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2502-2530 Rue Lapierre
Montréal, QC H8N 2W9
Industriel Propriété À vendre
·
91 082 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé à seulement 12 minutes du centre-ville de Montréal
- Accès excellent aux autoroutes 20 et 138
- Zoné pour des usages industriels légers, lourds et de prestige
- Près du Port de Montréal et des principaux centres logistiques
Résumé de l'annonce
Situés stratégiquement dans le corridor industriel florissant de Lasalle, les condos industriels au 2520–2522 rue Lapierre offrent une occasion rare aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs à la recherche d’actifs fonctionnels et bien positionnés près du centre de Montréal. Construits en 1991 et offrant une superficie combinée de ±7 230 pi², ces propriétés disposent de hauteurs libres de 20 pieds, de quais de chargement et d’un stationnement abondant. Les deux unités peuvent être acquises ensemble ou séparément, avec des configurations flexibles adaptées aux opérations d’entreposage, de fabrication légère ou de logistique.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Disponibles pour une occupation immédiate, les condos industriels situés au 2520–2522 rue Lapierre offrent des options de location flexibles dans un emplacement de choix à Lasalle. Les locataires peuvent choisir de louer l'ensemble de ±7 230 pi² ou des unités individuelles de ±4 015 pi² (2520) ou ±3 215 pi² (2522), chacune offrant une hauteur libre de 20 pieds, un quai de chargement et un mélange d'espace d'entrepôt et de bureaux en mezzanine répartis sur deux étages.
Notes sur la vente
Le site bénéficie d’un accès direct aux autoroutes 20 et 138, le plaçant à seulement 12 minutes du centre-ville de Montréal et à proximité du Port de Montréal ainsi que des principaux centres logistiques. Les environs offrent une grande variété de commodités commerciales, notamment le centre commercial Carrefour Angrignon et plus de 40 restaurants et épiceries, ce qui améliore la commodité pour le personnel et les clients.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 2522&2520 | 7 230 pi² | Industriel | Sur demande | - |
Unité 2522&2520
| Taille de l’unité |
| 7 230 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Unité 2522&2520
| Taille de l’unité | 7 230 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Disponibles pour une occupation immédiate, les condos industriels situés au 2520–2522 rue Lapierre offrent des options de location flexibles dans un emplacement de choix à Lasalle. Les locataires peuvent choisir de louer l'ensemble de ±7 230 pi² ou des unités individuelles de ±4 015 pi² (2520) ou ±3 215 pi² (2522), chacune offrant une hauteur libre de 20 pieds, un quai de chargement et un mélange d'espace d'entrepôt et de bureaux en mezzanine répartis sur deux étages.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Le site bénéficie d’un accès direct aux autoroutes 20 et 138, le plaçant à seulement 12 minutes du centre-ville de Montréal et à proximité du Port de Montréal ainsi que des principaux centres logistiques. Les environs offrent une grande variété de commodités commerciales, notamment le centre commercial Carrefour Angrignon et plus de 40 restaurants et épiceries, ce qui améliore la commodité pour le personnel et les clients.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 91 082 pi² | Superficie de plancher typique | 45 542 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,61 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Zonage | I08-22 - Usages industriels légers et lourds | ||
| Taille totale du bâtiment | 91 082 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 45 542 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 2,61 AC |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Zonage | I08-22 - Usages industriels légers et lourds |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Gaz
- Chauffage - Gaz
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