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2502-2530 Rue Lapierre Unité de condo • Industriel • 7 230 pi² • Montréal, QC H8N 2W9
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Faits saillants de l'investissement
- Situé à seulement 12 minutes du centre-ville de Montréal
- Accès excellent aux autoroutes 20 et 138
- Zoné pour des usages industriels légers, lourds et de prestige
- Près du Port de Montréal et des principaux centres logistiques
Résumé de l'annonce
Situés stratégiquement dans le corridor industriel florissant de Lasalle, les condos industriels au 2520–2522 rue Lapierre offrent une occasion rare aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs à la recherche d’actifs fonctionnels et bien positionnés près du centre de Montréal. Construits en 1991 et offrant une superficie combinée de ±7 230 pi², ces propriétés disposent de hauteurs libres de 20 pieds, de quais de chargement et d’un stationnement abondant. Les deux unités peuvent être acquises ensemble ou séparément, avec des configurations flexibles adaptées aux opérations d’entreposage, de fabrication légère ou de logistique.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Disponibles pour occupation immédiate, les condos industriels situés au 2520 au 2522, rue Lapierre offrent des options de location flexibles dans un emplacement privilégié de Lasalle. Les locataires peuvent choisir entre la location d'unités complètes de ±7 230 pieds carrés ou des unités individuelles de ±4 015 pi2 (2520) ou ±3 215 pi2 (2522), chacune dotée d'une hauteur libre de 20 pieds, d'un chargement au niveau du quai et d'un mélange d'entrepôt et d'espace de bureau mezzanine sur deux étages.
Notes sur la vente
Le site bénéficie d’un accès direct aux autoroutes 20 et 138, le plaçant à seulement 12 minutes du centre-ville de Montréal et à proximité du Port de Montréal ainsi que des principaux centres logistiques. Les environs offrent une grande variété d’aménagements commerciaux, notamment le centre commercial Carrefour Angrignon et plus de 40 restaurants et épiceries, ce qui améliore la commodité pour le personnel et les clients.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 2522&2520 | 7 230 pi² | Industriel | Sur demande | - |
Unité 2522&2520
| Taille de l’unité |
| 7 230 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Unité 2522&2520
| Taille de l’unité | 7 230 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Disponibles pour occupation immédiate, les condos industriels situés au 2520 au 2522, rue Lapierre offrent des options de location flexibles dans un emplacement privilégié de Lasalle. Les locataires peuvent choisir entre la location d'unités complètes de ±7 230 pieds carrés ou des unités individuelles de ±4 015 pi2 (2520) ou ±3 215 pi2 (2522), chacune dotée d'une hauteur libre de 20 pieds, d'un chargement au niveau du quai et d'un mélange d'entrepôt et d'espace de bureau mezzanine sur deux étages. | |
| Notes sur la vente | |
| Le site bénéficie d’un accès direct aux autoroutes 20 et 138, le plaçant à seulement 12 minutes du centre-ville de Montréal et à proximité du Port de Montréal ainsi que des principaux centres logistiques. Les environs offrent une grande variété d’aménagements commerciaux, notamment le centre commercial Carrefour Angrignon et plus de 40 restaurants et épiceries, ce qui améliore la commodité pour le personnel et les clients. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 91 082 pi² | Superficie de plancher typique | 45 542 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,61 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Zonage | I08-22 - Usages industriels légers et lourds | ||
| Taille totale du bâtiment | 91 082 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 45 542 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 2,61 AC |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Zonage | I08-22 - Usages industriels légers et lourds |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Gaz
- Chauffage - Gaz
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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2502-2530 Rue Lapierre
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