long terme. L'environnement commercial environnant et l'accès aux transports soutiennent davantage la rétention des locataires et la demande continue sur le marché. Avec des revenus locatifs stabilisés déjà en place et une infrastructure conçue pour accueillir une gamme d'opérations commerciales, la propriété représente une occasion d'acquérir un actif bien loué avec des caractéristiques de construction durables et des améliorations fonctionnelles du site. La TPS/TVQ est applicable et doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Bonjour

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-16

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4400-4424 Louis-B.-Mayer

Laval, QC H7P 0G1

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 400 000 $ CAD
• 4 331 pi²
• 1 Unité

Laval Flex à vendre

Situé dans le centre commercial en pleine croissance de Laval, ce condo commercial clé en main bénéficie d’un emplacement enviable avec une accessibilité exceptionnelle. À proximité des autoroutes 440 et 13 et à quelques minutes de la Route 117, la propriété offre une connexion facile aux principales artères commerciales de la région du Grand Montréal. Les entreprises qui s’y installent profiteront d’un accès simplifié pour leurs clients, d’une base de services locaux solide et d’une proximité avec les commodités et services commerciaux environnants. Construit en 2011, l’unité présente des caractéristiques de design contemporain avec une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère professionnelle et accueillante. Sa configuration flexible permet d’accueillir des bureaux, des salles d’exposition ou des opérations orientées vers la clientèle, offrant aux propriétaires-occupants et aux investisseurs la possibilité d’adapter l’espace à divers besoins commerciaux. L’accessibilité au niveau du sol simplifie les opérations quotidiennes et garantit une entrée facile pour les employés et les clients. Situé dans le dynamique quartier Chomedey de Laval, cette propriété combine les avantages d’un corridor d’affaires régional avec une proximité des communautés résidentielles, assurant un accès pratique à une main-d’œuvre qualifiée. Avec des liens directs vers les principales routes de transport, les services de détail environnants et le centre-ville de Montréal à quelques minutes en voiture, cette propriété représente une excellente opportunité pour établir ou développer des opérations dans l’un des marchés les plus actifs du Québec.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-13

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4700-4762 Louis-B.-Mayer Rue

Laval, QC H7P 0L9

• Local d'activités à vendre
• 1 650 000 $ CAD
• 5 090 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accessible aux fauteuils roulants

Laval Flex à vendre

Frais de copropriété à venir.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-17

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89-95 Boul des Entreprises

Boisbriand, QC J7G 2T1

• Industriel à vendre
• 5 490 000 $ CAD
• 36 290 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

Idéal pour une entreprise de distribution.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-01

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3625 Av des Grandes-Tourelles

Boisbriand, QC J7H 0E2

• Industriel à vendre
• 23 950 000 $ CAD
• 88 820 pi²

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

Installation industrielle moderne à haut dégagement située à Boisbriand avec de nombreux services à proximité. Cette propriété offre une superficie totale disponible de ±88 820 pieds 2, offrant une visibilité sur l'autoroute, ce qui la rend idéale pour l'entreposage, la distribution et la fabrication. La propriété offre une superficie d'entrepôt de ±83 427 pieds 2, une zone de bureaux de ±5 383 pieds 2 (sur 2 étages), 7 portes au niveau du camion, 1 porte d'entrée et 1 porte compacteur. L'immeuble est situé à seulement quelques minutes des autoroutes 640, 13 et 15.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-10-04

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